拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物调查情况表<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/font><\/span><\/p><\/td>泰州市盛达化纤有限公司<\/font><\/span>重整投资人资格<\/font><\/span>（<\/font><\/span>以企业<\/font>100％股权转让方式公开引进投资人<\/font><\/span>）
<\/font><\/span><\/p>投资标的对应财产范围<\/font><\/span>：<\/font><\/span>盛达公司<\/font><\/span>100％股权<\/font><\/span>；<\/font><\/span>经调查<\/font><\/span>的<\/font><\/span>盛达<\/font><\/span>公司名下的位于泰州经济开发区明珠街道鲍徐路北侧非住宅（工业）<\/font><\/span>土地使用权（<\/font>1项）、<\/font><\/span>房地产<\/font><\/span>（<\/font><\/span>7项<\/font><\/span>）<\/font><\/span>及附属物<\/font><\/span>（<\/font><\/span>14项）<\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/font><\/span><\/p><\/td>（<\/font>2024）苏1291破申26号民事裁定书；（2024）苏1291破21-1号民事<\/font><\/span>裁定<\/font><\/span>书；<\/font><\/span><\/font><\/span>第一次债权人会议表决通过的《重整计划草案》
<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的介绍<\/font><\/span><\/p><\/td>意向重整投资人<\/font><\/span>参与<\/font><\/span>竞拍<\/font><\/span>，出价最高者<\/font><\/span>在额外<\/font><\/span>支付高新区法院裁定确认的普通债权金额的<\/font>1%<\/font><\/span>后成为重整投资人，<\/font><\/span>受让<\/font><\/span>盛达<\/font><\/span>公司<\/font>100％股权，保留企业主体资格，保留企业权属证书<\/font><\/span>，<\/font><\/span>重整投资人为重整后的新<\/font><\/span>盛达<\/font><\/span>公司股东<\/font><\/span>，<\/font><\/span>由重整投资人经营管理重整后的<\/font><\/span>新盛达<\/font><\/span>公司
<\/font><\/span><\/p>重整前<\/font><\/span>产生<\/font><\/span>的所有破产债权<\/font><\/span>由管理人负责处理，<\/font><\/span>重整投资人及重整后<\/font><\/span>的<\/font><\/span>新<\/font><\/span>盛达<\/font><\/span>公司<\/font><\/span>对<\/font><\/span>重整前的所有破产债权，不再承担责任<\/font><\/span>，<\/font><\/span>不享有<\/font><\/span>投资标的对应财产范围<\/font><\/span>之外的资产、权益
<\/font><\/span><\/p>重整投资<\/font><\/span>人支付的投资<\/font><\/span>款及<\/font><\/span>盛达<\/font><\/span>公司其他财产变现所得收入，<\/font><\/span>由管理人<\/font><\/span>按照<\/font><\/span>第一次债权人会议决议依法分配<\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/font><\/span><\/p><\/td>1.投资标的<\/font><\/span>以投资标的对应财产范围为限<\/font><\/span>
<\/font><\/span>出价最高者<\/font><\/span>者需<\/font><\/span>额外<\/font><\/span><\/b>支付<\/font><\/span><\/b>高新区法院裁定确认的普通债权金额的<\/font>1%<\/font><\/span>（<\/font><\/span><\/b>约<\/font>45万元<\/font><\/span><\/b>）<\/font><\/span><\/b>，出价最高并实际支付者成为盛达公司的重整投资人
<\/font><\/span><\/p>2.<\/font><\/span>盛达<\/font><\/span>公司<\/font><\/span>名下不动产现由泰州市金明织造厂实际租赁使用
<\/font><\/span>重整投资人自行与<\/font><\/span>泰州市金明织造厂<\/font><\/span>协商处理腾退事宜，管理人可予以协助，管理人不承担任何费用
<\/font><\/span><\/p>3.本次<\/font><\/span>投资标的<\/font><\/span>对应的资产以其现状为准，本次竞拍提供的文字说明、图片、视频及评估报告等材料中，涉及投资标的相关信息仅供参考，法院与管理人不承担所对应资产的瑕疵保证责任
竞买人请务必对<\/font><\/span>投资标的<\/font><\/span>的实际状况以及瑕疵等亲自调查核实<\/font><\/span>、<\/font><\/span>现场看样，一旦参拍即视为对<\/font><\/span>投资标的<\/font><\/span>一切已知及未知瑕疵的认可
