拍卖公告
受委托，我公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：镇远县芽溪闲置扶贫搬迁用房及公租房商业门面拍卖，具体情况如下：标的号楼层标的名称建筑面积（㎡）起拍价（万元）单价（元/㎡）备注12芽溪7号闲置房7-20159.7314.822480/22芽溪7号闲置房7-20259.7114.812480/32芽溪7号闲置房7-20359.7414.822480/42芽溪7号闲置房7-20459.7414.822480/52芽溪7号闲置房7-20559.7114.812480/62芽溪7号闲置房7-20659.7314.822480/73芽溪7号闲置房7-30159.7314.822480/83芽溪7号闲置房7-30259.7114.812480/93芽溪7号闲置房7-30359.7414.822480/103芽溪7号闲置房7-30459.7414.822480/113芽溪7号闲置房7-30559.7114.812480/123芽溪7号闲置房7-30659.7314.822480/134芽溪7号闲置房7-40159.7314.822480/144芽溪7号闲置房7-40259.7114.812480/154芽溪7号闲置房7-40359.7414.822480/164芽溪7号闲置房7-40459.7414.822480/174芽溪7号闲置房7-40559.7114.812480/184芽溪7号闲置房7-40659.7314.822480/195芽溪7号闲置房7-50159.7314.822480/205芽溪7号闲置房7-50259.7114.812480/215芽溪7号闲置房7-50359.7414.822480/225芽溪7号闲置房7-50459.7414.822480/235芽溪7号闲置房7-50559.7114.812480/245芽溪7号闲置房7-50659.7314.822480/256芽溪7号闲置房7-60159.7314.822480/266芽溪7号闲置房7-60259.7114.812480/276芽溪7号闲置房7-60359.7414.822480/286芽溪7号闲置房7-60459.7414.822480/296芽溪7号闲置房7-60559.7114.812480/306芽溪7号闲置房7-60659.7314.822480/317芽溪7号闲置房7-70159.7314.822480/327芽溪7号闲置房7-70259.7114.812480/337芽溪7号闲置房7-70359.7414.822480/347芽溪7号闲置房7-70459.7414.822480/357芽溪7号闲置房7-70559.7114.812480/367芽溪7号闲置房7-70659.7314.822480/378芽溪7号闲置房7-80159.7314.822480/388芽溪7号闲置房7-80259.7114.812480/398芽溪7号闲置房7-80359.7414.822480/408芽溪7号闲置房7-80459.7414.822480/418芽溪7号闲置房7-80559.7114.812480/428芽溪7号闲置房7-80659.7314.822480/439芽溪7号闲置房7-90159.7314.822480/449芽溪7号闲置房7-90259.7114.812480/459芽溪7号闲置房7-90359.7414.822480/469芽溪7号闲置房7-90459.7414.822480/479芽溪7号闲置房7-90559.7114.812480/489芽溪7号闲置房7-90659.7314.822480/4910芽溪7号闲置房7-100159.7314.822480/5010芽溪7号闲置房7-100259.7114.812480/5110芽溪7号闲置房7-100359.7414.822480/5210芽溪7号闲置房7-100459.7414.822480/5310芽溪7号闲置房7-100559.7114.812480/5410芽溪7号闲置房7-100659.7314.822480/5511芽溪7号闲置房7-110159.7314.822480/5611芽溪7号闲置房7-110259.7114.812480/5711芽溪7号闲置房7-110359.7414.822480/5811芽溪7号闲置房7-110459.7414.822480/5911芽溪7号闲置房7-110559.7114.812480/6011芽溪7号闲置房7-110659.7314.822480/612芽溪8号闲置房8-20159.6714.82480/622芽溪8号闲置房8-20259.5414.772480/632芽溪8号闲置房8-20359.6714.82480/642芽溪8号闲置房8-20459.5214.772480/652芽溪8号闲置房8-20559.5214.772480/662芽溪8号闲置房8-20659.6714.82480/672芽溪8号闲置房8-20759.5414.772480/683芽溪8号闲置房8-20859.6714.82480/693芽溪8号闲置房8-30159.6714.82480/703芽溪8号闲置房8-30259.5414.772480/713芽溪8号闲置房8-30359.6714.82480/723芽溪8号闲置房8-30459.5214.772480/733芽溪8号闲置房8-30559.5214.772480/743芽溪8号闲置房8-30659.6714.82480/753芽溪8号闲置房8-30759.5414.772480/763芽溪8号闲置房8-30859.6714.82480/774芽溪8号闲置房8-40159.6714.82480/784芽溪8号闲置房8-40259.5414.772480/794芽溪8号闲置房8-40359.6714.82480/804芽溪8号闲置房8-40459.5214.772480/814芽溪8号闲置房8-40559.5214.772480/824芽溪8号闲置房8-40659.6714.82480/834芽溪8号闲置房8-40759.5414.772480/844芽溪8号闲置房8-40859.6714.82480/855芽溪8号闲置房8-50159.6714.82480/865芽溪8号闲置房8-50259.5414.772480/875芽溪8号闲置房8-50359.6714.82480/885芽溪8号闲置房8-50459.5214.772480/895芽溪8号闲置房8-50