拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>佳联社区<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>108.01平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>2<\/span><\/div>总楼层：<\/span>4<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物以实际现状为准，请亲自查验转让标的物，佳木斯市郊区农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';抵债资产处置公告佳木斯市郊区农村信用合作联社将于2024年12月3日10时至2024年12月13日10时（延时的除外），在淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc-paimai.taobao.com）对佳木斯市郊区农村信用合作联社35处抵债资产进行公开挂牌竞价，现公告如下：一、竞买标的物序号抵债物名称房产证号房屋坐落用途建筑面积（㎡）参考价格1佳木斯润发煤炭有限公司桦房权证字第2012002343号佳木斯市桦川县悦来镇房产-厂房220.2470.482佳木斯润发煤炭有限公司桦房权证字第2012002344号佳木斯市桦川县悦来镇房产-厂房260.1878.053张杰佳房权证前字第2010018836号佳木斯市前进区保卫社区房产-商服166.9941.75张杰佳房权证前字第2008006063号佳木斯市前进区保卫社区房产-商服1,162.52337.134海梅佳房权证向字第2009000524号佳木斯市向阳区南义兴社区房产-商服168.68101.215黄跃东佳房权证郊字第2013001023号佳木斯市郊区起点家园社区房产-车库19.336.96黄跃东佳房权证郊字第2013001022号佳木斯市郊区起点家园社区房产-车库18.356.616桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2013002638号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房892.0075.82桦川县鸿翔织造有限公司桦川县国用（2012）第0413号佳木斯市桦川县悦来镇29委土地使用权-国有工业用地35,131.00182.68桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2013002634号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房51.002.04桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2014001176号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房65.472.62桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2016000255号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房3,903.80167.86桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2013002641号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房4,940.00212.42桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2016000257号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房6,675.20287.03桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2013002639号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房78727.55桦川县鸿翔织造有限公司桦房权证桦字第2014001177号佳木斯市桦川县悦来镇29委房产-厂房52.52.107吴俊友佳房权证向字第2009024314号佳木斯市向阳区永太社区永房005-1-802室房产-住宅111.7815.658吴俊友佳房权证前字第2009024290号佳木斯市前进区桥南社区37号楼008-3-403室房产-住宅91.9114.899董彪佳房权证永字第2002013678号佳木斯市向阳区梅江社区012栋000210号（德祥街238号西菜市1-2）房产-商服1121.84661.89匡志民佳房权证向字第2008005516号佳木斯市向阳区梅江社区012栋000210号（德祥街238号西菜市2层）房产-商服333.8163.56匡志民佳房权证向字第2008005657号佳木斯市向阳区梅江社区012栋000210号（德祥街238号西菜市2层）房产-商服200.3598.1710桦川伟业佳庆汽车燃气设备销售有限公司桦放权证桦字第2015001672号佳木斯市桦川县悦来镇幸福街华溪名苑二期7#楼000107号房产-商服196.9442.3411孙博佳房权证郊字第2015002099号佳木斯市郊区友谊社区房产-商服94.5225.5212刘智慧桦字第2015000940号佳木斯市桦川县悦来镇凌云小区商服（花园社区北侧）房产-商服231.0634.6613夏忠玲桦房权证桦字第2014002425号佳木斯市桦南县北大家园6号楼东数8门房产-商服98.1534.35夏忠玲桦房权证桦字第2014002427号佳木斯市桦南县北大家园6号楼东数8门房产-商服98.0324.5114夏忠玲桦房权证桦字第2014002426号佳木斯市桦南县北大家园6号楼东数2门房产-商服98.1534.35夏忠玲桦房权证桦字第2014002428号佳木斯市桦南县北大家园6号楼东数2门房产-商服98.0324.5115刘迪佳房权证郊字第2015002101号佳木斯市郊区友谊社区房产-商服94.5226.4716刘迪佳房权证郊字第2015002100号佳木斯市郊区友谊社区房产-商服270.8275.8317赵井杰佳房权证向字第2009031799号佳木斯市向阳区临江花园社区古今A楼1单元301室房产-住宅155.5231.118金龙佳房权证前字第2011004646号佳木斯市前进区桥南社区17组79号房产-住宅169.7527.1619马秀芳佳房权证东字第2011018161号佳木斯市东风区建国社区森宇小区C楼027#1层121室房产-车库52.9810.0720赵艳佳南房权证佳南字第S0000098号佳木斯市郊区农垦科学院水稻研究所房产-住宅60.713.16赵艳佳南房权证佳南字第S0000099号佳木斯市郊区农垦科学院水稻研究所房产-商服123.397.4赵艳佳南房权证佳南字第S0000100号佳木斯市郊区农垦科学院水稻研究所房产-商服106.756.4121刘永斌佳房权证向字第2006008108号佳木斯市向阳区新谊社区中心小区6号综合楼002#0单元1-2层105室房产-商服20013222高树才佳房权证向字第2015018501号佳木斯市向阳区忠信社区房产-住宅86.4516.8623曲丽黑2017佳木斯市不动产权第0015602号佳木斯市东风区安庆社区晓云4号楼039#0单元-1层102室房产-商服63.617曲丽黑2017佳木斯市不动产权第0015598号佳木斯市东风区安庆社区晓云4号楼039#0单元-1层101室房产-商服66.127.2724史小艳桦房权证桦字第2014001725号佳木斯市桦川县悦莱镇奋斗街房产-商服213.6336.3225李建军2015000096佳木斯市郊区佳丹社区房产-车库23.2610.47李建军2015000024佳木斯市郊区佳丹社区房产-车库23.2610.47李建军2015000093佳木斯市郊区佳丹社区房产-车库23.2610.47李建军2015000085佳木斯市郊区佳丹社区房产-车库23.9810.79李建军2015000099佳木斯市郊区佳丹社区房产-车库23.2610.4726姜建国佳房权证向字第2009001001佳木斯市向阳区佳联社区房产-住宅108.0123.2227富锦市日升农