山东耐火材料集团有限公司所属土地使用权及房屋建筑物-淄川区桃花山 <结束>

挂牌起止日期：2025-01-23至2025-02-11标的基本信息项目编号SWZC250057监测编号GR2025SD1000376标的名称山东耐火材料集团有限公司所属土地使用权及房屋建筑物-淄川区桃花山转让底价478.527万元挂牌日期2025-01-23挂牌截止日期2025-02-11资产评估及备案情况中介机构山东国晟土地房地产评估有限公司评估基准日2024-08-02评估结果（万元）478.527备案单位山东钢铁集团有限公司土地(使用权)具体信息土地证号鲁（2024）淄博淄川区不动产权第0008096号土地类型工业用地地址淄博市淄川区土地面积21066.68用途使用年限（年）50已用年限（年）详细信息位于淄川区岭子镇郝家村的山东耐火材料集团有限公司所有的房屋及土地使用权

资产已办理《不动产权证》鲁（2024）淄博淄川区不动产权第0008096号，证载产权人：山东耐火材料集团有限公司，房屋建筑面积76.62平方米，土地使用权面积21，066.68平方米

1、房屋：建筑面积76.62平方米，1层，砖木结构，建成于1966年，青砖墙体，部分墙体裂缝，内墙抹灰，木门木窗，门窗破损严重，坡屋顶，大瓦面，有电设施，目前处于闲置状态，使用保养情况较差

2、土地：地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2048年12月8日；使用权面积21066.68平方米

宗地形状呈不规则形状，且包含一条长900余米的道路，场地内落差较大，土地不平整，宗地开发程度为宗地外"三通"（即通路、供电、通讯），目前处于闲置状态，宗地内杂草丛生

交易条件挂牌开始日期2025-01-23挂牌公告期10个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容转让资产的其他事项详见国晟评报字【2024】第005号与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担

2、意向受让方须承诺，签订《资产交易合同》5个工作日内将产权交易价款、交易费用一次性支付至产权中心指定账户

3、本资产交易行为涉及的税收，双方按照国家有关法律规定各自缴纳

4、意向受让方须承诺，办理不动产权证书的测绘出图费用，由受让方承担

处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件无是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为48万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

转让方基本情况转让方名称山东耐火材料集团有限公司转让方基本情况注册地（住所）淄博市周村区王村宝山工业园法定代表人车连房注册资本63737.042600万(元)企业类型有限责任公司内部决策情况董事会决议联系方式联系方式交易机构联系人程女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人赵炳明看货联系电话13864316879补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料

土地现状(1).jpg土地现状(2).jpg房屋现状.jpg