巫山县三峡旅游开发有限责任公司47.5%股权 <结束>

转让标的名称巫山县三峡旅游开发有限责任公司47.5%股权项目编号G32024CQ1000200转让底价0.0001(万元)信息披露起始日期2024-11-15信息披露结束日期2024-12-12标的所在地区重庆市>市辖县>巫山县标的所属行业住宿业项目受理联系人张平/陈杰/023-58359900本转让方现提出申请，将持有的（巫山县三峡旅游开发有限责任公司47.5%股权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任

交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿标的企业情况标的企业名称巫山县三峡旅游开发有限责任公司注册地（地址）重庆市>市辖县>巫山县法定代表人吴成兴成立时间1997-11-26注册资本200万元人民币实收资本200万元人民币经济类型国有参股企业公司类型（经济性质）有限责任公司经营规模小型统一社会信用代码915002376211746284所属行业住宿业经营范围住宿、餐饮、茶楼、美容美发旅游开发、会务接待服务、保健按摩、洗足、桑拿健身、网球场、保龄球、游泳池、烟（限分支机构经营）

（法律、法规规定需前置审批或许可的项目按其规定办理）职工人数0是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构涉及有限责任公司股东对外转让的是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：是股东会决议其他股东是否放弃优先购买权是序号前十位股东名称持股比例是否放弃行使优先购买权1巫山红叶医院有限公司51%-2巫山县巫峡云涛宾馆有限公司47.5%-3王蕾0.75%-4贺眉寿0.25%-5张科举0.25%-6王家学0.25%-主要财务指标以下数据出自年度审计报告2023（年度）营业收入营业利润净利润0万元-16.25万元-16.25万元资产总计负债总计所有者权益2308.3万元3419.06万元-1110.76万元审计机构重庆清源会计师事务所有限公司以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润2024-09-300万元0万元0万元报表类型资产总计负债总计所有者权益月报2308.3万元3419.06万元-1110.76万元资产评估情况评估机构重庆华恒资产评估土地房地产估价有限公司核准（备案）机构巫山县国有资产管理中心核准（备案）日期2024-11-04评估基准日2024-06-30基准日审计机构重庆金算会计师事务所有限公司重要信息披露其他披露内容一、据评估报告显示：（1）通过《国家企业信用信息公示系统》查询的信息，巫山县巫峡宾馆已将巫山三峡旅游公司的股权950,000.00元进行质押，登记编号500237001107077，质权人巫山县同济医院有限公司，股权出质设立登记日期2019年1月17日，本次评估未考虑此次股权质押的影响；（2）2022年6月28日巫山县巫峡云涛宾馆有限公司巫山县巫峡宾馆关闭清算组（甲方）巫山三峡旅游公司（乙方）签订《协议书》，乙方不主张登记在原巫山县巫峡宾馆（国宾酒店）名下的房地产物权（产权证号：314房地证2008字第02065号），乙方向甲方主张债权，乙方将原计入固定资产的累计投入32,044,446.63元转入增加其他应收款-巫山县巫峡宾馆32,044,446.63元，审计将此次固定资产盘亏的设施设备1969533.38元调减

原计提的固定资产折旧17,644,133.11元冲减亏损增加未分配利润17,644,133.11元；（3）巫山三峡旅游公司2016年8月5日向巫山县凯信小额贷款有限责任公司贷款15,600,000.00元，巫山三峡旅游公司根据重庆市巫山县人民法院民事判决书（2017）渝0237民初1697号，截止2024年6月30日计提应付利息28,943,200.00元；（4）巫山三峡旅游公司2017年4月19日向巫山县凯信小额贷款有限责任公司贷款1,600,000.00元，月利率6.7‰

截止2024年6月30日计提应付利息925,850.67元；（5）巫山三峡旅游公司欠巫山县红叶医院有限公司借款本金5,530,000.00元（原债权人：谭拥军、高雪萍），三峡公司未提供相关利率依据；（6）巫山县同济医院有限公司更名为巫山县红叶医院有限公司，巫山县巫峡宾馆现更名为巫山县巫峡云涛宾馆有限公司，巫山三峡旅游公司尚未进行股东名称变更登记；（7）巫山县三峡旅游开发有限责任公司营业期限从1997年11月26日至2019年11月25日，截至2024年6月30日，已经到期，被评估单位承诺会变更营业期限，本次未考虑到期的影响；（8）2024年8月5日，经中国人民银行万州中心支行查询，三峡公司有一项强制执行记录，执行法院：巫山县人民法院，立案时间2021年4月20日，执行案由：借款合同纠纷，案号：（2021）渝0237执恢219号，申请执行标的金额15,600,000.00元，案件状态：已结案，已执行标的：无，已执行标的金额0元

二、其它未尽事宜请投资人关注资产评估报告

三、备查资料：（1）资产评估报告；（2）2023年度审计报告；（3）专项审计报告；（4）2024年9月财务报表

管理层拟参与受让意向否交易条件转让底价0.0001万元价款支付方式一次性支付与转让相关其他条件1、意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金0.2万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）

2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方

3、若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况

4、意向受让方被确定为受让方的，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联交所指定账户

受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置

5、未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还

6、交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担

重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233

7、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目

受让方资格条件无保证金设定是否缴纳保证金是交纳金额0.2万元交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳交纳方式电汇、转账、网上支付转让方基本情况产权转让行为批准情况转让方名称巫山县巫峡云涛宾馆有限公司注册地（住所）重庆市巫山县巫峡镇平湖西路法定代表人谭松涛注册资本125万元人民币经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业公司类型(经济性质)有限责任公司所属行业零售业统一社会信用代码91500237781599510A经营规模小型持有产(股)权比例(%)47.5拟转让产(股)权比例(%)47.5国资监管机构市级(区县)国资委监管所属集团或主管部门名称重庆巫山文旅集团有限公司批准单位名称重庆巫山文旅集团有限公司决议类型董事会决议内部审议情况专题研究巫山县巫峡云涛宾馆股权转让工作会议纪要信息披露公告期自公告之日起[20]个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）发布媒体名称重交所网站交易机构交易机构名称重庆联交所集团渝东分所交易机构联系人张平/陈杰联系电话023-58359900备注