连云港市荣阳房地产开发有限公司破产重整案 投资人招募公告 <结束>

连云港市荣阳房地产开发有限公司破产重整案投资人招募公告江苏省连云港市中级人民法院裁定受理连云港市荣阳房地产开发有限公司破产重整一案，并于2024年12月26日作出（2024）苏07破20号之一民事裁定书，裁定批准连云港市荣阳房地产开发有限公司重整计划

为引进有实力的投资人代荣阳公司执行重整计划，促成“馨海名郡”项目盘活续建，保障在建工程项目顺利复工续建，维护全体债权人的合法权益，本着公开、公平、公正、择优的原则，荣阳公司决定公开招募重整投资人，现就招募事项公告如下：一、公告须知1、本公告内容对全体意向投资人平等适用

2、本公告的有关内容是基于前期工作所了解的情况而做出的事实陈述，意向投资人应自行开展尽职调查工作，自行判断和自担风险，荣阳公司及管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任

3、意向投资人提交重整投资文件的，视为同意按荣阳公司现状进行投资，自行承担投资风险

二、荣阳公司概况1、荣阳公司基本情况荣阳公司成立于2002年12月17日，历经多次变更，目前的基本法律状况为：公司名称：连云港市荣阳房地产开发有限公司公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)统一社会信用代码：913207007455586663注册资本：2000万元住所地：连云港市海州区新海南路163号法定代表人：陈昌元股东：陈昌元（认缴出资额为1800万元，持股比例为90%）、沈加新（认缴出资额为160万元，持股比例为8%）、王彬彬（认缴出资额为40万元，持股比例为2%）经营范围：房地产开发经营；物业管理服务；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）经营期限：2002年12月17日至无固定期限2、“馨海名郡”项目开发情况荣阳公司开发的“馨海名郡”项目位于连云港市海州区锦屏路西侧、东风路北侧，项目规划总建筑面积为178797平方米

截至目前，大部分房屋已经建设施工完毕交付业主实际占用使用，另有部分房屋尚未完工，其中27#、29#、30#楼主体结构、外墙及屋面已完成，门窗、太阳能及室内装饰等部分未完成，电梯、10KV配电、室外景观绿化、雨污水、给水、燃气工程未施工；商业及人防地下车库工程主体结构已完成，门窗、屋面、消防、暖通工程等未施工；20#楼完成挖基础土方工作；10#、12#、13#、31#、32#楼均未施工；附属配套的5#变电所未施工，幼儿园工程完成±0.00m以下结构

依据江苏大业工程管理咨询有限公司出具的大业鉴（2024）001号工程造价评估报告书的意见，完成上述工程的续建，需要投入的建安成本约82960159.79元

三、意向投资人基本条件1、投资人应为依法成立且合法存续的企业法人

2、投资人应具有良好的社会信用，未被列入失信被执行人名单，最近三年无违法、违规行为；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；法定代表人及高管人员未被列入失信被执行人名单

3、投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或其他履行证明

4、投资人应具备良好的运营管理能力，具有房地产企业投资经营相关经验者优先（需提供相关业绩证明材料）

5、本方案不接受联合体报名

四、报名要求1、报名材料意向投资人应提交以下报名材料（均需加盖公章）：（1）主体资格材料，包括营业执照复印件、法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件

（2）意向投资人的决策机构同意对荣阳公司意向投资或参与重整后运营管理的决议文件原件

（3）金融机构出具的资信证明或其他履约能力证明

（4）载明联系人、联系电话、电子邮箱及通信地址的送达地址确认书

（5）投资方案（内容应包括：投资数额及支付时间、投资经营方案等）

（6）意向投资人需了解债务人详细情况的，应提交《保密承诺书》

（7）其它证明材料

2、报名时间及方式意向投资人应于2025年1月11日前将报名材料通过邮寄或现场方式提交荣阳公司并按照要求缴纳投资保证金

报名材料应按照上述顺序装订成册（一式三份），装袋密封，封面加盖公章并由法定代表人或受托人签名；同时需提供与报名文件内容一致的电子文档（提交至指定邮箱）

3、荣阳公司联系方式联系人：汤律师联系电话：18061364465联系邮箱：332735314@qq.com联系地址：连云港市海州区朝阳路22号海晟新寓A—504室4、投资保证金投资人应交纳投资保证金人民币壹仟万元整（￥10000000）

投资保证金支付至以下银行账户：账户名称：连云港市荣阳房地产开发有限公司管理人账号：10434101040031942开户行：中国农业银行股份有限公司连云港海州支行荣阳公司将在法院的指导下，综合评审择优确定投资人

未被确定为投资人的，缴纳的保证金将无息原路退回确定为重整投资人且实际履行的，投资保证金将不计息自动转化为重整程序中的投资款

五、其他事项1、本公告不构成对意向投资人投资的邀约，不具有重整投资协议的效力

2、本公告内容对全体意向投资人同等适用，荣阳公司有权根据重整工作的进度合理调整招募进度，无需为此承担任何违约赔偿责任

3、提供的所有荣阳公司的资料，不作为对意向投资人的任何承诺和保证，意向投资人应独立判断、理解并进行决策，意向投资人认为有必要的，请自行开展尽职调查，并自行承担尽职调查所需费用

4、一旦提交报名材料即视为完全同意本公告所确定的招募条件及流程，并同意承担所有投资风险

5、本公告内容的最终解释权属于荣阳公司

6、上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由荣阳公司根据实际情况酌情确定、调整

特此公告诚挚欢迎各位投资人考察洽谈，参与荣阳公司重整投资连云港市荣阳房地产开发有限公司2025年1月3日NoneNone