拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/p>标的物介绍<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>拍卖标的物为贵州和元管道有限公司下列资产，包括：<\/font>1、土地使用权
根据评估，和元公司名下有惠国用（<\/font>2008<\/font>）第<\/font>455<\/font>号《土地使用权证》，坐落于惠水县长田乡桥洞村（<\/font>101<\/font>省道东侧），面积为<\/font>34551.01<\/font>㎡
<\/font>2<\/font>、建筑物、构筑物和元公司厂区内建筑物包括：办公大楼、钢结构厂房员工宿舍楼、功能房、配电房、温控房、值班室
和元公司厂区内构筑物包括：条石堡坎、场地水泥硬化、环形石砌水池<\/font>2<\/font>个、<\/font>8<\/font>字型地砖硬化、污水处理池、厂区小砖硬化、外围围墙、外围围墙堡坎、花台池、外墙铁栅栏等
<\/font>3<\/font>、办公设备若干、机械设备共<\/font>63<\/font>项、存货<\/font>122<\/font>项、厂区绿化植物<\/font>13<\/font>项、车辆<\/font>1<\/font>台
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告贵州和元管道有限公司（以下简称和元公司）破产管理人贵州秀岳律师事务所（以下简称破产管理人）将于2025年1月10日10时起至2025年1月11日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的（根据评估报告和资产清单确定）本次拍卖实行整体拍卖，具体拍卖标的如下：1、土地使用权
根据评估，和元公司名下有惠国用（2008）第455号《土地使用权证》，坐落于惠水县长田乡桥洞村（101省道东侧），面积为34551.01㎡
2、建筑物、构筑物
和元公司厂区内建筑物包括：办公大楼、钢结构厂房员工宿舍楼、功能房、配电房、温控房、值班室
和元公司厂区内构筑物包括：条石堡坎、场地水泥硬化、环形石砌水池2个、8字型地砖硬化、污水处理池、厂区小砖硬化、外围围墙、外围围墙堡坎、花台池、外墙铁栅栏等
3、办公设备若干、机械设备共63项、存货122项、厂区绿化植物13项、车辆1台
以上资产具体价值经评估取整确定评估对象在评估基准日的市场价值为￥2064.10万元
本次拍卖起拍价782.9136万元，保证金：100万元，增价幅度：50万元及其整倍数
二、咨询、展示看样的时间与方式自2025年1月3日起至2025年1月8日止（节假日除外）接受咨询，联系人：杨律师，联系电话：15902658020
有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式
三、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（三）是否设有保留价：是，保留价：782.9136万元
设有保留价的增价竞价方式，保留价小于等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；保留价大于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交
四、优先购买权人（一）本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向委托人和法拍辅助机构提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致)，资格经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放奔优先购买权（二）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
（三）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，委托人和拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码（按照提供有效证明且缴纳保证金时间先后来确定顺序代码）
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
五、保证金与余款交纳第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由阿里拍卖网络平台结算给拍卖人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转为成交价款买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款缴纳至委托人指定账户（户名：贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院；开户行：中国工商银行股份有限公司贵州省都匀分行桥城支行；账号：2405040109026460702）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还六、移交与过户买受人在交齐所有成交款（包括成交价款、软件服务费、）后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人机构处（地址：贵州省惠水县涟江街道永利首座1栋704室）办理交接手续，买受人与管理人签订《资产转让协议》，并按协议约定办理过户手续
竞价成交后，买受人付清全部拍卖价款，出卖方开具发票（税率按税法相关规定），由管理人协助办理标的物权属变更（管理人不保证资产能办理过户登记，请买受人自行咨询相关部门）手续，买卖双方所需承担的交易税费按照法律规定由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位咨询
买受人签署《资产转让协议》后10日内应完成拍卖标的物的清点接收工作，否则承担相应责任
七、风险提示（一）竞买人应当具备完全民事行为能力的自然人或法人
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、不动产等相关政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间以及其他须注意的事项进行咨询，管理人不保证资产能办理过户登记
因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
拍卖人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、法拍辅助机构与网络竞价平台不承担任何赔偿责任
（五）管理人、法拍辅助机构和网络竞价平台对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
八、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝阿里司法拍卖网络平台有关附件公开展示，请仔细阅读
管理人、法拍辅助机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人联系（联系人：杨律师15902658020）
贵州和元管道有限公司破产管理人2025年1月2日竞买须知贵州和元管道有限公司（以下简称和元公司）破产管理人贵州秀岳律师事务所（以下简称破产管理人）将于2025年1月10日10时起至2025年1月11日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《拍卖法》、《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律、法规、司法解释所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及拍卖公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人应当具备完全民事行为能力的自然人或法人，法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.受理本破产案件的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的后果及法律责任四、竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，慎重决定竞买行为
竞买人参与竞拍，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切已知或未知瑕疵、权利负担
五、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
凡发现拍卖中有违规行为，可向委托人、拍卖人和有关单位如实举报
六、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在淘宝阿里拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到拍卖人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、任何人不得阻挠符合条件的竞买人参与竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将追究相关法律责任
八、竞买人通过淘宝阿里司法拍卖平台在线报名，并将保证金缴纳至指定的账户
九、竞买人应提前了解银行支付限额（在线支付额度可在各银行官网查询或咨询银行工作人员），及时、足额缴纳保证金、拍卖余款
十、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间，否则，导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负
十一、拍卖标的以现状为准，提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保
有权机关确认的标的信息与本次拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整
十二、竞买人应妥善保存网站账号及竞价账号，熟悉竞价程序，提前进行模拟竞价，自备参与竞价的电脑、手机等设备，并确保设备运行稳定，网络链接正常
十三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
十四、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标
十五、余款支付（一）拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）
（二）买受人应当在拍卖成交后3个工作日内将剩余价款以及拍卖软件服务费全额支付
如买受人逾期支付上述款项，则视为买受人悔拍，相关不利后果由该买受人承担
（三）买卖双方所需承担的交易税费按照法律规定由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位咨询，与拍卖人无涉
十六、如果发生《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十八条、第三十一条规定的情形及拍卖人认为严重影响本次拍卖的情形的，委托人和拍卖人可以暂缓、中止或者撤销本次网络拍卖
十七、为便于买受人及时收到网络拍卖文书，竞买人应如实提供联系方式
因提供的联系方式不准确，或未及时告知变更，导致有关法律文书无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、拍卖成交后买受人悔拍及逾期未支付拍卖余款的，交纳的保证金及拍卖款项不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，金额不足以弥补前述费用损失以及差价的，拍卖人可向悔拍人追索
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十九、竞买人应提前了解是否符合办理拍卖标的权属转移登记的条件，管理人不保证资产能办理过户登记，请买受人自行咨询相关部门，并在拍卖成交后凭相关法律文书自行办理权属转移登记
标的因拍卖以及在办理交易过户时所涉及的税费等费用按照相关法律规定由买卖双方各自承担
逾期不办理权属转移登记的，买受人应承担由此可能产生的费用，并承担标的可能发生损毁、灭失等后果以及其他法律责任
二十、办理标的权属转移登记时，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，可能需要按照权属登记机关的要求办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会相应延长
二十一、竞买人成功竞得拍卖标的后，拍卖人出具相应的《拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息
其他未尽事宜，请向管理人咨询贵州和元管道有限公司破产管理人2025年1月2日