竞拍成交后<\/font><\/span>，<\/font><\/span>管理人仅按交付当日现状进行交付<\/font><\/span>
<\/font><\/span>请竞买人自行衡量后再参拍由此产生的问题，不影响本次竞拍的成交结果及成交价格，竞买人亦不得以上述理由，作为向法院、管理人主张赔偿的依据
<\/font><\/span><\/p>4.投资标的位于泰州市高港区，请意向投资人在竞买前直接与相关部门进行接洽、了解相关产业政策和投资规定，如因竞买人不做充分了解实施竞买行为，导致竞买后的投资项目不符合产业规划而无法实施等问题，一切后果由竞买人自行承担，由此产生的问题不影响竞拍成交结果，且竞买人不得以上述理由作为向法院、管理人主张赔偿的依据
<\/font><\/span><\/p>5.税费及其他费用负担情况：<\/font><\/span>泰州市盛达化纤有限公司（以下简称盛达公司）因不能清偿到期债务，根据债权人的申请，泰州医药高新技术产业开发区人民法院（以下简称高新区法院）于2024年6月26作出（2024）苏1291破申26号民事裁定书，裁定受理盛达公司破产清算一案，并于2024年7月24日指定江苏碧泓律师事务所担任管理人
2024年12月4日，经泰州市金明织造厂申请，高新区法院作出（2024）苏1291破21-1号民事裁定书，裁定对盛达公司进行重整
管理人将于2024年12月28日12时至2025年12月29日12时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://sf.taobao.com
处置单位：泰州市盛达化纤有限公司管理人，监督单位：泰州医药高新技术产业开发区人民法院）通过公开竞拍方式招募重整投资人，现公告如下：一、竞拍标的本次竞拍标的为：泰州市盛达化纤有限公司重整投资人资格（以盛达公司100%股权公开引进投资人）
特别提醒：本次招募投资人的起拍价为资产的评估价，股权并未作价，管理人将盛达公司资产的权属证书交接给重整投资人即视为完成交付义务
出价最高者在额外支付高新区法院裁定确认的普通债权金额的1%后成为重整投资人
重整前产生的所有破产债权由管理人负责处理，重整投资人及重整后的新盛达公司对重整前的所有破产债权，不再承担责任，不享有投资标的对应财产范围之外的资产、权益
重整投资人支付的投资款（包括高新区法院裁定确认的普通债权金额的1%）及盛达公司其他财产变现所得收入，由管理人按照第一次债权人会议决议依法清偿
二、泰州市盛达化纤有限公司基本情况盛达公司设立于2008年8月7日，经工商登记取得企业法人营业执照，统一社会信用代码：91321291678963513N，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；注册资本：410.5万元；住所地泰州市医药高新区鲍徐路68号；经营范围：一般项目：产业用纺织制成品制造、五金产品制造、五金产品批发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（一）股权因盛达公司已经严重资不抵债，财务状况已陷入困境，现有资产不足以清偿所有债务，不存在剩余资产向出资人分配，所有者权益为负数，盛达公司出资人的权益调整为0，由管理人公开拍卖，将股权在内的投资标的一并转让给重整投资人
（二）盛达公司名下不动产（土地使用权、房屋建筑物、附属物）1.土地使用权序号坐落土地使用权人土地证号土地面积（㎡）泰州经济开发区明珠街道鲍徐路北侧泰州市盛达化纤有限公司泰州国用（2011）第16054号114852.有证房屋幢号房屋所有权人坐落房屋所有权证号用途总层数结构建筑面积（㎡）2泰州市盛达化纤有限公司泰州经济开发区明珠街道鲍徐路北侧泰房权证高新字第S0012223号非住宅（生产车间）1钢、钢混结构1674.253泰房权证高新字第S0012223号13951.25小计5625.53.无证房屋序号房屋所有权人坐落用途总层数结构建筑面积（㎡）1泰州经济开发区明珠街道鲍徐路北侧传达室及配电间1砖混112.392食堂及住宿1砖混97.583厕所1砖混112.714-办公用房2砖混234.165-办公用房2简易结构470.65小计1027.494.附属物序号项目名称单位数量1水泥场地㎡1960.132水泥场地㎡2281.83砖砌围墙㎡665.244花坛㎡70.615伸缩门库座16伸缩门库瓷砖贴面㎡30.917电动卷帘门㎡12.38LED广告屏㎡2.059金属广告字(0.4×0.4)个1610金属广告牌㎡211钢棚㎡456.2412黄杨㎡105.9213鸡爪槭（D=7cm）棵914山茶（D=5cm）棵20盛达公司实际控制人陈礼明向管理人反映，上述资产中有部分资产属于他人所有，管理人将对此权属情况进行进一步调查，并根据调查情况进行处理，如果经过调查确认系他人所有，管理人将该部分资产对应处置款项向其支付；如果经过调查确认系盛达公司的资产，则将该部分资产对应处置款项向债权人进行分配
三、竞拍起拍价、保证金及增价幅度起拍价：13891630元，保证金：2000000元，增价幅度：20000元
四、竞拍期限及方式2024年12月28日12时至2025年12月29日12时止（延时除外）
设有保留价的增价竞争，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、优先购买权人（一）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第三人申请优先购买权；（二）优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月25日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权；（三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
