某银行天津分行抵押物招商公告【北京市海淀区商业】 <结束>

抵押物为ZRGS（北京）投资基金管理有限公司名下位于北京市海淀区学院南路15号院10号楼(共12套），建筑面积13732.11平方米，占地面积2398.57平方米，权利性质出让，土地用途商业

资产东临西土城路、南临学院南路、西临光明路、北临住宅区，具有以下位置优势：（1）周边大学校区密集，包括北京邮电大学海淀校区（距离500米）、中国政法大学（距离570米）、北京电影学院（1.3公里）、北京师范大学（1.1公里）、中央财经大学（940米）、北京交通大学（1.2公里）、首都体育学院（1.3公里）、北京大学（5.2公里)、清华大学（5.4公里）

（2）抵押物周边交通网络发达，距离北京北站仅1.6公里，周边环绕西直门北大街、西直门外大街、北二环，西直门地铁站、积水潭地铁站等

（3）同时抵押物周边紧邻医院有人民医院（距离2.5公里）北京天文馆（2.7公里）国家图书馆（2.9公里）等国家高级别基础设施建设

北京市海淀区，是北京乃至全国的经济高地、科研高地与教育高地2019年海淀区生产总值7926.0亿，北京十六区之首；中关村号称中国硅谷，而且海淀还拥有全国最大的高校群体，中国超过20%的985高校云集海淀，北京邮电大学海淀校区、中国政法大学、北京电影学院、北京师范大学、中央财经大学、北京交通大学、首都体育学院等

同时由于抵押物周边大学密集所以派生出稳定的学生群体、教师群体以及各类学习培训场所的消费群体

为周边的商业增加了良性的经营环境抵押物所在位置可以为以上消费者提供良好的商业服务，同时由于抵押物的地理位置，该抵押物（租赁物业）还具备一定的抗风险能力并且可以提供较为稳定的现金流

为以上综上，抵押物从地理位置上来看具备一定稀缺性资产具有一定的改造价值

资产主体外檐贴石材、其室内为一般装修，主入口为落地玻璃门、断桥铝合金窗

抵押物空间布局合理，配有上下水、电、通讯、暖气等设施齐全，建筑物维修养护情况良好，基础稳固，无不均匀沉降现象

联系方式：董经理15122749522NoneNone