拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>资源县梅溪镇梅溪街大樟树边神樟园<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>49.78平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>70.32平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>1<\/span><\/div>总楼层：<\/span>2<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>位于桂林市资源县梅溪镇梅溪街大樟树边神樟园二期<\/span>2栋1层113号住宅，不动产权证书号：桂（2024）资源县不动产权第0000312号；房屋建筑面积49.78平方米；分摊土地使用公面积：70.32平方米；用途：城镇住宅用地\/住宅；房屋总层数2层，房屋所在层1层
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';广西资源农村商业银行关于拍卖桂林市资源县梅溪镇梅溪街大樟树边神樟园二期2栋1层113号不动产公告广西资源农村商业银行股份有限公司定于2025年01月02日10：00至2025年01月03日10：00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络拍卖平台上对广西资源农村商业银行股份有限公司所有的位于桂林市梅溪镇梅溪街大樟树边神樟园二期2栋1层113号不动产进行网络公开拍卖
现公告如下：一、拍卖标的：资源县梅溪镇梅溪街大樟树边神樟园二期2栋1层113号住宅标的物详情：1、位于桂林市资源县梅溪镇梅溪街大樟树边神樟园二期2栋1层113号住宅，不动产权证书号：桂（2024）资源县不动产权第0000312号；房屋建筑面积49.78平方米；分摊土地使用公面积：70.32平方米；用途：城镇住宅用地/住宅；房屋总层数2层，房屋所在层1层
风险提示：有意竞买人请亲自核实标的物情况（包括但不限于拍卖标的物的租赁情况、占有使用情况和与相邻地的四至界限范围情况），未亲自核实的竞买人视为对本标的物现状的确认
二、竞价时间及保留价、起拍价:拍卖竞价时间：2025年01月02日10：00至2025年01月03日10：00止（延时的除外）
起拍价：277865元，保证金：30000元，增价幅度：5000元或整倍数
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，请联系人赵经理，咨询电话：18377323233（工作日8:00-12:00，15:00-18:00），联系地址：广西资源县城北新区资源农商行资产保全部
六、拍卖财产已知瑕疵:本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
标的物以实物现状为准，公司不承担拍卖标的瑕疵保证
请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定
竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目
七、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
拍卖标的为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决
八、特别提醒：1、请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；2、拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的均由买受人持有关资料自行办理，标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能办理过户手续或者延迟办理过户手续的由买受人自行承担相关法律后果，拍卖人不作过户的任何承诺;3、拍卖标的物可能存在欠缴的物业费、水电费等由买受人自行核实相关信息并负责解决;4、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失由买受人承担悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买;5、拍卖标的物不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决，拍卖人不负责处理；6、在办理产权过户过程中所涉及的一切相关费用、税费由相对应的主体各自承担
九、拍卖竞价前淘宝网络拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入指定账户【户名：广西资源农村商业银行股份有限公司，账号：355612010103805137，开户行：广西资源农村商业银行股份有限公司营业部】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付
逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询
本拍品咨询电话：赵经理：18377323233（工作日接受咨询8:00-12:00,15:00-18:00）联系人：赵经理18377323233、张经理13768702227联系地址：广西资源县城北新区资源农商行资产保全部广西资源农村商业银行股份有限公司2024年12月23日竞买须知广西资源农村商业银行股份有限公司定于2025年1月2日10时起至2025年1月3日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一.本次竞价项目的转让方：广西资源农村商业银行股份有限公司，转让标的：广西资源农村商业银行股份有限公司名下位于资源县梅溪镇梅溪街大樟树边神樟园二期2栋1层113号住宅
二.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三.竞价时间：2025年1月2日10时起至2025年1月3日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
四.竞价起始价：￥277865元；报价的加价幅度以￥5000.00元整或整倍数
五.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：叁万元整（￥30000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（￥30000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入广西资源农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在拍卖成交后10日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
七、竞价成功后，买受人应在广西资源农村商业银行股份有限公司通知的时间内办理相关签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场办理签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担相应违约责任
八、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，广西资源农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
九、竞买方参与本次竞价拍卖，视同对竞价标的物已进行过尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷广西资源农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
十、买受人付清余款后应及时办理标的物的交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的相关费用，并承担本标的物可能发生损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由买卖双方各自承担所需承担部分
标的物或有欠缴纳的税费、物业费、水电费、滞纳金等情况，由买受人自行承担
请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认因标的物现状及存在瑕疵等原因或者延迟办理过户手续及办理二次过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理
十一、本次拍卖活动活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、本竞价须知由广西资源农村商业银行股份有限公司负责解释
