拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>601.31平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>7296.11平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';蚌埠农村商业银行股份有限公司（以下简称“蚌埠农商行”）将于2024年11月28日10时起至2024年11月29日10时止（延时的除外）在蚌埠农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动，现公告如下：一、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定；二、蚌埠农商行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）三、挂牌价格：2436500.00元，保证金：200000.00元，加价幅度：5000.00元或整倍数
四、保证金交纳及处置：1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入蚌埠农商行指定账户，2024年12月7日前一次性缴入蚌埠农商行指定账户（户名：蚌埠农村商业银行股份有限公司，开户银行：蚌埠农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20000266473610300000018)，如账户后续变动，以卖方通知为准
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
1、包括但不限于标的物所在地的公积金使用、限购、限贷、及税收等政策，以及用于竞买活动的资金来源必须合法有效
2、鉴于转让方为银行，如果由于竞买人不符合金融管理法律法规及政策规定，导致本次拍卖不成或无法成交的，视为竞买人违约，转让方有权终止拍卖或重新拍卖或视情况采取相应措施
3、与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先竞买人身份参与竞买
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月28日10时止接受咨询，有意者请与蚌埠农商行联系七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：1、标的物以现状为准，蚌埠农商行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
联系方式：张经理联系方式：19905526530蚌埠农村商业银行股份有限公司（以下简称“蚌埠农商行”）定于2024年11月28日10时起至2024年11月29日10时止（延时的除外）在蚌埠农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目转让标的：蚌埠市淮河路1028#新世纪广场9-18层东侧办公室14层东侧房产
特别提醒：蚌埠农商行不负责成交之后的清场，标的物拍卖成交之后的清场、腾退由买受人自行负责处理,如因清场不能而对买受人造成的损失，蚌埠农商行对此不承担任何法律责任和赔偿义务
二、竞价方式：增价竞价方式，无保留价
三、竞价时间：2024年11月28日10时起至2024年11月29日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
四、竞价起始价：2436500.00元（不包含装修），保证金：200000.00元，加价幅度：5000.00元或整倍数，本次竞价无保留价
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到蚌埠农商行办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为本标的物竞得者（以下称“买受人”）须接受蚌埠农商行的反洗钱调查与管理，如无法落实蚌埠农商行反洗钱管理要求，蚌埠农商行有权在不承担任何赔偿的前提下终止本次竞价活动，不与买受人签订《房产买卖合同》，无须返还保证金
因不符合条件参加竞买并成为买受人的，蚌埠农商行可以没收买受人的保证金并重新拍卖
六、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：200000.00元（¥人民币贰拾万元整）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转入蚌埠农商行指定账户，若后续买受人悔拍，保证金不予退还
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月7日前将竞价成交价余款一次性缴入蚌埠农商行指定账户
户名：蚌埠农村商业银行股份有限公司，开户银行：蚌埠农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20000266473610300000018
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
八、竞价成功后，买受人应在蚌埠农商行通知的时间内与蚌埠农商行履行转让签约手续，有关标的物交割过户事项按《房屋买卖合同》有关约定进行
买受人逾期未支付竞价款，或逾期不办理交割过户手续的，蚌埠农商行有权单方解除转让协议，组织重新竞价，并没收买受人的竞价保证金
本次竞价所涉及的公告、淘宝平台交易服务费、交易软件服务费等费用均由买受人承担
九、蚌埠农商行应积极协助买受人办理过户交易手续
十、本次竞价是经公告期和展示期后举行的，竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，蚌埠农商行对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务
竞买人参与本次竞价，无任何异议的视为已完成对竞价标的物的尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此产生的所有纠纷，蚌埠农商行不承担任何法律责任和赔偿责任十一、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
即成交价为蚌埠农村商业银行股份有限公司净得款，标的物从蚌埠农村商业银行股份有限公司名下过户至买受人名下的所有过户税费（包含应由出卖人承担的部分）全部由买受人承担
有关标的物所涉及的可能存在的物业费、水、电、煤等欠费及物业费、水、电、煤等过户费用或新开户费用均由买受人承担，具体项目及标准由买受人自行向相关部门查询
蚌埠农商行不负责成交之后的清场，标的物拍卖成交之后的清场、腾退由买受人自行负责处理,如因清场不能而对买受人造成的损失，蚌埠农商行对此不承担任何法律责任和赔偿义务
买受人取得标的物不动产权证书视同蚌埠农商行交付标的物十二、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，蚌埠农商行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
十三、各竞买方应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻扰其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
竞买人有上述行为的，蚌埠农商行及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
十四、蚌埠农商行有权在竞价开始前、竞价过程中，中止（终止）竞价或撤回竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告
十五、买受人需提供确切的联系方式，因无法及时联系造成的损失概由买受人承担
十六、本竞价须知由蚌埠农商行负责解释
蚌埠农村商业银行股份有限公司2024年11月12日
