拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/span><\/p>本次的拍卖标的为：山东雪菱淀粉有限公司名下设备，设备位于老湖镇焦铺村西侧，以上资产详见《机器设备价值报告书<\/font>--鲁信价评字（202<\/font><\/span>4<\/span>）第<\/font>1-0<\/font><\/span>61<\/span>号》<\/font>.pdf，最终以交付时现状为准
该部分设备评估价值为<\/font><\/span>25073<\/span><\/b>元<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';山东雪菱淀粉有限公司破产管理人关于山东雪菱淀粉有限公司破产财产的拍卖公告山东雪菱淀粉有限公司破产管理人将于2024年11月29日10时至2024年11月30日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（监督单位：山东省东平县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条职责在淘宝网司法拍卖平台处分债务人财产
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、部分拍卖标的因涉诉已被多家法院查封，已进行协调解封，但因法院协调程序繁琐，可能存在因解封不及时导致买受人办理产权过户迟延的可能
4、如需办理过户，管理人将配合竞买人办理，可能产生的变更登记等费用由竞买人承担
5、竞买人对拍卖标的土地使用权、房屋建筑物、设备等资产现状等情况，应自行到现场了解确认
6、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任7、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担所拍卖资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
管理人不对交付文件资料的瑕疵负责，不对应收账款等债权的真实性、合法性负责
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物（含文件资料）现状的确认，责任自负
二、拍卖标的本次的拍卖标的为：山东雪菱淀粉有限公司名下设备，设备位于老湖镇焦铺村西侧，以上资产详见《《机器设备价值报告书--鲁信价评字（2024）第1-061号》.pdf，最终以交付时现状为准
该部分设备评估价值为25073元起拍价：25073元，保证金：5000元，增价幅度：1000元
特别提示：瑕疵披露与说明1、动产瑕疵情况说明（1）不动产对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量、面积等相关情况以移交时的现状为准
（2）土地、房屋建筑物等未取得权属证明，可能存在无批准手续、违法、违规建设等问题，竞买人自行了解情况，自行解决相邻权纠纷，并承担相关部门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险
（3）车间机器设备，可能存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，竞买人须自行调查、了解情况，自行解决相关纠纷，并承担相关部门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险
在本案中，设备拆除工作由买受人自行负责，拆除费用由买受人自行承担
因设备拆除难度较大，买受人务必应在保障安全的情况下实施拆除作业，在拆除过程中发生的一切纠纷均由买受人自行承担
（4）水、电、气等相关配套可能存在无法正常使用、手续瑕疵等问题，对此管理人不承担任何责任，由竞买人自行处理
用水、用电、用气等由竞买人自行向相关供应单位申请办理并承担费用
2、拍卖资产中的办公用品等规格型号复杂、存放时间长，可能存在标的披露数量、规格、型号与实际不符的情况，甚至可能不存在，管理人不保证标的的数量、规格型号与实际能够对应，对质量不作任何担保和承诺，请竞买人务必实地看样考察，标的物以现状进行拍卖和交付
数量、种类的减少不影响本次的成交价格3、部分标的资产可能存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，竞买人须自行查询
在拟拍卖资产可以解除受限状态或可以进行权属过户的情况下，管理人协助进行资产权属过户，但管理人不承担解除拟拍卖资产权利受限状态的责任，也不承担拟拍卖资产权属过户的风险
拟拍卖资产因资产权利受限或无法权属过户而导致的任何损失或风险，由竞买人自行承担
4、解除抵押、查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
5、拍卖标的其他瑕疵请自行到现场自行了解，竞拍人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受
三、咨询看样自2024年11月15日起至2024年11月25日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2024年11月18日-2024年11月22日（节假日休息）9:00--17:00时，有意者请与协助负责人李芳（电话：17553863227）联系具体事宜
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、对本次拍卖标的物的权属有异议者，应于开拍3个工作日前与管理人联系，并向管理人提交合法有效的权属异议书及证据材料
五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：无2、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月26日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
若拍卖程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由拍卖程序结束时最高出价者竞得
无人报名或出价的，本次拍卖流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担1、标的物转让登记手续由竞买人负责办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由竞买人承担，竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准
法律、行政法规没有规定或规定不明确的税费，由竞买人承担本次拍卖，委托拍卖的法院、管理人不承担无法开具发票的风险
2、根据淘宝拍卖平台最新规定，本次变卖成交后，买受人需另行支付成交价0.5%的软件服务费，该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次变卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在2024年12月15日前（拍卖成交后15日内）完成竞拍尾款支付
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付或者通过银行汇款到管理人账户（账户名称：山东雪菱淀粉有限公司破产管理人，开户银行：中国农业银行股份有限公司东平清河支行，账号：15537501040005570）
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、拍品交付1、竞买人应于付清全部拍卖成交款后十五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：山东省东平县东平街道须昌路228号山东超然律师事务所）签署拍卖成交确认文件，办理财产交接手续
2、拍卖成交后，如需办理过户，由管理人协助竞买人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人咨询电话：13953806110；17553863227法院监督电话：17662372605淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
山东雪菱淀粉有限公司破产管理人二〇二四年十一月十三日相关附件：··《机器设备价值报告书--鲁信价评字（2024）第1-061号》.pdf·（2020）鲁0923破申10号民事裁定书.pdf·（2021）鲁0923破7号民事决定书.pdf竞买须知山东雪菱淀粉有限公司管理人将于2024年11月29日10时至2024年11月30日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（监督单位：山东省东平县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、拍卖标的本次的拍卖标的为：山东雪菱淀粉有限公司名下设备，设备位于老湖镇焦铺村西侧，以上资产详见《机器设备价值报告书--鲁信价评字（2024）第1-061号》.pdf，最终以交付时现状为准
