出租广州市荔湾区西湾东18号第五层、第六层、第八层、第九至十一层物业 <结束>

项目基本情况融资方基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案补录披露信息经办人联系方式融资企业附件材料受让方应提交的材料标的基本信息项目编号GZ2025DG200115监测编号GZ2025DG200115标的名称出租广州市荔湾区西湾东18号第五层、第六层、第八层、第九至十一层物业出租底价14.419119元租金从第二年起，每年租金在上一年度的基础上递增2%

物业涉及管理费，按3元/平方米/月

挂牌日期2025-01-13挂牌截止日期2025-01-24资产概述暂无一、项目基本情况项目名称出租广州市荔湾区西湾东18号第五层、第六层、第八层、第九至十一层物业监测编号GZ2025DG200115拟募集资金总额（万元）14.419119-1,033.814086拟募集资金对应持股比例（%）拟公开募集资金总额说明拟募集资金对应股份数（股）拟新增注册资本（万元）拟新增注册资本说明拟公开征集投资方数量(个)拟公开征集投资方数量说明企业管理层与员工是否有参与融资意向是增资后企业股权结构股东名称原出资额（万元）原出资比例（%）增资后出资额（万元）增资后出资比例（%）交易达成条件募集资金用途对增资有重大影响的相关信息详见附件《重大事项及其他披露内容》二、融资方基本情况增资企业名称基本情况住所法定代表人成立日期注册资本（万元）（人民币）企业类型所属行业经济类型社会统一信用代码/组织机构代码经营规模经营范围股东个数职工人数股权结构股东名称出资额（万元）出资比例（%）主要财务指标（万元）前一年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前二年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前三年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注三、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名

2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续且实缴资本不少于人民币1000万元（含）的企业法人【合法存续以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果

实缴资本须提供第三方有资质的律师事务所出具的验资报告】3.意向承租方或其关联企业须正在租赁单个面积不少于10000平方米（含）并提供相关证明资料（①如提供租赁合同、租赁使用介绍、物业现场照片；②如为意向承租方的关联企业的物业租赁经验，则另外提供相关股权关系证明资料）

（必要时可由出租方实地核验）注：关联企业：①意向方同一控股股东的关联企业或意向方投资的参股企业；②关联企业以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果为准

4.意向方须未曾被列入严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询结果）

5.意向方须知悉并签署《承诺书》（详见附件）

6.意向方须在项目公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金

增资条件意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记

意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效

意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司，如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样

要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有

1、企业法人应提交：（1）企业法人组织资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）显示意向方合法存续时间、实缴资本不少于人民币1000万元（含）的证明材料【合法存续以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果

实缴资本须提供第三方有资质的律师事务所出具的验资报告】（3）显示意向承租方或其关联企业须正在租赁单个面积不少于10000平方米（含）的相关证明资料（①如提供租赁合同、租赁使用介绍、物业现场照片；②如为意向承租方的关联企业的物业租赁经验，则另外提供相关股权关系证明资料）

（必要时可由出租方实地）注：关联企业：①意向方同一控股股东的关联企业或意向方投资的参股企业；②关联企业以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果为准

（4）显示意向方未被列入严重违法失信企业名单的证明文件（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询结果）

（5）签署并提交的《承诺书》（详见附件）

（6）广州产权交易所要求的其他有关资料

保证金设置交纳保证金是保证金金额/比例按固定金额收取442,000（元）保证金交纳开始时间交易所登记通过后即可交纳保证金交纳截止时间挂牌截止日17:00前(以银行达帐时间为准)交纳账号收款单位:广州产权交易所有限公司账号:15000015753275开户行:平安银行广州越秀支行保证金处置方式1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外

3.意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

4.意向方确认为承租方后，承租方按约定签订交易合同，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，其交纳的交易保证金余额划至出租方指定账户作为租赁合同项下租赁保证金及部分预付租金，如存在差额部分由承租方按照合同约定时间缴纳补足

四、信息发布需求信息发布期10个工作日信息发布期满的安排1、信息发布终结

五、遴选方案遴选方式遴选方案4.成交方须按出租方提供的《广州市房屋租赁合同》《广州市房屋租赁合同补充协议》《出租物业安全管理一揽子协议》《交付使用确认书》《廉洁合同》《承租物业安全条件承诺书》版本签署合同及相关附件

六、补录披露信息无七、经办人联系方式交易机构联系人吕先生、谭小姐、林小姐交易机构联系电话89160558、89160733、89160723交易机构联系地址