（破）重庆强联发投资集团有限公司位于合川区工业园区堰口村荣军路旁的房屋建筑物、构筑物及土地使用权按现状整体 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖公告<\/font><\/span><\/p>Â<\/font><\/span>重庆强联发投资集团有限公司<\/font><\/span>管理人<\/font><\/span>将于<\/font><\/span>202<\/font><\/span>4<\/font><\/span>年<\/font><\/span>12<\/font><\/span>月<\/font><\/span>23<\/font><\/span>日<\/font><\/span>10<\/font><\/span>时至<\/font>202<\/font><\/span>4<\/font><\/span>年<\/font><\/span>12<\/font><\/span>月<\/font><\/span>24<\/font><\/span>日<\/font><\/span>10<\/font><\/span>时止（延时除外）<\/font><\/span>在淘宝网阿里<\/font><\/span>资产<\/font><\/span>拍卖平台（处置单位：<\/font><\/span>重庆强联发投资集团有限公司<\/font><\/span>管理人<\/font><\/span>，监督单位：重庆市<\/font><\/span>第<\/font><\/span>一<\/font><\/span>中级<\/font><\/span>人民法院，网址：<\/font><\/span>https:\/\/susong.taobao.com\/）进<\/font><\/span>行公开整体拍卖活动，现公告如下：<\/font><\/span><\/b><\/p>一、重要提示<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>1<\/font><\/span>、郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项的职责在<\/font><\/span>淘<\/font><\/span>宝网阿里<\/font><\/span>资产<\/font><\/span>拍卖<\/font><\/span>平台处分破产财产

<\/font><\/span><\/p>2、竞拍前竞买人请务必遵照《竞买公告<\/font><\/span>》《<\/font><\/span>竞买须知》和《标的情况表》的内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质（包括但不限于过户要求等）、委托代理及尾款支付方式等相关内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍

<\/font><\/span><\/p>3、本次拍卖公告所作的文字、图片和视频仅作为了解标的物用途参考之用，尤其图片和视频可能并非标的物最新状态，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人、法院和拍卖人不承担任何责任<\/font><\/span><\/p>4、若本拍卖信息存在与国家相关登记部门不一<\/font><\/span>致的<\/font><\/span>情况，以国家相关登记部门的最终信息为准，由此产生的整改、处分、处罚、费用增加、延迟办理过户或不能办理过户等风险，由买受人自行承担

<\/font><\/span><\/p>5、请有意者务必亲自实地看样，核查拍卖标的的权利负担、实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部风险

竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，竞买人自愿承担受让拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益

<\/font><\/span><\/p>6、标的物拍卖成交后，买受人按成交确认后的约定按时支付标的物价款、拍卖佣金、拍卖平台软件服务费及相关税费后，由管理人按现状向买受人交付标的物，拍卖人协助管理人交付

交接手续完成后，管理人及拍卖人不再对标的物享有和承担任何权利与义务及责任

逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

<\/font><\/span><\/p>二、<\/font><\/span>拍卖<\/font><\/span>标的：<\/font><\/span>重庆强联发投资集团有限公司<\/font><\/span>位于<\/font><\/span>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span>的<\/font><\/span>房屋建筑物、构筑物及土地使用权按现状整体拍卖<\/font><\/span>

<\/font><\/span>标的具体情况见重庆图克资产评估房地产土地估价有限公司出具的重庆图克评报字<\/font>[2023]第303号《资产评估报告》及其附件

