佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2001 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>2年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>302.16平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>云创大厦是广佛地铁一号线金融高新区站地铁上盖物业，位处广东金融高新区<\/font>A、<\/font>B<\/font>、<\/font>C<\/font>三区交汇核心位置

<\/font><\/span><\/p>目前持有云创大厦物业建筑面积为<\/font>3.5万㎡，包含其中<\/font>7-24<\/font>层、<\/font>29-30<\/font>层，合计共有<\/font>116<\/font>户单元

项目标准整层面积为<\/font>1841<\/font>㎡，交付标准为带简单装修（墙面乳胶漆，天花喷涂、架高地板、中央空调盘管风机）

<\/font><\/span><\/p>云创大厦有专业物业管理团队随时随地提供优质高效的物业管理服务为你的企业保驾护航！<\/font><\/span><\/p>同时，云创大厦实行严格的门禁管理系统，客户通过人脸识别进出大厦，对于访客实行多元化管理（线上预约、前台登记、业户接送等方式）

<\/font><\/span><\/p>云创大厦第<\/font>30层配有多功能会议室（可容纳<\/font>80<\/font>人）以及创意办公空间等共享空间<\/font><\/span><\/p>为企业降低场地租赁成本<\/font><\/span>

<\/span><\/p>停车位：地下室有充足车位配套<\/font><\/span><\/p>生活便捷：位于地铁金融城大型综合体内，一个集商场、住宅、写字楼、停车场、地铁、公交于一体的城市综合体

<\/font><\/span><\/p>美食配套：周边餐饮配套完善，保利水城、新凯广场、万达广场等均可提供商务餐饮或办公日常配餐服务，解决日常餐饮需求

<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';佛山市南海承业投资开发管理有限公司公告（广东省佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦招租）佛山市南海承业投资开发管理有限公司定于：2024年11月27日（星期三）10:00起至11月28日（星期四）10:00止（延时除外）在网上资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com；户名：佛山市南海承业投资开发管理有限公司对以下物业进行公开招租

竞租期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

）序号物业类型物业名称物业所有人物业现状面积(m2)租金单价（元）新租金单价(下调10%)月租金(元/月含税)年租金保证金租期（年）免租期合同总租金加价幅度其它设定条件联系人联系电话1办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1402佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置350.2845.0041.0014,361.48172,337.7628,723.002年1个月362539.8无一、不接受自然人竞租，否则竞租诚意金不予退还，业主有权收回竞租场地，竞租结果无效；二、被纳入安监“黑名单”的企业及经营易燃、易爆、有毒等高危经营的单位或个人，一律不得参与本次竞租