559.5214.772480/905芽溪8号闲置房8-50659.6714.82480/915芽溪8号闲置房8-50759.5414.772480/925芽溪8号闲置房8-50859.6714.82480/936芽溪8号闲置房8-60159.6714.82480/946芽溪8号闲置房8-60259.5414.772480/956芽溪8号闲置房8-60359.6714.82480/966芽溪8号闲置房8-60459.5214.772480/976芽溪8号闲置房8-60559.5214.772480/986芽溪8号闲置房8-60659.6714.82480/996芽溪8号闲置房8-60759.5414.772480/1006芽溪8号闲置房8-60859.6714.82480/1017芽溪8号闲置房8-70159.6714.82480/1027芽溪8号闲置房8-70259.5414.772480/1037芽溪8号闲置房8-70359.6714.82480/1047芽溪8号闲置房8-70459.5214.772480/1057芽溪8号闲置房8-70559.5214.772480/1067芽溪8号闲置房8-70659.6714.82480/1077芽溪8号闲置房8-70759.5414.772480/1087芽溪8号闲置房8-70859.6714.82480/1098芽溪8号闲置房8-80159.6714.82480/1108芽溪8号闲置房8-80259.5414.772480/1118芽溪8号闲置房8-80359.6714.82480/1128芽溪8号闲置房8-80459.5214.772480/1138芽溪8号闲置房8-80559.5214.772480/1148芽溪8号闲置房8-80659.6714.82480/1158芽溪8号闲置房8-80759.5414.772480/1168芽溪8号闲置房8-80859.6714.82480/1179芽溪8号闲置房8-90159.6714.82480/1189芽溪8号闲置房8-90259.5414.772480/1199芽溪8号闲置房8-90359.6714.82480/1209芽溪8号闲置房8-90459.5214.772480/1219芽溪8号闲置房8-90559.5214.772480/1229芽溪8号闲置房8-90659.6714.82480/1239芽溪8号闲置房8-90759.5414.772480/1249芽溪8号闲置房8-90859.6714.82480/12510芽溪8号闲置房8-100159.6714.82480/12610芽溪8号闲置房8-100259.5414.772480/12710芽溪8号闲置房8-100359.6714.82480/12810芽溪8号闲置房8-100459.5214.772480/12910芽溪8号闲置房8-100559.5214.772480/13010芽溪8号闲置房8-100659.6714.82480/13110芽溪8号闲置房8-100759.5414.772480/13210芽溪8号闲置房8-100859.6714.82480/13311芽溪8号闲置房8-110159.6714.82480/13411芽溪8号闲置房8-110259.5414.772480/13511芽溪8号闲置房8-110359.6714.82480/13611芽溪8号闲置房8-110459.5214.772480/13711芽溪8号闲置房8-110559.5214.772480/13811芽溪8号闲置房8-110659.6714.82480/13911芽溪8号闲置房8-110759.5414.772480/14011芽溪8号闲置房8-110859.6714.82480/14112芽溪8号闲置房8-120159.6714.82480/14212芽溪8号闲置房8-120259.5414.772480/14312芽溪8号闲置房8-120359.6714.82480/14412芽溪8号闲置房8-120459.5214.772480/14512芽溪8号闲置房8-120559.5214.772480/14612芽溪8号闲置房8-120659.6714.82480/14712芽溪8号闲置房8-120759.5414.772480/14812芽溪8号闲置房8-120859.6714.82480/14913芽溪8号闲置房8-130159.6714.82480/15013芽溪8号闲置房8-130259.5414.772480/15113芽溪8号闲置房8-130359.6714.82480/15213芽溪8号闲置房8-130459.5214.772480/15313芽溪8号闲置房8-130559.5214.772480/15413芽溪8号闲置房8-130659.6714.82480/15513芽溪8号闲置房8-130759.5414.772480/15613芽溪8号闲置房8-130859.6714.82480/15714芽溪8号闲置房8-140159.6714.82480/15814芽溪8号闲置房8-140259.5414.772480/15914芽溪8号闲置房8-140359.6714.82480/16014芽溪8号闲置房8-140459.5214.772480/16114芽溪8号闲置房8-140559.5214.772480/16214芽溪8号闲置房8-140659.6714.82480/16314芽溪8号闲置房8-140759.5414.772480/16414芽溪8号闲置房8-140859.6714.82480/16515芽溪8号闲置房8-150159.6714.82480/16615芽溪8号闲置房8-150259.5414.772480/16715芽溪8号闲置房8-150359.6714.82480/16815芽溪8号闲置房8-150459.5214.772480/16915芽溪8号闲置房8-150559.5214.772480/17015芽溪8号闲置房8-150659.6714.82480/17115芽溪8号闲置房8-150759.5414.772480/17215芽溪8号闲置房8-150859.6714.82480/17316芽溪8号闲置房8-160159.6714.82480/17416芽溪8号闲置房8-160259.5414.772480/17516芽溪8号闲置房8-160359.6714.82480/17616芽溪8号闲置房8-160459.5214.772480/17716芽溪8号闲置房8-160559