<\/font><\/span>据评估报告显示：<\/font><\/span><\/p>1、土地使用权共计7宗，总面积50400平方米，存在刑事、民事查封，部分存在抵押，具体情况如下表所示：<\/font><\/span><\/p>序号<\/font><\/span><\/p><\/td>土地权证编号<\/font><\/span><\/p><\/td>土地位置<\/font><\/span><\/p><\/td>用地性质<\/font><\/span><\/p><\/td>土地用途<\/font><\/span><\/p><\/td>终止日期<\/font><\/span><\/p><\/td>开发程度<\/font><\/span><\/p><\/td>土地面积（<\/font><\/span>M<\/span>2<\/span><\/sup>）<\/font><\/span><\/p><\/td>备注<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第07321号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>工业用地<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>Â宗地外<\/font>“<\/font>六通<\/font>”<\/font>（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气），宗地内<\/font>“<\/font>五通一平<\/font>”<\/font>（通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地平整）Â<\/font><\/span><\/p><\/td>9231<\/span><\/p><\/td>宗地查封，宗地抵押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06493号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>办公<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>513<\/span><\/p><\/td>宗地查封，宗地抵押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06492号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>非住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>1417<\/span><\/p><\/td>宗地查封，宗地抵押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06491号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>转让<\/font><\/span><\/p><\/td>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>1042<\/span><\/p><\/td>宗地查封，宗地抵押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06490号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>505<\/span><\/p><\/td>宗地查封，宗地抵押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06528号<\/span><\/p><\/td>重庆市合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span>B地块<\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>工业用地<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>37612<\/span><\/p><\/td>宗地查封，宗地抵押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06527号<\/span><\/p><\/td>重庆市合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span>A地块<\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>工业用地<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>80<\/span><\/p><\/td>宗地查封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>合<\/font><\/span>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span>计<\/font><\/span><\/p><\/td><\/font><\/span><\/p><\/td><\/font><\/span><\/p><\/td><\/font><\/span><\/p><\/td><\/font><\/span><\/p><\/td>50400<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>2、<\/span>房屋建筑物、构筑物主要结构为混合结构，包括<\/font>1#-3#号车间、办公楼、食堂、单工宿舍、宿舍1、门卫室、配电房、烤箱房、专家楼，总建筑面积为29359.14平方米，存在刑事、民事查封，部分存在抵押，上述房屋目前被占用，具体情况如下表所示：<\/font><\/span><\/p>序号<\/font><\/span><\/p><\/td>权证编号<\/font><\/span><\/p><\/td>坐落<\/font><\/span><\/p><\/td>厂房名称<\/font><\/span><\/p><\/td>所在楼层<\/font><\/span><\/p><\/td>土地用途<\/font><\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/font><\/span><\/span>类型<\/font><\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/font><\/span><\/span>终止日期<\/font><\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/font><\/span><\/span>面积（<\/font><\/span>m<\/span>2<\/span><\/sup>）<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋用途<\/font><\/span><\/p><\/td>建筑面积<\/font><\/span><\/span>（<\/font><\/span>m<\/span>2<\/span><\/sup>）<\/font><\/span><\/sup><\/p><\/td>备注<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第07321号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>1、2、3号车间<\/span><\/p><\/td>1-2层<\/span><\/p><\/td>工业用地<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>9231<\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>厂房<\/font><\/span><\/p><\/td>19358.82<\/span><\/p><\/td>房屋抵押、房屋查封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06493号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>办公楼<\/font><\/span><\/p><\/td>1-4层<\/span><\/p><\/td>办公<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>513<\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>办公用房<\/font><\/span><\/p><\/td>1973.23<\/span><\/p><\/td>房屋抵押、房屋查封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06492号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>食堂<\/font><\/span><\/p><\/td>1层<\/span><\/p><\/td>非住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>1417<\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>非住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>1417.08<\/span><\/p><\/td>房屋抵押、房屋查封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>204房地证2011字第06491号<\/span><\/p><\/td>合川区工业园区堰口村荣军路旁<\/font><\/span><\/p><\/td>单工宿舍<\/font><\/span><\/p><\/td>1-4层<\/span><\/p><\/td>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>转让<\/font><\/span><\/p><\/td>2055年<\/span><\/p><\/td>1042<\/span><\/p><\/td>混合<\/font><\/span><\/p><\/td>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td>3933.28<\/span><\/p><\/td>房屋抵押、房屋查封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖公告重庆强联发投资集团有限公司管理人将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产拍卖平台（处置单位：重庆强联发投资集团有限公司管理人，监督单位：重庆市第一中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项的职责在淘宝网阿里资产拍卖平台处分破产财产

2、竞拍前竞买人请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》和《标的情况表》的内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质（包括但不限于过户要求等）、委托代理及尾款支付方式等相关内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍

3、本次拍卖公告所作的文字、图片和视频仅作为了解标的物用途参考之用，尤其图片和视频可能并非标的物最新状态，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人、法院和拍卖人不承担任何责任4、若本拍卖信息存在与国家相关登记部门不一致的情况，以国家相关登记部门的最终信息为准，由此产生的整改、处分、处罚、费用增加、延迟办理过户或不能办理过户等风险，由买受人自行承担

5、请有意者务必亲自实地看样，核查拍卖标的的权利负担、实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部风险

竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，竞买人自愿承担受让拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益

6、标的物拍卖成交后，买受人按成交确认后的约定按时支付标的物价款、拍卖佣金、拍卖平台软件服务费及相关税费后，由管理人按现状向买受人交付标的物，拍卖人协助管理人交付

