拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍品名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>泰兴市饮食服务公司强制清算所涉及的房地产、办公用品等资产<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>破产清算<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>泰兴市饮食服务公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1．裁定书，决定书；<\/span><\/span><\/span><\/p>2．评估报告；<\/span><\/span><\/span><\/p>3．成交确认书
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>一、<\/span><\/b>拍卖标的：<\/span><\/b>泰兴市饮食服务公司位于泰兴市府前街27号的房地产、办公用品等资产<\/span><\/span><\/span><\/p>特别说明：<\/span><\/b><\/span><\/b><\/span><\/p>1、截止评估基准日20<\/span><\/b>25年<\/span><\/b>7月15日，经资产基础法评估，<\/span><\/b>泰兴市饮食服务公司及下属企业强制清算所涉及的房地产、办公用品等资产市场价值为<\/span><\/b>5844445<\/span><\/b>元人民币<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>2、本次拍卖的标的物以现状为准，清算组不承担本标的瑕疵任何担保责任
清算组按照标的物现状拍卖，标的物涉及的各项费用及风险由买受人自行承担
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';泰兴市饮食服务公司清算组关于泰兴市饮食服务公司及下属十三家企业所有的房地产、办公用品竞买公告（1）泰兴市饮食服务公司清算组将于2025年01月06日10时至2025年01月07日10时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动（处置单位：泰兴市饮食服务公司清算组；监督单位：泰兴市人民法院；网址：https://susong.taobao.com/）
现清算组将有关拍卖事宜公告如下：一、重要提示（一）清算组郑重声明：清算组依法独立履行《中华人民共和国公司法》规定的职责，参照《中华人民共和国企业破产法》对标的物进行拍卖，并承担相应责任（二）请竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》的要求，实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容
如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）本次《拍卖公告》所作的情况说明以及清算组提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实
本公告未尽事宜清算组不承担任何责任（四）本次拍卖标的物以其现状为准
凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险
二、拍卖依据（一）受理破产清算案裁定书和指定清算组决定书
（二）职工会议表决通过或人民法院裁定认可的《财产变价方案》
三、拍卖标的物泰兴市饮食服务公司强制清算涉及的资产包括房地产、办公用品等资产，具体如下：（一）房地产：共计1项，泰兴市饮食服务公司位于泰兴市府前街27号的房产，证载面积729.46平方米（具体详见房地产评估明细表序号1）；（二）办公用品：共计44项，主要包括空调、办公桌椅、电子办公设备等（具体详见办公用品评估明细表）
上述标的评估市场价值为：5844445元人民币；本次拍卖起拍价：3682019元人民币，保证金：368202元人民币，增价幅度5万元人民币
特别说明：1、截止评估基准日2024年7月15日，经资产基础法评估，泰兴市饮食服务公司房地产、办公用品等资产市场价值为5844445元人民币
2、本次拍卖的标的物以现状为准，清算组不承担本标的瑕疵任何担保责任
清算组按照标的物现状拍卖，标的物涉及的各项费用及风险由买受人自行承担
特别提醒：对上述标的物权属有异议者，请于2025年01月03日前向清算组书面提出异议
四、咨询看样本次拍卖已委托第三方机构快拍嘉网络科技有限公司协助办理咨询看样等事宜
自2024年12月20日起至2025年01月06日止（节假日除外）接受咨询
看样时间统一定于2025年01月03日10:00—11:00／15:00--16:00，有意者请自行联系具体事宜，联系方式：邓律师18351151586，任经理17768628220
五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人委托代理人参与竞买的，须在竞买开始前48小时与清算组沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为六、优先购买权人（一）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日2024年12月20日暂无第三人申请优先购买权
（二）优先购买权人参加竞买的，应于2025年01月03日前向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权
（三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得
七、拍卖方式及竞价规则（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，清算组将给予必要的协助
标的物转让登记所涉及的双方应缴纳的所有税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人与清算组各自承担各自的费用
拍卖成交后，淘宝平台出具1%的综合服务费及0.5%软件服务费订单，买受人依据该订单支付服务费
九、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入清算组指定账户
（三）拍卖余款请在2025年01月17日10时前汇至清算组指定账户【泰兴市饮食服务公司清算组，开户行：华夏银行股份有限公司泰兴支行，账号：16551000000188599】，汇款时备注泰兴饮服公司大楼拍卖款
1%的综合服务费请在2025年01月17日10时前汇至指定账户【户名：江苏快拍嘉网络科技有限公司，开户银行：江苏银行南京雨花支行，账号：31170188000127424】，汇款时备注泰兴饮服公司大楼综合服务费
（四）拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，清算组可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等
保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，清算组将向悔拍人追索
悔拍后重新拍卖的，除清算组认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买
十、标的物交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费等后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到清算组处（地址：泰州市姜堰区罗塘街道老庄路396号）签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状自行接收拍卖标的物
逾期不签署成交确认书或接收标的物的，买受人已支付的所有款项不退，且清算组不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担
（二）买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由清算组协助办理过户手续，逾期不办理的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人与清算组各自承担各自费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十一、其他（一）标的物以实物现状为准
（二）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍
不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程（三）因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，清算组待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
（四）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、成交人竞买号等信息，但不进行公示
（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的《拍卖须知》
清算组咨询电话：18351151586项目咨询电话：17768628220法院监督电话：0523-12368淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请致电咨询电话
泰兴市饮食服务公司清算组二〇二四年十二月二十日泰兴市饮食服务公司清算组在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖暂不支持线下报名
四、竞买人应当具备完全民事行为能力
法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号
因拍卖的标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高，故参与竞价的竞买人可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址详见《拍卖公告》）六、如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前48小时向清算组提交委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人与委托代理人一同到清算组处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、如竞买人主张优先购买权，应于2025年01月03日前向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能参与竞买
逾期不提交的，视为对标的物放弃优先购买权八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买
不参加竞买的，请关注本次拍卖活动的整个过程九、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责审理破产案的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状进行拍卖
竞买人一旦作出竞买决定，自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格
十一、竞买人在竞拍前应通过支付宝账户缴纳足额保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，被锁定的保证金将在买受人支付服务费后24小时以内自动转入清算组账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息十二、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价
一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交
十三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
十四、本次拍卖标的物的成交价不含税价
本次拍卖平台收取的相关服务费用由买受人承担十五、如何处理买受人悔拍，请详见《拍卖公告》
十六、拍卖标的物所涉税费如何承担，请详见《拍卖公告》
十七、本次拍卖活动计价货币为人民币
十八、竞买人应当遵守竞买须知的规定
不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通
上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任
十九、根据法律规定和案件需要，清算组有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖
竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，清算组待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担
拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，清算组不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本须知其他未尽事宜，请向清算组咨询清算组咨询电话：18351151586项目咨询电话：17768628220法院监督电话：0523-12368淘宝技术咨询：400-822-2870本须知未尽事宜，请致电咨询电话
