拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>146.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>300.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物实际看样为准，本次拍卖非司法拍卖<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>三河意居旅游服务有限公司用分享经济的理念开创乡村闲置宅基地盘活＋运营的管理模式，围绕â城乡共生社区â的产品里面助力乡村振兴，着力打造可持续发展的â田园共生经济体â覆盖周边村落百余套宅基地统一管理
<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>本次拍卖标的为其中一套三合院，租赁权二十年，本次竞拍的标的物不能办理不动产登记手续，竞拍租赁权，租赁时间为20年，到期后优先续签
<\/span><\/span><\/p>手续：签订合同<\/span><\/span><\/p>村委会出具鉴证<\/span><\/span><\/p>Â地址:高楼镇程官营村，距离地铁口约7公里（平谷M22号线高楼站）占地约300平米，房屋面积正房＋厢房约146平米左右，院子约154平米左右，交付标准房屋全新装修，厨具、卫具全齐，可居住、经营民宿，标的实际装修情况请买受人实地调查
<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>特别提醒<\/span><\/span>：标的物以现状为准，本司不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/p>本公司专业竞拍，承接全国各地城市的资产拍卖（住宅，公寓，车位，商铺土地使用权等有价资产）咨询挂拍事宜或者咨询该标的物可联系：舒先生18118118588<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托苏州多拍拍商贸有限公司将于2025年2月5日10时00分至2025年2月25日10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现公告如下用途：一，标的物：河北省三河市高楼镇程官营村三合院20年使用权二、竞买价格：起价79.8万元，保证金：4万元，增价幅度：1000元（或其整数倍）
三、竞买人条件：不限购
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在竞得后三日内电话告知我机构并进行确认；如未告知确认，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，竞买人自行承担相应的法律责任
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价结束前接受咨询和看样，联系电话舒先生18118118588
五、本次竞买活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、标的物以实物现状为准：本公司所展示视频、图片、描述、评估价等仅供参考，本公司不承担本标的瑕疵保证责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
税费请自行向相关部门咨询，以其为准请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、保证金：竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金划转至本公司账户竞买人参与竞拍，支付保证金出现因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1淘宝技术支持电话：400-822-2870八、竞买成交后，买受人应在当天支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、佣金、点击确认保证金划转后，尾款7天内支付完成
九、竞买人符合银行信用贷款条件的，可协助申请办理贷款具体可咨询政府相关部门及贷款银行
十、买受人按规定付清全部成交款后，买受人应在7日内办理转移、变更手续
逾期不办理的，视为违约，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，支付竞得价格的百分之二十违约金或者从尾款中扣除违约金
十一、买受人逾期未支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、未支付拥金、未确认保证金划转、未支付尾款、未去办理过户等将视为买受人违约、放弃该标的物，所交纳的保证金不予退还，对相关损失将有权进行追偿
经委托人同意后，本机构将重新进行竞价活动重新竞价时，原买受人不得参加竞买，重新竞价后价款低于原竞买价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担
成交双方之间若有分歧，协商不成可以向不动产所在地的法院进行诉讼
十二、竞买人在公开竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买公告、须知等
其他未尽事宜可与本公司联系本公司专业竞拍，承接全国各地城市的资产拍卖（住宅，公寓，车位，商铺等有价资产）咨询挂拍事宜或者咨询该标的物可联系：舒先生18118118588苏州多拍拍商贸有限公司定于2025年2月5日10时00分至2025年2月25日10时00分止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让标的：河北省三河市某三合院20年租赁权2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2025年2月5日10时00分至2025年2月25日10时00分至（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价：79.8万元；报价的加价幅度以￥1000元整或整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：40000元整（￥40000.00元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（40000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.苏州多拍拍商贸有限公司佣金缴纳情况，佣金金额百分比为3.6%
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在竞价结束7个自然日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构.8.竞价成功后，买受人应在7日内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此本司不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任保证金则作为竞买人的违约金全额罚没
买受人逾期未支付竞价款，本司有权组织重新竞价11.竞买方参与本次竞价视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷本司不承担任何法律责任和赔偿义务12.资产转让过程中出现下列情形的，可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交拍卖后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
