拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>蔚蓝卡地亚<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室三厅三卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>398.13平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>8<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p>成都市天府新区天府大道<\/font>2599号36栋3单元1-2层101号<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>成都市天府新区天府大道<\/font>2599号94栋-1层680号<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>起拍价：<\/span>740<\/span>万元<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>保证金：<\/span>40<\/span>万元<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>加价幅度：<\/span>10<\/span>000元<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>财产所在位置<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>成都市天府新区天府大道2599号36栋3单元1-2层101号<\/span><\/span><\/p>成都市天府新区天府大道2599号94栋-1层680号<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>业务号<\/span><\/p><\/td>1-2层2024110142F90108<\/span><\/p>-1层2024110142F90127<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>土地规划用途<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>1-2层<\/span>城镇住宅用地<\/span>\/叠拼<\/span><\/p>-1层Â<\/span>城镇住宅用地<\/span>\/车库<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>使用期限<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>2073年6月28日止<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>权利<\/span>性质<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>建筑面积<\/font>(㎡)<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>1-2层284.76<\/span>平方米<\/span><\/p>-1层Â113.37平<\/span>方米<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>房屋户型<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>5<\/span>室<\/span>3<\/span>厅<\/span>3<\/span>卫<\/span>(现场为-1层、1层、2层)<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>所在楼栋建筑物总层数<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>地上<\/font>8<\/font><\/span>层<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>所在楼层<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>-1至2<\/span>层<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>朝向<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>南北通透<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>装修<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>精装修<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>租赁<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>无租赁<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>标的现状<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/font><\/span><\/span><\/p>房屋南北通透，室内为5室3厅3卫，-1层跃1层跃2层，南花园约50多平方，北花园约60多平方，精装修<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>备注<\/span><\/p><\/td>1、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气由原房东承担，<\/span>拍卖成交<\/span>后由买受人承担
<\/span><\/p>2、该房屋的过户手续办理以房屋管理部门政策为准<\/span>，过户所涉税费<\/span>由相应主体承担<\/span>
<\/span><\/p>3、如需看样，请提前进行电话预约<\/span>，<\/span>孟<\/span><\/b>老师<\/span><\/b>19182116901<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，我单位将于2025年3月1日10:00起至2025年3月2日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、关于财产情况的其他说明：1.买受人按规定付清成交款后，需办理产权交割等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费由相应主体承担，应由出售方承担的过户税、费由买受人在办理转移手续时先行垫付，买受人应该税、费缴纳后5日内凭相关完税凭证至我单位办理退费手续，我单位先行从拍卖款中予以扣除
交易过程中产生的其他费用由买受人承担买受人自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用
过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气与买受人无关，无需买受人额外承担
2.本次拍卖财产本单位已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明
请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定
竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效
四、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买
拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效出价；一人出价即有效，多人竞拍价高者得
五、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
六、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入受托单位账户，买受人应在2025年3月17日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入受托单位指定账户(账户名称：四川蓉易拍卖有限公司，开户行：平安银行成都分行；账号：15000102468930)
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍，保证金罚没
款项交付后应等待本单位联系（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证、购房资格证明）到本单位(成都市高新区天府三街69号新希望国际B座1003号)签署《拍卖成交确认书》
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息七、竞价成功后，买受人应在我单位通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
全部款项完成支付后须在我单位告知的时间内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍
八、关于悔拍的重要提示：竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、佣金、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续
本单位协调转让方协助买受人办理标的移交手续若买受人未按照约定时间付清软件服务费、佣金、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额如需看样，请提前进行电话预约
预约看样、标的咨询：19182116901四川蓉易拍卖有限公司二〇二五年二月八日各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.转让标的：成都市天府新区天府大道2599号36栋3单元1-2层101号、成都市天府新区天府大道2599号94栋-1层680号
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年3月1日10:00起至2025年3月2日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）
4.起拍价格：740万元，保证金：37万元，加价幅度：10000元或整倍数
5.参与本次竞价需交纳对应的竞价保证金
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入我单位指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在规定时间前将竞价成交价余款，竞价余款请在规定时间完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费、佣金的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没
7.竞价成功后，买受人应我单位通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
全部款项完成支付后须在我单位告知的时间内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，我单位有权组织重新竞价10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷我单位均不承担任何法律责任和赔偿义务11.标的转让过程中出现下列情形的，我单位可以要求转让方立即中止或者终结标的转让活动，同时我单位有权直接做出标的转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在标的交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
