无锡市梁溪区人民西路45号金惠大厦6B房地产 <结束>

项目名称无锡市梁溪区人民西路45号金惠大厦6B房地产项目编号WXCQZ25009转让行为批准情况中国人民银行南京分行于2022年11月28日批准挂牌日期挂牌起始日期：2025-01-09挂牌终止日期：2025-02-11转让方名称中国人民银行无锡市分行标的物概况本次转让标的资产为中国人民银行无锡市分行所有的位于人民西路45号金惠大厦6楼B区（金惠大厦为东西走向，B区位于该楼层东侧，为相对独立的大开间）的房地产，大楼总楼层19层.该房屋为办公用房，现处于空置状态

权证信息如下：不动产权证：苏（2024）无锡市不动产权第0011140号权利人：中国人民银行无锡市分行共有情况：单独所有坐落：人民西路45权利类型：国有建设有地使用权/房屋（构筑物）所有权权利性质：划拨/其他用途：批发零售用地/办公房屋建筑面积：524.51㎡分摊土地使用面积：42.5㎡房屋结构：钢筋混凝土结构房屋总层数：19所在层：6转让标的以现状为准

资产评估情况评估机构江苏公勤资产评估有限公司评估报告书编号苏公勤评报字【2024】第029号评估核准（备案）单位--评估基准日2024-11-29转让标的评估值（万元）315.07特别事项说明本次转让的不动产土地性质为国有划拨用地，交易双方在办理不动产过户前需要办理土地性质变更审批流程，即签署国有土地出让合同、缴纳土地出让金等主管部门要求的手续和流程后方可办理不动产过户手续，土地出让金以无锡市自然资源和规划局评估价格为准，土地出让金由转让方补缴

转让底价315.07万元受让方应具备的具体条件1、产权转让总价款在资产交易合同生效后五个工作日内一次性付清

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前按挂牌价的30%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法

受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件

6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方

保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在五个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形

备查文件1、资产转让批准文件2、江苏公勤资产评估有限公司出具的苏公勤评报字【2024】第029号《资产评估报告》

其他说明1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方

2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明

意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料，并由产交所联系安排看样

4、看房联系人：谈主任，联系电话：0510-8222183818921127669

5、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行，按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），属于中小微企业的，交易服务费可减按80%收取

联系方式联系人桂女士联系电话0510-81819380附件：IMG20231122093036.jpgIMG20231122093055.jpgIMG20231122093422.jpgIMG20231122094523.jpgIMG20231122093242.jpgIMG_20211224_095532.jpg