拍卖公告
沈阳亿丰置业发展有限公司持有的沈阳亿丰商业管理有限公司债权，截止2024年9月30日债权金额50，267，166.00元，标的详情以辽衡宇咨报字（2024）第031号债权价值分析报告载明的事项为准
拍卖公告
辽宁国际商品拍卖有限公司受委托，定于2024年11月29日10时起至15时止（延时的除外）在公拍网（www.gpai.net）对以下标的进行公开网络拍卖：
沈阳亿丰置业发展有限公司持有的沈阳亿丰商业管理有限公司债权，截止2024年9月30日债权金额50，267，166.00元，标的详情以辽衡宇咨报字（2024）第031号债权价值分析报告载明的事项为准
起拍价4153073.20元
有意竞买者应在2024年11月29日拍卖会结束之前登录公拍网（www.gpai.net），经在线注册、在线认证、在线支付竞买保证金25万元，取得在线拍卖授权后方可参加网上竞拍
标的依现状为准拍卖，请竞买人自行了解确认，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任
咨询、展示看样的时间与方式：2024年11月22日起至2024年11月28日止/标的所在的
本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话： 024-23878868 18102412733
辽宁国际商品拍卖有限公司
2024年11月22日竞买须知
一、竞买人需为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用
1.法人竞买人须提交有效企业法人营业执照等证照原件或复印件（均需加盖公章），法人授权委托书、法定代表人身份证明及身份证复印件，经办人（代理人）的身份证原件及复印件等资料；
2.自然人竞买人须提交本人有效身份证原件
二、本次拍卖的标的，每交付一份保证金只能竞得一个标的，拍卖保证金收取数额为25万元/份
拍卖会未成交的竞买人交付的保证金须待拍卖会结束后的五个工作日内原路径返还（不计利息），拍卖会中途不返还保证金，款项到账时间以银联及发卡行规定为准
支付方式：公拍网线上支付
三、本次拍卖采用网络拍卖的形式
网络竞价时段（时间）：2024年11月29日10:00至15：00；
在线竞价网址：www.gpai.net；
竞买人应知晓任何一种拍卖方式均有不确定性并可能影响到拍卖结果，竞买人将不会对拍卖结果持有任何异议，并认可拍卖人有权随时调整拍卖策略及程序，对整个拍卖过程有充分主持权
前述主持权包括但不限于决定拍卖是否成交（无论是否落槌）、视情况取消已成交拍卖、视情况决定中止、重新、继续拍卖等
参与在线竞价阶段有可能遇到无法控制和不可预知的系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担网络同步拍卖竞买人遇到的以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果，如发生竞买人本人操作差错所造成的损失也由网络竞买人承担
竞买人须自行了解是否符合国家法律、行政法规规定的条件，判断是否符合作为本拍卖标的受让方的资格，决定是否参与竞买受让拍卖标的
拍卖成交后，如果买受人因自身不符合国家法律、行政法规规定的条件限制（无论是故意或过失或其他原由），而造成拍卖标的无法办理交易登记以及受让手续的，不影响拍卖结果的有效性，由此产生的一切后果均由买受人自行承担（包括费用、风险和损失），拍卖人和委托人不承担任何责任，竞买人拍卖前交付的保证金以及成交后已付的拍卖佣金及拍卖成交价款均不予退还
竞买人一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担一切责任及市场行情变化等所带来的风险，对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失
五、本场拍卖以人民币作为计价货币进行拍卖
六、拍卖成交后，买受人应在拍卖日后七日内交付全部成交价款至拍卖人指定账户，佣金按20000元向委托人收取，拍卖人出具《拍卖成交确认书》及佣金发票，《拍卖成交确认书》上买受人名称须与线上办理登记的竞买人名称一致
并按公拍网平台的规定向公拍网平台缴纳成交总额0.15%的技术服务费
七、本场拍卖会是以拍卖标的现状（包括瑕疵和风险）进行拍卖，拍卖人和委托人提供的相关文件资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意拍卖人和委托人已披露的及未知的信息并注意风险控制与防范
拍卖人和委托人对本次拍卖标的物不承担任何保证责任和瑕疵担保责任
八、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的调查，认真了解查看拍卖标的，并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的相关情况
竞买人一经应价，即视为其了解并接受拍卖标的的现状，自愿承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任
一旦拍卖购得拍卖标的成为买受人，同时无条件地接受拍卖标的一切之现状（包括但不限于已知瑕疵、未知瑕疵），自愿承担因所有瑕疵（包括对拍卖标的的认知疏忽和误解）而产生的风险及后果
九、本场拍卖的公告及相关文件中所提供的资料是以委托人现有相关资料确定的，仅供参考，若与其他资料或以其他方式取得的资料数据不符时，不作任何调整，不影响拍卖的成交价格
重点提示：
1、债权详情、有无抵押物等信息须在拍卖前向委托人咨询、查阅相关资料；对于拍卖资料中涉及的债权账面显示的名称、金额等相关内容仅是对相应债权特征的一种描绘，仅供竞买人参考，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任