.5214.772480/17816芽溪8号闲置房8-160659.6714.82480/17916芽溪8号闲置房8-160759.5414.772480/18016芽溪8号闲置房8-160859.6714.82480/18117芽溪8号闲置房8-170159.6714.82480/18217芽溪8号闲置房8-170259.5414.772480/18317芽溪8号闲置房8-170359.6714.82480/18417芽溪8号闲置房8-170459.5214.772480/18517芽溪8号闲置房8-170559.5214.772480/18617芽溪8号闲置房8-170659.6714.82480/18717芽溪8号闲置房8-170759.5414.772480/18817芽溪8号闲置房8-170859.6714.82480/18918芽溪8号闲置房8-180159.6714.82480/19018芽溪8号闲置房8-180259.5414.772480/19118芽溪8号闲置房8-180359.6714.82480/19218芽溪8号闲置房8-180459.5214.772480/19318芽溪8号闲置房8-180559.5214.772480/19418芽溪8号闲置房8-180659.6714.82480/19518芽溪8号闲置房8-180759.5414.772480/19618芽溪8号闲置房8-180859.6714.82480/芽溪5-7号楼公租房商业门面21个，情况如下：标的号楼层标的名称建筑面积（㎡）起拍价（万元）单价（元/㎡）备注1971芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-152.0519.2136901981芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-246.4717.1536901991芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-346.517.1636902001芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-452.1719.2636902011芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-552.1719.263690有限产权2021芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-648.2417.813690有限产权2031芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-748.2417.813690有限产权2041芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-852.1719.263690有限产权2051芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-952.1719.263690有限产权2061芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-1046.5917.23690有限产权2071芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-1146.5717.193690有限产权2081芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-1252.1719.263690有限产权2091芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-154.3320.0536902101芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-246.6217.2136902111芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-380.5529.7336902121芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-460.6622.393690有限产权2131芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-546.6217.213690有限产权2141芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-679.729.413690有限产权2151芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-757.9321.383690有限产权2161芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-844.3716.383690有限产权2171芽溪5-7号楼公租房商业门面1-A-980.5529.733690有限产权芽溪8、9号楼公租房商业门面14个，情况如下：标的号楼层标的名称建筑面积（㎡）起拍价（万元）单价（元/㎡）备注2181芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-178.7229.0536902191芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-264.5823.8436902201芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-382.1530.3236902211芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-479.7629.4436902221芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-579.7629.443690有限产权2231芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-682.1530.323690有限产权2241芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