一经发现，竞租诚意金不予退还，业主有权收回竞租场地，竞租结果无效；三、其他相关规定以《地铁金融城西塔租赁合同》、《环境消防安全责任书》为准四、租金不含物业管理费及能源费（物业管理费13元每平方米，能源费11元每平方米，能源周转费48元每平方米）邹小姐0757-863399882办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1602佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置350.2845.0041.0014,361.48172,337.7628,723.002年1个月362539.8无3办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1702佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置350.2845.0041.0014,361.48172,337.7628,723.002年1个月362539.8无4办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1802佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置350.2846.0042.0014,711.76176,541.1229,424.002年1个月370596.24无5办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2002佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置350.2846.0042.0014,711.76176,541.1229,424.002年1个月370596.24无6办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2201佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置394.2547.0043.0016,952.75203,433.0033,906.002年1个月426184.25无7办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2901佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置394.2549.0045.0017,741.25212,895.0035,483.002年1个月444319.75无8办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2902佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置394.2548.0044.0017,347.00208,164.0034,694.002年1个月435252无9办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1301佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置302.1645.0041.0012,388.56148,662.7224,778.002年1个月312735.6无10办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1305（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置118.4846.0042.004,976.1659,713.929,953.002年1个月125351.84无11办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1305（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置237.8344.0040.009,513.20114,158.4019,027.002年1个月240683.96无12办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1306佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2846.0042.009,881.76118,581.1219,764.002年1个月248926.24无13办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1401佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置302.1646.0042.0012,690.72152,288.6425,382.002年1个月319685.28无14办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1403佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2846.0042.009,881.76118,581.1219,764.002年1个月248926.24无15办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1404（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7443.0039.009,778.86117,346.3219,558.002年1个月247981.86无16办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1404（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1346.0042.005,213.4662,561.5210,427.002年1个月131329.54无17办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1405（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置118.4846.0042.004,976.1659,713.929,953.002年1个月125351.84无18办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1405（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置237.8345.0041.009,751.03117,012.3619,503.002年1个月246154.05无19办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1406佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2847.0043.0010,117.04121,404.4820,235.002年1个月254337.68无20办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1601佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置302.1646.0042.0012,690.72152,288.6425,382.002年1个月319685.28无21办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1603佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2847.0043.0010,117.04121,404.4820,235.002年1个月254337.68无22办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1604（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7444.0040.0010,029.60120,355.2020,060.002年1个月253748.88无23办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1604（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1346.0042.005,213.4662,561.5210,427.002年1个月131329.54无24办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1605佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置214.7147.0043.009,232.53110,790.3618,466.002年1个月232101.51无25办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1606佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置117.6449.0045.005,293.8063,525.6010,588.002年1个月132580.28无26办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1607佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2847.0043.0010,117.04121,404.4820,235.002年1个月254337.68无27办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1701佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置302.1646.0042.0012,690.72152,288.6425,382.002年1个月319685.28无28办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1703佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2847.0043.0010,117.04121,404.4820,235.002年1个月254337.68无29办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1704（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7444.0040.0010,029.60120,355.2020,060.002年1个月253748.88无30办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1704（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1346.0042.005,213.4662,561.5210,427.002年1个月131329.54无31办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1705佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置214.7147.0043.009,232.53110,790.3618,466.002年1个月232101.51无32办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1706佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置117.6449.0045.005,293.8063,525.6010,588.002年1个月132580.28无33办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1707佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2847.0043.0010,117.04121,404.4820,235.002年1个月254337.68无34办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1801佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置302.1647.0043.0012,992.88155,914.5625,986.002年1个月326634.96无35办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1803佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2847.0043.0010,117.04121,404.4820,235.002年1个月254337.68无36办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1804（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7444.0040.0010,029.60120,355.2020,060.002年1个月253748.88无37办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1804（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1347.0043.005,337.5964,051.0810,676.002年1个月134184.53无38办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1805（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置118.4847.0043.005,094.6461,135.6810,190.002年1个月128076.88无39办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1805（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置237.8346.0042.009,988.86119,866.3219,978.002年1个月251624.14无40办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦1806佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2848.0044.0010,352.32124,227.8420,705.002年1个月259749.12无41办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2001佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置302.1647.0043.0012,992.88155,914.5625,986.002年1个月326634.96无42办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2003佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2848.0044.0010,352.32124,227.8420,705.002年1个月259749.12无43办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2004（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7445.0041.0010,280.34123,364.0820,561.002年1个月259515.9无44办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2004（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1347.0043.005,337.5964,051.0810,676.002年1个月134184.53无45办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2005（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置249.1646.0042.0010,464.72125,576.6420,930.002年1个月263611.28无46办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2005（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置107.1547.0043.004,607.4555,289.409,215.002年1个月115829.15无47办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2006佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置176.4649.0045.007,940.7095,288.4015,882.002年1个月198870.42无48办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2104（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7445.0041.0010,280.34123,364.0820,561.002年1个月259515.9无49办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2104（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1347.0043.005,337.5964,051.0810,676.002年1个月134184.53无50办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2105（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置204.1347.0043.008,777.59105,331.0817,556.002年1个月220664.53无51办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2105（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置104.0646.0042.004,370.5252,446.248,742.002年1个月110095.48无52办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2204（之二)佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7445.0041.0010,280.34123,364.0820,561.002年1个月259515.9无53办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2204(之一)佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1347.0043.005,337.5964,051.0810,676.002年1个月134184.53无54办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2205（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置204.1347.0043.008,777.59105,331.0817,556.002年1个月220664.53无55办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2205（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置104.0648.0044.004,578.6454,943.689,158.002年1个月114882.24无56办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2206佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2849.0045.0010,587.60127,051.2021,176.002年1个月265160.56无57办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2903佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2849.0045.0010,587.60127,051.2021,176.002年1个月265160.56无58办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2904（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置250.7446.0042.0010,531.08126,372.9621,063.002年1个月265282.92无59办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2904（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置124.1349.0045.005,585.8567,030.2011,172.002年1个月139894.51无60办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2905（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置204.1348.0044.008,981.72107,780.6417,964.002年1个月225359.52无61办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2905（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置104.0649.0045.004,682.7056,192.409,366.002年1个月117275.62无62办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦2906佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置235.2850.0045.0010,587.60127,051.2021,176.002年1个月270572无63办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦701佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置301.3144.0040.0012,052.40144,628.8024,105.002年1个月304925.72无64办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦705（之二）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置113.7743.0039.004,437.0353,244.368,875.002年1个月112518.53无65办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦705（之一）佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置240.8144.0040.009,632.40115,588.8019,265.002年1个月243699.72无66办公类佛山市南海区桂城街道海八路32号地铁金融城西塔云创大厦706佛山市南海承业投资开发管理有限公司闲置232.3445.0041.009,525.94114,311.2819,052.002年1个月240471.9无一、竞租时间及方式（一）竞租时间：2024年10月11日（星期五）10:00起至10月12日（星期六）10:00止（延时除外）（二）竞租方式：本次竞租于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）

（三）本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租意向人出价，就自动延至5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准

二、注意事情：（一）不接受自然人竞租，否则竞租诚意金不予退还，业主有权收回竞租场地，竞租结果无效；（二）被纳入安监“黑名单”的企业及经营易燃、易爆、有毒等高危经营的单位或个人，一律不得参与本次竞租

一经发现，竞租诚意金不予退还，业主有权收回竞租场地，竞租结果无效；（三）其他相关规定以《地铁金融城西塔租赁合同》、《环境消防安全责任书》为准四、租金不含物业管理费及能源费（物业管理费13元每平方米，能源费11元每平方米，能源周转费48元每平方米三、竞租保证金、履约保证金及软件服务费缴纳要求（一）竞租保证金1.参与本次竞租需按要求缴纳竞租保证金

2.竞租意向人应于竞租前在网上资产交易平台和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按网上资产交易平台和支付宝的提示进行操作

竞租意向人必须使用本人注册的支付宝或淘宝个人账号进行网上报名审核及竞价等操作

3.竞租意向人在对竞租标的物第一次确认出价竞租前，按网上资产交易平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

凡参加竞租的竞租意向人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞租保证金

4.竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金转为租赁保证金；足额缴入指定账户，其他竞租意向人的保证金在竞租结束后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除

5.竞租意向人参