拍卖公告
'甘肃省兰州市安宁区建安东路70号天合溪园小区地下停车位负二层26B';甘肃省武威市中级人民法院拍卖公告(2024)甘06执恢60号甘肃省武威市中级人民法院将于2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：甘肃天合房地产开发有限公司位于兰州市安宁区建安东路70号天合溪园小区地下停车位序号估价对象位置编号一拍流拍价起拍价序号估价对象位置编号一拍流拍价起拍价1负二层12B10134010134030负二层73C100326.4100326.42负二层15B10134010134031负二层74C100326.4100326.43负二层16B10134010134032负二层75C100326.4100326.44负二层18A103873.6103873.633负一层76C1013401013405负二层19A103873.6103873.634负二层右侧10196272.896272.86负二层26B10134010134035负二层右侧10296272.896272.87负二层28B10134010134036负二层右侧10396272.896272.88负二层29B10134010134037负二层右侧10496272.896272.89负二层30B10134010134038负二层右侧10596272.896272.810负二层31B10134010134039负二层右侧10696272.896272.811负二层32B10134010134040负二层左侧10196272.896272.812负二层33B10134010134041负二层左侧10296272.896272.813负二层40B10134010134042负二层左侧10396272.896272.814负二层42B10134010134043负一层右侧10196272.896272.815负二层43B10134010134044负一层右侧10296272.896272.816负二层44B10134010134045负一层右侧10396272.896272.817负二层47B10134010134046负一层右侧10496272.896272.818负二层48B10134010134047负一层右侧10596272.896272.819负二层49B10134010134048负一层右侧10696272.896272.820负二层50B10134010134049负一层右侧10796272.896272.821负二层51B10134010134050负一层左侧10196272.896272.822负二层52B10134010134051负一层左侧10296272.896272.823负二层53B10134010134052负一层左侧10396272.896272.824负二层54B10134010134053负一层左侧10496272.896272.825负二层55B10134010134054负一层左侧10596272.896272.826负二层56B10134010134055负一层左侧10696272.896272.827负二层58B10134010134056负一层左侧10796272.896272.828负二层59B10134010134057负一层左侧10896272.896272.829负二层72C100326.4100326.4------以上拍卖标的起拍价为一拍流拍价，保证金12000元，增加幅度500元
详见：甘金诚信估字（2024）第0945号《涉执房地产处置司法评估报告》（电子版）
本案件执行所依据法律文书为：（2021）甘06民初50号民事判决书、(2022)甘06执178号执行裁定书
二、1、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月23日止（休息日除外）接受咨询
需要看样的竞买人可以自行前往或者在拍卖前10日联系本院执行法官统一进行看样
2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武威市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武威市中级人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖开始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交，资格经本院确认后方能进行委托
重要提示：竞买人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，必须具备购房资格，否则由其自行承担标的物不能过户等情形相应的法律后果
竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果3、税费负担的咨询：过户涉及税费等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状和评估报告为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样和阅读评估报告，未看样和未阅读评估报告的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，存在租赁
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均按法律规定执行，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，充抵拍卖价款
十一、拍卖余款在2025年1月8日16时前缴入本院指定账户(户名：甘肃省武威市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司武威城区西凉支行，账号：6228403647059746067)
拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第十一项）前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时备注一下标的物名称)，并电话告知武威市中级人民法院执行法官，（2）携带交款凭证、身份证原件及复印件至武威市中级人民法院执行局签署拍卖成交确认书；（3）等待案件承办法官于签订成交确认书后的15个工作日内通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（4）竟得者自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理权属过户手续
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和甘金诚信估字（2024）第0945号《涉执房地产处置司法评估报告》（电子版）
举报监督电话：0935-2269208本公告其他未尽事宜，请向本院执行法官咨询
法院咨询电话：0935-2269208承办法官：魏法官手机：19959052399淘宝技术咨询：400-822-2870
二〇二四年十二月十日甘肃省武威市中级人民法院拍卖须知(2024)甘06执恢60号甘肃省武威市中级人民法院将于2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时的除外）在甘肃省武威市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：甘肃省武威市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
重要提示：竞买人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，必须具备购房资格，否则由其自行承担标的物不能过户等情形相应的法律后果
竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省武威市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省武威市中级人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、担保物权人（质押权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月23日16时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人在拍卖成交后七个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：甘肃省武威市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司武威城区西凉支行，账号：6228403647059746067)，并在缴纳余款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到甘肃省武威市中级人民法院执行局（地址：武威市凉州区杏林路63号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续
九、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十、买受人付款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币
十二、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，所涉及到的物业、水电欠费由买受人自行承担
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0935-2269208本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
拍卖咨询电话：0935-2269208；承办法官：魏法官手机：19959052399二〇二四年十二月十日
