厦门市思明区建业路3号2303室 <结束>

受委托，我司定于2025年2月7日15:00在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖如下标的：1、“厦门市思明区建业路3号2001室”，建筑面积141.5㎡，起拍价:5714385.53元，竞买保证金:50万元

2、“厦门市思明区建业路3号2303室”，建筑面积141.5㎡，起拍价:5771035.05元，竞买保证金:50万元

3、“厦门市思明区建业路3号2403室”，建筑面积141.5㎡，起拍价:5771035.05元，竞买保证金:50万元

4、“厦门市思明区建业路3号2404室”，建筑面积113.85㎡，起拍价:4549081.68元，竞买保证金:50万元

有意竞买者请持有效证件及相关资料到本公司办理竞买登记及交付保证金手续

本次拍卖标的房产因权属人欠税已被国家税务总局厦门市思明区税务局查封，并设有抵押

★报名及缴交保证金截止时间:即日起至2025年2月7日12︰00止（以银行实际到帐为准）竞买保证金的缴款人与竞买人必须一致，不一致的，不得参加竞买；若由于竞买保证金的缴款人与竞买人不一致，而造成的一切责任均由竞买人承担

★保证金账户：【厦门翰嘉拍卖有限公司，592907354510302，招商银行厦门分行营业部】★看样时间:2025年1月23-24日（即日起预约看样）★看样地点:标的所在地★看样预约及报名咨询电话：19859228460、15159258068、0592-5532811★报名地点：厦门市鹭江道268号远洋大厦25E单元★报名需提交的材料：1、单位携带公章并准备营业执照、法人身份证件、经办人身份证件、（上述资料复印件1套，单位盖章，携原件备查）、授权委托书、保证金缴纳凭证（公对公转账）到现场报名

2、个人携带身份证件、保证金缴纳凭证到现场报名，无法亲自到场办理要委托他人办理的另须提供授权委托书及受托人身份证

★参拍程序：1、线下缴纳竞买保证金；2、到现场办理报名手续（或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）；3、到中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）→通过搜索拍卖企业找到厦门翰嘉拍卖有限公司→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价

★特别提示：1.按标的现状进行拍卖,拍品的质量及数量等均以实地看样为准，图片、清单仅供参考,委托方及拍卖人对拍品的质量及数量等不做任何保证

2.“厦门市思明区建业路3号2303室”及“厦门市思明区建业路3号2404室”目前有人居住

3.办理房产权证过户手续时买卖双方税费按国家有关规定由转让方与买受人各自承担

4.标的房产遗留费用包括但不限于水电煤气费、物业管理费、公维金、垃圾处理费等所有费用均由买受人承担

该费用详细情况可咨询物业及相关部门5.拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费

6.本次拍卖买受人无需另行支付评估费和拍卖佣金

7.若买受人付完全款后，非因买受人原因导致无法过户、无法交房的，买受人支付的款项无息全额退回，三方（委托方、拍卖人、买受人）互不承担责任

8.其他事项详见本次拍卖会《竞买协议书》等相关拍卖会文件

标的情况详见微信公众号“掌上拍卖”建筑面积141.5㎡请与厦门翰嘉拍卖有限公司联系（微信号：zspmkf）领取竞买须知等拍卖会文件

1.按标的现状进行拍卖,拍品的质量及数量等均以实地看样为准，图片、清单仅供参考,委托方及拍卖人对拍品的质量及数量等不做任何保证

2.“厦门市思明区建业路3号2303室”及“厦门市思明区建业路3号2404室”目前有人居住

3.办理房产权证过户手续时买卖双方税费按国家有关规定由转让方与买受人各自承担

4.标的房产遗留费用包括但不限于水电煤气费、物业管理费、公维金、垃圾处理费等所有费用均由买受人承担

该费用详细情况可咨询物业及相关部门

5.拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费

6.本次拍卖买受人无需另行支付评估费和拍卖佣金

7.若买受人付完全款后，非因买受人原因导致无法过户、无法交房的，买受人支付的款项无息全额退回，三方（委托方、拍卖人、买受人）互不承担责任

8.其他事项详见本次拍卖会《竞买协议书》等相关拍卖会文件