屿果公寓·上海松江醉白池店2025年招租公告 <结束>

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担

屿果公寓·上海松江醉白池店2025年招租公告屿果公寓·上海松江醉白池店2025年招租公告根据国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租

招租方案如下：一、资产位置：上海市松江区永隆路255弄及333弄二、产权状况：自持；产权人：上海沐雅房地产开发有限公司三、资产明细、实物现状及拟出租用途：(一）资产明细：项目有公寓和商铺拟对外出租，2号楼、3号楼、6号楼、1号楼、4号楼、5号楼、8号楼公寓1872套（面积68888m²），商铺27个单元（面积3730㎡）

具体租赁单元的面积等细节由公司与客户商定（二）出租现状：公寓为简装，商业为毛坯

（三）租赁用途：公寓、商铺，具体按单元情况在租赁合同中约定，不得违反租赁用途使用

四、押金、租金收取及收缴保障措施：（一)租赁期限：公寓散客合同期最长不超过1年，公寓企业合同最长不超过3年，商铺出租最长租期8年，车位出租租期与公寓租期保持一致

(二）押金：公寓部分押一付三，商铺押三付三，视不同商家而定，具体由双方在租赁合同中约定

（三）租金招租底价及底价拟定依据：根据市场价格、周边同类地段、相同功能用途，同时结合本项目特点按业态制定价格公寓部分：租金不低于50元/㎡/月

各楼层分户单元根据层高、朝向、采光、面宽、通达性等情况具体定价

商铺部分：租金不低于45元/㎡/月1、2号楼、3号楼、6号楼：主招生活配套、特色餐饮；2、1号楼、4号楼、5号楼、8号楼：主招生活配套、零售简餐

对于行业龙头、成长性较好的优质客户或知名品牌、资源优势客户，具体的租金定价和商务条件可根据公司业务审批权责约定另行报批后执行

五、承租条件及资格审查材料：意向承租人需为具有独立法人资格的公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作租赁/商业（商铺）使用

意向承租人承诺不得转租或将承租物业用于任何非约定用途意向承租人承诺不是失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人，影响债务履行的直接责任人

意向承租人应提供营业执照等资料（具体按招租方要求）六、招租方式：按照国资委国有资产出租管理办法相关规定招租

七、车位招租：1、车位资产明细：地下车位738个2、招租价格：150元/月/个3、招租期限及租金收取方式：租金按月缴交、押零付一八、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租

九、联系方式：有意向承租的客户请联系：王先生电话：153-7547-6523上海沐雅房地产开发有限公司2025年1月15日该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担