某银行天津分行抵押物招商公告【天津市红桥区商业】 <结束>

抵押物为天津XSJKJ发展有限公司名下位于天津市红桥区芥园西道南侧铃铛阁路，建筑面积15702.81平方米，占地面积18741.9平方米，资产类型为商业房产及地下停车场

一、具体描述资产位于天津市红桥区芥园西道南侧铃铛阁路，性质为商服用地，评估总价值10659万元，其中有14套底商，面积2499.43平米，评估价值5077万元；地下停车场1处，面积13203.38平米，评估价值5582万元

1、该小区共有15幢高层住宅，其中小区朝北临街3栋高层一层建有底商，3栋高层一层中6套底商为我行抵押物

其中层高为23层一层底商2套，面积分别为185.08平方米、242.27平方米；层高为24层的高层，涉及底商2套，面积分别为154.4平方米、246.57平方米；层高为25层的高层，涉及底商2套，面积分别为185.06平方米、242.25平方米；2、该小区除建有15幢高层住宅，另外在该小区朝北临街方向还建有二层建筑的底商，其中8套底商为我行抵押物，其中30-60平方米的底商共计6套，均为1层底商建筑；另外两套分别为569.88平方米和385.81平方米，为一幢2层底商

3、地下一层为停车场，约200个车位

二、投资亮点1.资产地理位置优越，交通便利，南临水游城、西临铃铛阁中学、东临大型菜贸市场、北临第二中心医院

资产位于天津市红桥区芥园西道南侧铃铛阁路，具有以下位置优势：（1）周边中学校区密集，包括天津市复兴中学（距离400米）、回民中学（距离500米）、天津惠灵顿国际学校（距离600米）、天津市铃铛阁外国语中学（距离800米）、崇化中学（距离900米）、天津市五十中学（距离1.3公里）、天津市南开中学（距离1.7公里）、天津市民族中学（距离1.8公里）

（2）抵押物周边交通网络发达，距天津西站仅3公里，周边环绕西马路、大丰路、西北角地铁站、西南角地铁站等

（3）抵押物周边紧邻天津市人民医院（距离1.8公里）、天津市南开医院（距离2.2公里）、中国人民解放军九八三医院（距离2.6公里）、鹏欣水游城商业广场（距离300米）、陆家嘴中心（距离400米）、天津富力广场（距离500米）等基础设施

2.稀缺资源教育资源：项目周边市级及区级重点中学共计8所，教育资源相当丰富

商业资源：项目周边拥有鹏欣水游城商业广场、陆家嘴中心、天津富力广场等大型商业中心，休闲购物及商业办公及其便利

文化资源：项目周边紧邻南开公园、翔宇公园、长虹生态园、奥式风情音乐公园、子牙河滨河公园等文化娱乐设施，周边环境优美

医疗资源：项目周边设有天津市人民医院、天津市南开医院、中国人民解放军九八三医院等三甲医院，医疗设施先进，条件便利

3.具有改造价值该资产空间布局合理，配有上下水、电、通讯、暖气等设施齐全，建筑物维修养护情况良好，可改造为各种商业类型

联系方式：董经理15122749522NoneNone