-764.5823.843690有限产权2251芽溪8、9号楼公租房商业门面1-P-879.7629.443690有限产权2261芽溪8、9号楼公租房商业门面1-A-160.8122.4436902271芽溪8、9号楼公租房商业门面1-A-251.919.1636902281芽溪8、9号楼公租房商业门面1-A-351.919.1636902291芽溪8、9号楼公租房商业门面1-A-460.8122.4436902301芽溪8、9号楼公租房商业门面1-A-560.8122.443690有限产权2312芽溪8、9号楼公租房商业门面1-A-651.919.163690有限产权二、拍卖时间：2025年2月14日上午10:30时三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn四、报名及展示时间：自公告之日起至2025年2月13日下午17：00时止
五、标的展示地点：标的所在地（贵州省镇远县涌溪乡芽溪新城芽溪公租房小区）六、拍卖保证金金额：3万元（可全场通拍）七、竞买手续办理：1、报名截止时间:2025年2月13日下午17:00时止前（以竞买保证金到账时间为准）
2、竞买保证金指定收款账户：户名：黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司账号：820000000004810356开户行：贵州凯里农商银行北京西路支行未竞买成功者，拍卖会结束后竞买保证金3个工作日内无息退回
3、请在中拍平台上完成注册登记，个人竞买上传有效身份证明进行实名认证、企业竞买请上传企业营业执照和法人身份证
八、拍卖余款办理：成交后，保证金扣除佣金后抵扣成交款，拍卖余款请在2025年2月28日前缴纳，通过银行汇款或网上支付至以下指定账号：户名：镇远县财政国库集中支付中心账号：0501300016000207340001开户行：贵州银行股份有限公司镇远支行买受人需交清所有款项后，方能签订《产权交易合同》，买受人未在规定的时间内缴清所有款项的，竞买保证金将转为违约金，不予退还并承担相应的违约责任
九、公司地址：贵州省凯里市二龙路56号联系电话：（0855）850307218744838891（罗女士）十、特别提示：1、拍卖成交后，于2026年3月前交付标的物并协助统一办理产权转移登记，标的在办理产权登记时所产生的各项税费按税法规定由买受人和委托人各自承担相应的部分
但维修基金由买受人向镇远县住房和城乡建设局缴纳，住宅约96元/㎡、商业用房约128元/㎡（具体根据相关规定缴纳），物业费也由买受人缴纳
成交后买受人需在14日内交清成交价款、维修基金及（商铺）拍卖佣金
2、有限产权的门面可以办理有限产权证，但不能二次进行交易
3、本项目保证金金额：3万元（可全场通拍），不接受现金支付
4、以上标的暂按公告上的面积计算起拍价，成交后以办理产权登记时管理部门的实际测量面积为准，最终的成交价款实行多退少补
佣金以公告上的面积计算，（商铺）按成交价的0.28%向买受人收取
5、1号-196号标的有优先购买权人（购买优先权每户仅限一套），享有优先权人的条件如下：（1）.原已安置入住到芽溪公租房的住户;（2）.已提交公租房（廉租房）申请材料并审批通过进入轮候的申请对象群众
6、成交后，成交的住房由委托人支付包干价600元/户拍卖费用（含平台使用费），竞到商铺的由买受人向拍卖公司支付成交价0.28%拍卖佣金，并另向中拍平台支付成交价款0.15%的平台使用费，签署并领取《拍卖成交确认书》
黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司标的号：207楼层：1标的名称：芽溪5-7号楼公租房商业门面1-Q-11建筑面积（㎡）：46.57起拍价（元）：171900单价（元/㎡）：3690备注：有限产权竞买须知1、竞买人应仔细阅读拍卖人制作的《竞买须知》，并保证在拍卖过程中遵守相关规定
拍卖人将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则为竞买人提供优质的服务
2、竞买人保证其在办理竞买登记手续时提交的证明文件及资料是真实、有效的，否则须承担相应的法律责任
3、以上标的按现状拍卖
拍卖人没有隐瞒已知拍卖标的的一切情况，本公司所做的资料以及工作人员对拍卖标的的介绍来源于委托方提供的资料，对拍卖标的的瑕疵不承担担保责任
竞买人在参加拍卖会前应查阅拍卖标的的有关资料并实地勘察拍卖标的，自行了解并确认标的的现状、质量、面积等
竞买人一旦履行竞买登记手续并参与竞价，即表示已完全了解并确认拍卖标的的情况，并愿意承担一切责任，不得以任何理由反悔
4、资料上所写的标的的情况仅供参考，竞买人须到现场查看拍卖标的,标的的情况拍卖人不作任何承诺和担保
5、如因出现人力不可抗拒的因素等客观原因无法办理产权登记手续时，如成交款未移交委托人，拍卖人负责退本金及所收取的费用（不计利息）
如成交款已移交委托人，拍卖人协助买受人向委托人追回成交款（不计利息）
拍卖人、委托人不负赔偿责任和法律责任6、拍卖标的以增加方式拍卖，增价幅度：500元/次或500整数倍
7，买受人须自成交之日起14日内付清所有款项，所有款项付清后由委托方将标的移交给买受人并协助买受人办理产权登记手续
买受人未在规定的期限内付清所有款项的，视为违约的，该保证金不予返还，并承担相应的违约责任
8、本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度
竞买人应当谨慎报价，网上报价是一种合同要约，一经提交，不得修改或者撤回，受《电子竞价法》、《民法典》及其他相关法律法规的保护和约束
9、未成交者拍卖会结束后，竞拍保证金三个工作日内（不计利息）如数原路退还
10、如买受人逾期不结清所有款项的，自第15日起，本公司每日按所欠金额的万分之五计收滞纳金,逾期七天，则视为买受人不履行合同,将该标的收回再行拍卖
买受人所缴纳保证金作为违约金不予退回本公司可依法对已成交标的再行拍卖，若再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额
11、拍卖成交后，买受人应在2日内到本公司签署具有法律约束力的《拍卖成交确认书》或选择网络签署视为认可网签同样具备相应法律效力
黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
