烟台巨力精细化工股份有限公司所属土地使用权及附属建筑物 <结束>

挂牌起止日期：2025-01-27至2025-02-28标的基本信息项目编号SWZC250074监测编号GR2025SD1000388标的名称烟台巨力精细化工股份有限公司所属土地使用权及附属建筑物转让底价3,947.85万元挂牌日期2025-01-27挂牌截止日期2025-02-28资产评估及备案情况中介机构北京天圆开资产评估有限公司评估基准日2024-11-30评估结果（万元）3,947.84备案单位万华化学集团股份有限公司土地(使用权)具体信息土地证号莱国用（2011）第56号、莱国用（2011）第56号土地类型工业用地地址莱穴路西、崂山路南土地面积81237.00用途工业用地使用年限（年）50已用年限（年）详细信息1、标的资产为烟台巨力精细化工股份有限公司持有的土地使用权及地上附属物

拟转让的房地产位于莱阳市莱穴路西侧化工园区内，北面为海尔大道，西面和南面为河，东面为汾河路，距莱阳站和莱阳客运站约4.5公里，交通较便捷

周围有莱阳热电、福川化工等众多工业企业，产业集聚度较高具体情况如下：（1）土地使用权两项：面积分别为55,059.00平方米及26,178.00平方米，土地使用证编号：莱国用（2011）第56号、莱国用（2011）第59号，规划：工业用地，土地使用权人：烟台巨力精细化工股份有限公司，土地无抵押、租赁、担保等他项权利设定，亦未有诉讼等其他资产权利受限制情况（2）建筑物四项：土地上房屋建筑物共4项，总建筑面积115.02平方米，于2012年1月建成投入使用，房屋结构类型为框架结构

（3）地上构筑物共2项，为围墙和水泥地面，于2012年1月建成投入使用，其中水泥地面，总面积为10,776.00㎡，水泥砂砾掺碎石垫层；围墙为砖结构，长1,466.00m，高度约为2.5m

交易条件挂牌开始日期2025-01-27挂牌公告期20个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1.本次转让标的实际情况以移交时的现状为准，转让方不对标的质量、性能等提供任何保证；技术参数等仅供参考

2.意向受让方交纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知瑕疵

3.本次挂牌价格为不含增值税价格

4.本次转让标的为房屋建筑物、构筑物和土地，实际情况以移交时的现状为准

5.其他事项详见天圆开评报字[2025]第000007号资产评估报告书及资产清单

与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容

1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担

2.意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议

3.意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合

本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的，由转、受让双方各自承担；凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担

具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询4.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户

处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件本项目不接受联合体受让

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1,000万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

转让方基本情况转让方名称烟台巨力精细化工股份有限公司转让方基本情况注册地（住所）山东省莱阳市经济开发区崂山路6号法定代表人巩和山注册资本40320万元人民币企业类型股份有限公司内部决策情况董事会决议联系方式联系方式办事处联系人张先生办事处联系电话0535-6613326办事处联系传真办事处联系邮箱办事处联系地址办事处网址交易机构联系人王女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人于理看货联系电话19353590706补充披露信息暂无补充披露信息附件材料转让清单查看附件材料833b2dd304002560961024232135468.jpg24ef289ed9b9c9652e33883456141f2.jpg