工业园区厂区 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见公告<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川开江农村商业银行股份有限公司将于2024年12月11日10:00时起至2024年12月12日10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：四川开江农村商业银行股份有限公司）对位于开江县普安镇工业园区的抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物信息及拍卖价格位于开江县普安镇工业园区屠宰加工厂及2#车间其他用房地产，建筑面积2223平方米、位于开江县普安镇工业园区综合楼第1层、第3层办公用房建筑面积4907.08平方米及一宗土地使用权，证载土地使用权面积3717.59平方米、位于开江县普安镇工业园区综合楼第二层、第五层及其他用房地产整体拍卖，建筑面积5605.66平方米（具体详见评估报告）

位于开江县普安镇工业园区综合楼第四层，建筑面积2077.74平方米

起拍价：3292.82万元，保证金320万元，增价幅度5万元上述标的物系四川开江农村商业银行股份有限公司通过法院执行裁定取得的抵债资产，已过户至四川开江农村商业银行股份有限公司名下，整体出售

二、竞买人资格（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（按相关规定受到限制的除外）

（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前7日到四川开江农村商业银行股份有限公司办理委托手续

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川开江农村商业银行股份有限公司办理交接手续并正式签订相关合同

如果买受人本人因客观原因无法到四川开江农村商业银行股份有限公司办理相关手续，买受人应向四川开江农村商业银行股份有限公司提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川开江农村商业银行股份有限公司办理成交确认书、签订相关合同等交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）竞买人必须缴纳保证金方可获得竞价资格

（四）法律、行政法规和司法解释对标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

特别提醒，竞买人需符合资产所在地政府政策规定的相关购房条件，过户风险自行承担

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川开江农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在竞价成交之日起10个工作日内完成支付

支付方式：1.买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付；2.缴入四川开江农村商业银行股份有限公司指定账户（账户名称：四川开江农村商业银行股份有限公司，账号：115806808048，开户行：中国银行股份有限公司开江支行）（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

四、优先购买权人优先购买权人参加竞买的，应于正式拍卖前3个工作日向四川开江农村商业银行股份有限公司提交合法有效的证明，资格经四川开江农村商业银行股份有限公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权

标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权五、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前2日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请提前四川开江农村商业银行股份有限公司黄女士、刘先生联系

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、特别提醒：（一）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

租赁方添置的资产不再本次处置资产范围内现状是指看样时点标的物质量、数量、新旧程度、使用现状、外观、结构、固定装修等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，四川开江农村商业银行股份有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

（二）四川开江农村商业银行股份有限公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）（三）本次网上公开竞价的《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

四川开江农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

（四）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（六）本次竞买活动计价货币为人民币，最终竞拍成交价均不含买受人在竞买标的物交割、过户时所发生的全部税、费等相关费用

对于暂未过户至开江农信联社办理产权证的资产，待可以办理产权证时，产权首先应从原所有权人转移到四川开江农村商业银行股份有限公司（此环节交易税费不由买受人承担）；再由四川开江农村商业银行股份有限公司办理过户到买受人名下，标的物从四川开江农村商业银行股份有限公司过户（物权变更登记）到买受人名下过程中，按国家规定由双方各自承担缴纳全部的税费（全部税费包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、综合税、土地出让金、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费等）

具体税费请咨询当地税务部门本次交易中买受人需向淘宝网资产竞价网络平台支付“软件服务费”，按系统成交价金额的0.2%收取（成交价=起拍价+溢价）

在竞价成功之日起10个工作日内通过线上完成相应费用的支付买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

（七）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

但本款规定不应视为四川开江农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

（八）标的物交割：买受人在付清全部成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托公证书等手续原件）到四川开江农村商业银行股份有限公司（地址：四川省开江县新宁镇淙城街45号）办理确认成交手续，并及时按照后续通知要求正式签订《抵债资产转让合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

八、本公告其他未尽事宜，请向四川开江农村商业银行股份有限公司咨询

咨询电话：0818-8398178；黄女士：18381957603，刘先生：18780838738

联系地址：四川省开江县新宁镇淙城街45号淘宝、支付宝注册、线上交保事宜请咨询淘宝网在线客服及官方热线电话：400-822-2870

四川开江农村商业银行股份有限公司2024年11月28日详见公告