六、竞买人要求（一）竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次竞拍，但须在竞价活动开始前三个工作日与管理人沟通并提交委托手续，管理人确认并添加至破产强清平台系统后方可报名；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理投资标的交付等手续
如无委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的本人行为
3.竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册，否则无法参加竞拍，因注册成功可能需要几天时间，为此，请竞买人务必提前完成此项准备工作
4.竞买人应符合法律、行政法规、司法解释对投资主体资格或者条件的规定及政府机关产业政策的相关规定
因不符合规定或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）承诺事项参与竞拍者视为对以下事项已知悉并承诺自愿遵守：1.如被确认为重整投资人，自愿严格履行《重整计划草案》《重整投资协议》、本《竞价公告》及《竞价须知》
2.如被确认为重整投资人，自愿配合管理人完成与重整有关的其他事项等
3.在重整期间，重整投资人经营过程中产生的一切费用和损失，由重整投资人自行承担和负责处理
七、咨询时间及方式1.即日起至2024年12月27日17时止接受咨询，有意向的投资人请与管理人联系（咨询时间为法定工作日上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）
2.有意参与竞拍的投资人如需实地查勘，可于即日起至2024年2月25日17时止与管理人联系，由管理人统一组织看样
八、保证金与余款以及服务费的交纳1.竞拍活动开始前，淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞拍成功后，买受人交纳的保证金可以充抵竞拍款，买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，买受人应在竞拍成交后5日内支付竞拍余款及高新区法院裁定确认的普通债权金额的1%之和至管理人账户：户名：泰州市盛达化纤有限公司管理人开户行：中国银行泰州分行营业部账号：4585811218123.网络拍卖平台的技术服务费均由竞买人另行支付，不包含在重整投资款（竞拍款）内
4.若竞拍成功后，买受人悔拍、逾期未足额支付最终成交款或拒不办理后续手续，管理人有权没收其保证金及已付款项不予退还，且管理人可以重新组织竞拍
重新竞拍时，该买受人不得参加竞拍若重新竞拍的价款低于前次竞拍款，所造成的差价、费用损失、资产贬值损失等，由原买受人承担
若其所缴纳的保证金不足以弥补上述损失的，则由原买受人补足九、税费及其他费用承担本次竞拍活动不涉及不动产过户，买受人自行办理股权变更登记等各项手续（由买受人自行前往相关部门了解，管理人不作过户、办证保证），管理人予以配合
可能产生的登记等税、费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担若存在二次或二次以上产权登记产生的税费及其他费用，由重整投资人承担，与管理人无关
具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询投资标的交付前盛达公司已产生或欠缴的各项税费由管理人根据第一次债权人会议决议进行清偿；投资标的交付后重整投资人经营过程中产生的一切税、费，由重整投资人承担
十、买受人取得重整投资人资格后应完成的手续1.买受人在支付全部款项后5日内凭相关身份材料及付款凭证到管理人处，与管理人签订《重整投资人资格确认书》《重整投资协议》并办理投资标的对应资产的移交手续，逾期未办理的视为已整体交付，相关责任及后果由重整投资人自行承担
2.买受人应当及时完成相关股权过户手续
3.竞拍成交后，管理人负责按投资标的现状交付，买受人不得要求按评估报告明细进行资产移交
4.其他应尽手续
十一、重整投资人的权利和义务重整投资人在按本《竞价公告》要求支付完毕全部款项后，按照《重整投资协议》《重整计划草案》、本《竞价公告》《竞价须知》享有权利、承担义务
十二、重要提示1.本次竞拍标的为盛达公司重整投资人资格，无法开具发票
2.投资标的按现状交付
竞买人在竞拍前应向税务、工商、国土、房管、规划等相关政府部门，对需注意的事项包括但不限于竞买人资格、产业要求、指标办理与税、费等进行咨询确认，自行评价并承担竞拍行为及投资标的所涉全部风险，管理人不作其他的任何承诺
3.管理人所提供的材料、信息仅供竞买人参考，竞买人参与竞拍即视为已查验投资标的，管理人不承担瑕疵担保责任
意向投资人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对投资标的实物现状的确认，责任自负
4.竞买人参与竞拍即表明已完全了解《中华人民共和国企业破产法》中关于企业重整的所有规定
十三、本次网上公开的《竞价公告》《竞价须知》《标的物调查情况表》等相关文件已在淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的物相关内容向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十四、本次公开竞价成交前，管理人有权随时撤销本竞拍
十五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程
十六、本次竞拍标的起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在竞拍前请务必仔细阅读相应标的竞价公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询十七、管理人对本《竞价公告》《竞价须知》及《标的物调查情况表》等有修订和解释权
十八、本次竞拍系管理人对破产企业重整投资人招募而使用拍卖网络平台，故不同于司法拍卖，不适用最高人民法院关于网络司法拍卖的相关司法解释