该部分设备评估价值为25073元起拍价：25073元，保证金：5000元，增价幅度：1000元
特别提示：瑕疵披露与说明1、不动产瑕疵情况说明（1）不动产对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量、面积等相关情况以移交时的现状为准
（2）土地、房屋建筑物等未取得权属证明，可能存在无批准手续、违法、违规建设等问题，竞买人自行了解情况，自行解决相邻权纠纷，并承担相关部门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险
（3）车间机器设备，可能存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，竞买人须自行调查、了解情况，自行解决相关纠纷，并承担相关部门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险
在本案中，设备拆除工作由买受人自行负责，拆除费用由买受人自行承担
因设备拆除难度较大，买受人务必应在保障安全的情况下实施拆除作业，在拆除过程中发生的一切纠纷均由买受人自行承担
（4）水、电、气等相关配套可能存在无法正常使用、手续瑕疵等问题，对此管理人不承担任何责任，由竞买人自行处理
用水、用电、用气等由竞买人自行向相关供应单位申请办理并承担费用
2、拍卖资产中的办公用品等规格型号复杂、存放时间长，可能存在标的披露数量、规格、型号与实际不符的情况，甚至可能不存在，管理人不保证标的的数量、规格型号与实际能够对应，对质量不作任何担保和承诺，请竞买人务必实地看样考察，标的物以现状进行拍卖和交付
数量、种类的减少不影响本次的成交价格3、部分标的资产可能存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，竞买人须自行查询
在拟拍卖资产可以解除受限状态或可以进行权属过户的情况下，管理人协助进行资产权属过户，但管理人不承担解除拟拍卖资产权利受限状态的责任，也不承担拟拍卖资产权属过户的风险
拟拍卖资产因资产权利受限或无法权属过户而导致的任何损失或风险，由竞买人自行承担
4、解除抵押、查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
5、拍卖标的其他瑕疵请自行到现场自行了解，竞拍人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，且管理人不承诺提供拍卖标的说明书、合格证等配套文书，所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状（含文件资料）的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月26日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至淘宝网阿里拍卖破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统提示报名缴纳保证金5000元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，竞买人锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、拍卖余款请在2024年12月15日前（拍卖成交后15日内）完成竞拍尾款支付
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付或者通过银行汇款到管理人账户（账户名称：山东雪菱淀粉有限公司破产管理人，开户银行：中国农业银行股份有限公司东平清河支行，账号：15537501040005570）
十、竞买人应于付清全部拍卖成交款后十五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：山东省东平县东平街道须昌路228号山东超然律师事务所）签署拍卖成交确认文件，办理财产交接手续
十一、竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十二、根据淘宝拍卖平台最新规定，本次拍卖成交后，买受人需另行支付成交价0.5%的软件服务费，该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次变卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
十三、竞买人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有竞买人承担
涉及违法、违章部分，由竞买人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
竞买人自行提取标的并做好一切善后工作，委托拍卖人、管理人对标的物提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任
十四、竞买人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理等欠费由竞买人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由竞买人自行解决
本次拍卖管理人不承担无法开具发票的风险十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含竞买人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：13953806110；17553863227法院监督电话：17662372605淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
山东雪菱淀粉有限公司破产管理人二〇二四年十一月十三日竞买须知山东雪菱淀粉有限公司管理人将于2024年11月29日10时至2024年11月30日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（监督单位：山东省东平县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、拍卖标的本次的拍卖标的为：山东雪菱淀粉有限公司名下设备，设备位于老湖镇焦铺村西侧，以上资产详见《机器设备价值报告书--鲁信价评字（2024）第1-061号》.pdf，最终以交付时现状为准
该部分设备评估价值为25073元起拍价：25073元，保证金：5000元，增价幅度：1000元
特别提示：瑕疵披露与说明1、不动产瑕疵情况说明（1）不动产对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量、面积等相关情况以移交时的现状为准
（2）土地、房屋建筑物等未取得权属证明，可能存在无批准手续、违法、违规建设等问题，竞买人自行了解情况，自行解决相邻权纠纷，并承担相关部门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险
（3）车间机器设备，可能存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，竞买人须自行调查、了解情况，自行解决相关纠纷，并承担相关部门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险
在本案中，设备拆除工作由买受人自行负责，拆除费用由买受人自行承担
因设备拆除难度较大，买受人务必应在保障安全的情况下实施拆除作业，在拆除过程中发生的一切纠纷均由买受人自行承担
（4）水、电、气等相关配套可能存在无法正常使用、手续瑕疵等问题，对此管理人不承担任何责任，由竞买人自行处理
用水、用电、用气等由竞买人自行向相关供应单位申请办理并承担费用
2、拍卖资产中的办公用品等规格型号复杂、存放时间长，可能存在标的披露数量、规格、型号与实际不符的情况，甚至可能不存在，管理人不保证标的的数量、规格型号与实际能够对应，对质量不作任何担保和承诺，请竞买人务必实地看样考察，标的物以现状进行拍卖和交付
数量、种类的减少不影响本次的成交价格3、部分标的资产可能存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，竞买人须自行查询
在拟拍卖资产可以解除受限状态或可以进行权属过户的情况下，管理人协助进行资产权属过户，但管理人不承担解除拟拍卖资产权利受限状态的责任，也不承担拟拍卖资产权属过户的风险
拟拍卖资产因资产权利受限或无法权属过户而导致的任何损失或风险，由竞买人自行承担
4、解除抵押、查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
5、拍卖标的其他瑕疵请自行到现场自行了解，竞拍人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，且管理人不承诺提供拍卖标的说明书、合格证等配套文书，所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状（含文件资料）的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责