交接手续完成后，管理人及拍卖人不再对标的物享有和承担任何权利与义务及责任

逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

二、拍卖标的：重庆强联发投资集团有限公司位于合川区工业园区堰口村荣军路旁的房屋建筑物、构筑物及土地使用权按现状整体拍卖

标的具体情况见重庆图克资产评估房地产土地估价有限公司出具的重庆图克评报字[2023]第303号《资产评估报告》及其附件

据评估报告显示：1、土地使用权共计7宗，总面积50400平方米，存在刑事、民事查封，部分存在抵押，具体情况如下表所示：序号土地权证编号土地位置用地性质土地用途终止日期开发程度土地面积（M2）备注1204房地证2011字第07321号合川区工业园区堰口村荣军路旁出让工业用地2055年宗地外“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气），宗地内“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地平整）9231宗地查封，宗地抵押2204房地证2011字第06493号合川区工业园区堰口村荣军路旁出让办公2055年513宗地查封，宗地抵押3204房地证2011字第06492号合川区工业园区堰口村荣军路旁出让非住宅2055年1417宗地查封，宗地抵押4204房地证2011字第06491号合川区工业园区堰口村荣军路旁转让住宅2055年1042宗地查封，宗地抵押5204房地证2011字第06490号合川区工业园区堰口村荣军路旁出让住宅2055年505宗地查封，宗地抵押6204房地证2011字第06528号重庆市合川区工业园区堰口村荣军路旁B地块出让工业用地2055年37612宗地查封，宗地抵押7204房地证2011字第06527号重庆市合川区工业园区堰口村荣军路旁A地块出让工业用地2055年80宗地查封合计504002、房屋建筑物、构筑物主要结构为混合结构，包括1#-3#号车间、办公楼、食堂、单工宿舍、宿舍1、门卫室、配电房、烤箱房、专家楼，总建筑面积为29359.14平方米，存在刑事、民事查封，部分存在抵押，上述房屋目前被占用，具体情况如下表所示：序号权证编号坐落厂房名称所在楼层土地用途土地使用权类型土地使用权终止日期土地使用权面积（m2）房屋结构房屋用途建筑面积（m2）备注1204房地证2011字第07321号合川区工业园区堰口村荣军路旁1、2、3号车间1-2层工业用地出让2055年9231混合厂房19358.82房屋抵押、房屋查封2204房地证2011字第06493号合川区工业园区堰口村荣军路旁办公楼1-4层办公出让2055年513混合办公用房1973.23房屋抵押、房屋查封3204房地证2011字第06492号合川区工业园区堰口村荣军路旁食堂1层非住宅出让2055年1417混合非住宅1417.08房屋抵押、房屋查封4204房地证2011字第06491号合川区工业园区堰口村荣军路旁单工宿舍1-4层住宅转让2055年1042混合住宅3933.28房屋抵押、房屋查封5204房地证2011字第06490号合川区工业园区堰口村荣军路旁宿舍11-4层住宅出让2055年505混合住宅1976.48房屋抵押、房屋查封6无证建筑-门卫室1层混合39.007配电房1层混合48.008烤箱房1层混合217.009专家楼1-2层混合396.25不含室内装修、家具家电合计1270829359.14注意：本次拍卖标的公告中所载明的标的现状等为勘查时现状反映，因破产拍卖执行时间较长，现场状态有可能发生变化，故标的现状和视频图片仅供参考，不作为管理人最终交付时的依据，标的交付时若状态与本公告描述不符，以实物为准，成交价不作调整

现场勘查及瑕疵提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前自行核实标的建筑物、土地的使用规划、用途等、产权性质、面积、标的物理状况、法律现状、使用现状、办证过户、瑕疵、占用、有关租赁等所有情况，管理人、资产所有人不对此承担任何责任

拍卖成交后，管理人按照标的物使用现状移交标的，涉及到与标的四至确认、土地的使用规划、用途等、标的占用人、使用人协商交付、租金收取、搬迁等相关后续事宜，由竞买人自行解决并承担费用，管理人、资产所有人不对此承担任何责任，成交结果和成交价格也不受影响

3、特别提醒（1）本次拍卖标的不包含室内可移动的动产部分

资产所有人、管理人不负责搬离室内物品（2）请竞买人自行了解标的涉及的其他单位或个人占用破产拍卖标的区域内的建筑物部分或破产拍卖标的占用案外房屋面积的情况，拍卖成交后，管理人按照标的物使用现状移交标的

涉及到与标的租赁人、占用人协商交付、租金收取、租赁合同是否继续履行、搬迁等相关后续事宜，由买受人自行解决并承担费用，管理人不对此承担任何责任

（3）标的室内结构若存在改动的情况，标的物拍卖成交后，管理人按标的实物现状进行交付

若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担

因标的物室内结构发生变化，存在不能办理过户手续的风险，请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任

（4）区域划分：标的区域内标的物的具体坐落、四至、面积、房屋用途、区域划分及现状等信息来源于评估报告，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，标的最终具体坐落、四至、面积、房屋用途、区域划分等权属信息以当地国土房管部门最