管理人咨询电话：13365231344淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
泰州市盛达化纤有限公司管理人二〇二四年十二月二十日泰州市盛达化纤有限公司（以下简称盛达公司）定于2024年12月28日12时至2024年12月29日12时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：泰州市盛达化纤有限公司管理人，监督单位：泰州医药高新技术产业开发区人民法院，网址：https://zc-paimai.taobao.com/）公开竞拍招募盛达公司重整投资人
现就网上竞拍相关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞价须知》根据《企业破产法》《民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力
参加本次竞拍活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞拍活动计价货币为人民币，竞拍时的起拍价、成交价均不含本次竞拍所涉及的全部费用和各种税、费
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍竞买人委托他人竞拍的，须在竞买开始前向管理人提交委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与委托代理人一同到管理人处办理交接等手续
竞拍成交后直接裁定委托人为买受人如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的本人行为，成交后裁定委托代理人为买受人
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、本次竞拍标的为盛达公司重整投资人资格，无法开具发票
七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的竞拍保证金
竞买人在第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
竞拍成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞拍结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1八、本次竞拍就竞拍活动及投资标的已知及可能存在的瑕疵、风险已在本次竞拍资料、竞价公告中作了披露
管理人对竞拍活动所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
请竞买人在竞拍前仔细审查与竞拍有关的资产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看实际情况，并亲临现场，实地看样，慎重决定竞买行为；未看样的竞买人视为对有关实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解《中华人民共和国企业破产法》中关于企业重整的所有规定；了解、接受有关实物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买人一旦作出竞买决定，即视为已知悉、充分预判并接受投资标的现状等
九、重要提示：1.本次系通过公开竞拍方式招募盛达公司重整投资人，投资标的对应财产范围包括盛达公司100％股权；经调查的盛达公司名下的位于泰州经济开发区明珠街道鲍徐路北侧非住宅（工业）土地使用权（1项）、房地产（7项）及附属物（14项）
出价最高且同时自愿额外支付高新区法院裁定确认的普通债权金额的1%的竞买人，将被确定为盛达公司重整投资人
2.竞买人仔细阅读并理解了管理人发布的竞价公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3.管理人根据前期调查了解的情况已经对投资标的来源、瑕疵和风险进行了提示和披露，竞买人已经对投资标的来源、瑕疵和风险等完全知悉并接受竞拍标的及投资标的所有瑕疵、风险
管理人不对标的价值、收益等向竞买人作出任何承诺和保证，该标的瑕疵、风险由竞买人承担
4.买受人应在竞拍成交后5日内支付成交款全部余款（竞拍余款及高新区法院裁定确认的普通债权金额的1%之和）至管理人账户【户名：泰州市盛达化纤有限公司管理人，开户银行：中国银行泰州分行营业部，账号：458581121812】，汇款时备注盛达公司竞拍款
5.买受人在支付全部款项后5日内凭相关身份材料及付款凭证到管理人处，与管理人签订《重整投资人资格确认书》《重整投资协议》并办理投资标的资产的移交手续，逾期办理的视为已整体交付，相关责任及后果由重整投资人自行承担
竞拍成交后，管理人负责按现状交付资产，买受人不得要求按评估报告明细进行资产移交
6.在重整期间，重整投资人因在经营过程中产生的一切费用和损失，重整投资人自行承担和负责处理
7.竞买人自行提前咨询相关部门关于竞拍资格、实物资产交付的条件和税费承担等情况
8.竞拍时的起拍价、成交价均不含平台软件使用费及其他相关费用，竞拍成功后，买受人应及时向淘宝网支付软件服务费
9.重整投资人将依照经人民法院裁定批准生效的《重整计划》等行使相关权利
10.若竞拍成功后，买受人悔拍、逾期未足额支付最终成交款或拒不办理后续手续，管理人有权没收其保证金及已付款项不予退还，且管理人可以重新组织竞拍
重新竞拍时，该买受人不得参加竞拍若重新竞拍的价款低于前次竞拍款，所造成的差价、费用损失、资产贬值损失等，由原买受人承担
若其所缴纳的保证金不足以弥补上述损失的，则由原买受人补足11.竞买人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞拍资格，并追究相关的法律责任
12.管理人有权在竞拍开始前撤回竞拍或竞拍过程中中止竞拍
13.为便于竞买人及时收到竞拍相关的文书，竞买人应在竞拍前如实向淘宝网阿里