资经销处同房权证西字第2010002741号同江市同三公路瑞雪农资大市场房产-厂房5246.02629.52富锦市日升农资经销处黑同江市国用2009第10313号同江市同三公路南段东侧、铁路货场对过土地使用权-国有出让11876.1249.428李建军2015000086佳木斯市郊区佳丹社区房产-住宅93.2415.8529崔巍佳房驻证向字第2014009287号佳木斯市向阳区热源社区房产-住宅139.5933.530孔令云2015018871佳木斯市向阳区维新社区房产-商服82.0925.4531王景龙佳房权证向字第2008006961号佳木斯市向阳区裕民社区房产-商服840386.432黑龙江省科育种业有限公司佳木斯市东风区胜利社区佳木斯市郊区莲江口镇红升社区房产-厂房1044114.84黑龙江省科育种业有限公司佳木斯市东风区胜利社区佳木斯市郊区莲江口镇红升社区房产-厂房132.817.26黑龙江省科育种业有限公司佳木斯市东风区胜利社区佳木斯市郊区莲江口镇红升社区房产-厂房170.5225.58黑龙江省科育种业有限公司佳木斯市东风区胜利社区佳木斯市郊区莲江口镇红升社区土地使用权-集体土地2991.6914.9633张杰佳房权证向字第2006026125号佳木斯市向阳区龙江宫1号楼008#0单元1层106室房产-商服767.6287.8534张杰佳房权证向字第2012012298号佳木斯市向阳区青云社区房产-商服24043235刘志家2010017875号佳木斯市向阳区永春社区房产-住宅109.9618.14二、保证金交纳及竞价款余款：1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞价前竞买人应确认有足够的余额支付竞价保证金
2、竞价成功后，本标的物买受人原冻结的保证金自动转入佳木斯市郊区农村信用合作联社指定账户，竞价余款请在2024年12月29日前（拍卖成交后15日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
三、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月13日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与佳木斯市郊区农村信用合作联社项目经理联系
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
六、特别提醒：1、标的物以现状为准，佳木斯市郊区农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、转让标的物为抵债资产，可能涉及多次产权变更登记
买受人负责办理转让标的物的变更登记事宜，转让方只承担由原产权单位变更到转让方的一次产权变更登记的税费，其余产权变更登记所涉及的税费由买受人承担
5、转让标的物为抵债资产，可能涉及第三方法院查封，竞买人需自行向相关职能部门了解转让标的物产权变更登记手续是否能够办理以及办理时间等情况，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，佳木斯市郊区农村信用合作联社不作过户的任何承诺
竞买人自行解决无权属证明的资产权属及使用需要；转让成交后，如不能办理产权变更登记手续，不作调整
6、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
7、拍卖房屋面积可能与产权登记不一致，竞买人应自行到产权登记机关进行核实，否则视为对面积认可，不得以任何理由向我联社主张损失或权利
七、重要提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下承诺：1.竞买人资格竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织
2.交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了“佳木斯市郊区农村信用合作联社”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3.风险和瑕疵知悉
a)“佳木斯市郊区农村信用合作联社”已经对拍卖标的物的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，并不表明能够对标的物所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；转让方提供的转让标的物相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的物品质和数量的任何担保，也不作为转让标的物现状的法律依据和转让标的物移交的凭据
竞买人已经对拍卖标的物的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险
本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
b)除本公告披露的瑕疵外，转让标的物还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权属证明（如接收后未过户、未办产权或不能办理产权等）以及其他瑕疵等
c)转让标的物虽已经过评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考；转让成交后，如确有误差，不作调整
d)竞买人务必在办理意向受让登记手续前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定等
竞买人交纳保证金并办理意向受让登记手续即表明对转让标的物现状及标的物全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞买人全部承担
4、其他：转让标的物可能存在水费、电费、物业费、取暖费等费用欠费情况，具体欠费情况由竞买人自行查实
竞拍成交后，所有欠费由买方承担（二）竞买人成为买受人后的特别承诺：1.竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“佳木斯市郊区农村信用合作联社”将标的物文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的物文件并在随附的标的物文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的物文件，则自愿承担迟延受领标的物文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的物文件及其交付范围向“佳木斯市郊区农村信用合作联社”提出任何主张
2.风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的物，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的物的来源、瑕疵和风险，而请求“佳木斯市郊区农村信用合作联社”和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求佳木斯市郊区农村信用合作联社和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3.竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照“佳木斯市郊区农村信用合作联社”在淘宝资产处置平台上公布的《成交确认书》、《买卖合同》进行签署，《买卖合同》最终以“佳木斯市郊区农村信用合作联社”的审批为准
八、特别声明（一）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用
（二）淘宝拍卖平台将对成交资产的成交价收取技术服务费，该费用将由买受人承担
（三）竞买人在报名前请务必仔细阅读《竞买公告》
（四）本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询
咨询联络人：王先生联系电话：0454-824774515846379777联系地址：黑龙江省佳木斯市光复西路609号此公告在“淘宝网”上发布
淘宝技术咨询：400-822-2870佳木斯市郊区农村信用合作联社2024年12月3日请详细阅读《佳木斯市郊区农村信用合作联社抵债资产处置公告》