意向竞买人应对转让债权进行审慎、独立、全面的调查，不依赖于转让方的任何介绍、陈述、声明、保证或推荐，并自愿接受本次转让债权所有实际的或可能产生的风险、瑕疵、义务以及责任，自行承担因此可能发生的一切风险和损失，且不追索转让方
2、竞买人如对标的内容产生异议，务必在办理竞买手续前以书面形式将异议内容递交拍卖人，拍卖会开始后，拍卖人不再提供咨询
3、关于债权类标的相关凭证的诉讼时效性是否有效等情况，竞买人应当自行到有关部门进行了解，委托人和拍卖人不做任何担保，委托人负责将与标的相关的债权的现有凭证及资料移交买受人，即视为办理了标的交付手续
委托人和拍卖人对买受人收取该债权的过程和结果以及未来收益不做担保
买受人一旦参与竞买对应债权，即视为其本人自愿承担因其参与竞买而带来的法律责任和经济责任，自愿承担因标的瑕疵导致的一切不良后果，承诺不以任何理由悔拍而退还标的，不因标的无法变现而向委托人及拍卖人主张权利
风险提醒：
敬请各位竞买人自行认真核实债务人偿还债务的能力，自行承担上述债权拍卖标的的风险
竞买人已认真阅读并理解本规则及须知，对全部内容无异议并承诺遵守全部规定
竞买人确认（签字）：
年 月 日
None拍卖规则
为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章制度,特制定本规则
第一条 拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力
拍卖当事人应遵守本规则并受此制约
第二条 竞买人是指参加竞买拍卖标的的公民、法人或者其他组织
法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件
竞买人应在拍卖前认真阅读并遵守《拍卖规则》拍卖标的的质量和数量以实物现状为准，委托人、拍卖人在展示现场提供的相关手续及历史相关资料等仅供参考，拍卖标的瑕疵情况由竞买人自行查验，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任
第三条 竞买人须于2024年11月29日拍卖会结束之前登录公拍网（www.gpai.net），经在线注册、在线认证、在线支付竞买保证金25万元，取得在线拍卖授权后方可参加网上竞拍
若为他人代理竞买，须向本公司提交授权委托书原件；若是法人或其他组织竞买，须提交加盖公章的营业执照副本复印件、授权委托书及被委托人的身份证
第四条 竞买人一旦进入拍卖会网页参与竞买，则表明竞买人已完全了解本次拍卖标的现状及瑕疵和拍卖活动的一切信息，并为自己的竞买行为承担一切法律责任
同时，网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态，竞买人在同一时间，同一台终端只能使用一个账户参与本场拍卖会
第五条 网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担
第六条 本次拍卖方式为有底价增价式拍卖，采用公拍网（网址：https://www.gpai.net）的操作程序，拍卖标的有关情况均以网上实际操作为准，竞买人在网上出价时，须根据平台页面上显示阶梯价格进行出价
系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，系统对竞买人的每次出价都做记录，出价最高的竞买人经拍卖师确认，系统所记录的信息将是网上买受人有效依据
在落槌倒计时结束后，拍卖师对竞买人的最高应价或报价予以确认成交，一经成交，网络竞买人再加价无效
委托人、拍卖人、买受人均不得反悔，各方均受法律的保护和约束
第七条 委托人因正当理由而依法在拍卖开始前要求拍卖人撤拍标的的,拍卖人可以撤回拍卖标的
第八条 拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料
竞买人应在参加竞买前,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况
竞买人在办理竞买手续前须确认有关拍卖文件内容，否则不能办理竞买手续参加竞买；凡未经实地查看拍卖标的和未详细了解标的相关情况者，请不要参与投价竞买
第九条 由于网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门会尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失
拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖
第十条 拍卖成交后，买受人应按公拍网平台的规定向公拍网平台缴纳成交总额0.15%的技术服务费
买受人须与本公司签署《拍卖成交确认书》买受人应在拍卖成交后七日内交付全部成交价款至拍卖人指定账户，佣金按20000元向委托人收取，买受人须于规定时间内交付全部剩余成交价款，然后拍卖人再配合委托人与买受人办理拍卖标的交接事宜
如买受人未按上述约定交付全部成交价款，买受人竞买保证金将自动转为违约金不予退还
拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额
第十一条 竞买人竞得拍卖标的后，其所交付的保证金即转为成交价款；竞买人未竞得拍卖标的的, 拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回原支付账户
若竞买成功的竞买人未履行任何一项拍卖交易中规定的义务，则保证金不予返还
第十二条 拍卖成交的标的，由买受人自行办理债权转让等相关事宜，所涉及的全部相关税、费等全部由买受人承担
第十三条 拍卖标的的优先购买权人可在拍卖前向委托人提交书面申请及合法、有效证明资料，经委托人、拍卖人审核确认后办理竞买登记手续，参加竞买时依法享有优先购买权
