广安市前锋区玉堂南路637号1幢2007等10处商业 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1055.28平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>其他<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的：<\/span><\/b><\/p>序号<\/span><\/b><\/p><\/td>房屋坐落：<\/span><\/b><\/p>广安市前锋区<\/span><\/b><\/p><\/td>不动产权证书：川（<\/font>2020）广安市前锋不动产权<\/span><\/b><\/p><\/td>规划用途<\/span><\/b><\/p><\/td>建筑面积（㎡<\/font>)<\/span><\/b><\/p><\/td>评估总价<\/span><\/b><\/span><\/b>(万元）<\/span><\/b><\/p><\/td>起拍价<\/span><\/b><\/span><\/b>(万元）<\/span><\/b><\/p><\/td>保证金<\/font>(万元）<\/span><\/b><\/p><\/td>增价<\/span><\/b><\/p>幅度<\/span><\/b><\/p>(万元）<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢2007号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003740号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>121.98<\/span><\/p><\/td>50.66<\/span><\/p><\/td>28.4<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢2008号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003739号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>121.98<\/span><\/p><\/td>50.66<\/span><\/p><\/td>28.4<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢2012号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003738号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>68.06<\/span><\/p><\/td>28.27<\/span><\/p><\/td>15.84<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢2013号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003744号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>119.34<\/span><\/p><\/td>49.56<\/span><\/p><\/td>27.76<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢2014号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003737号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>106.68<\/span><\/p><\/td>44.3<\/span><\/p><\/td>24.88<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢2016号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003736号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>111.6<\/span><\/p><\/td>46.35<\/span><\/p><\/td>26<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢3034号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003742号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>122.49<\/span><\/p><\/td>45.28<\/span><\/p><\/td>25.36<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢3035号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003741号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>122.49<\/span><\/p><\/td>45.28<\/span><\/p><\/td>25.36<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢3038号<\/span><\/p><\/td>第<\/font>0003735号<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>114.15<\/span><\/p><\/td>42.2<\/span><\/p><\/td>23.68<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/font><\/span><\/p><\/td>玉堂南路<\/font>637号1幢<\/span>3040<\/font><\/span>号<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>46.51<\/font><\/span><\/p><\/td>17.19<\/font><\/span><\/p><\/td>9.7<\/font><\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>0.1<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>合计<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>1055.28<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>235.38<\/font><\/span><\/p><\/td>20<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>ÂÂ<\/span><\/b>标的情况<\/font>:<\/font><\/span><\/b><\/p>1.1幢2016号简装，与不是本次评估范围的1幢2017号、2018号、2019号、2020号整体出租给“宝莱佳全屋定制家居”经营使用，租期于2023年12月31日止，租金按6.5元\/㎡计算；<\/span><\/p>2.1幢3038号、1幢3040号，简装、与不是本次评估范围的1幢3039号整体出租给“布洛克家具店”经营使用，租期于2023年12月31日止，租金按4元\/㎡计算；<\/span><\/p>3.1幢2007号、1幢2008号原经营为“亿家整装”使用，简装、现空置；<\/span><\/p>4.1幢2012号与不是本次评估范围的2011号原经营为“华帝”厨卫店，简装、现空置；<\/span><\/p>5.1幢2013号、1幢2014号简装，原经营为“前锋”厨卫店，现空置<\/span>

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞卖公告广安农村商业银行股份有限公司（以下简称广安农商银行）定于2025年2月20日10:00起至2025年2月21日10:00止（延时除外）在淘宝网阿里资产竞价网络平台（网址https://zc-paimai.taobao.com，户名：广安农村商业银行股份有限公司）对广安农商银行相关的抵债资产广安市前锋区玉堂南路637号1幢2007-2008号、2012-2014号、2016号、3034-3035号、3038号、3040号等10处商业用房进行公开竞价转让活动，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：序号房屋坐落：广安市前锋区不动产权证书：川（2020）广安市前锋不动产权规划用途建筑面积（㎡)评估总价(万元）起拍价(万元）保证金(万元）增价幅度(万元）1玉堂南路637号1幢2007号第0003740号商业服务121.9850.6628.420.12玉堂南路637号1幢2008号第0003739号商业服务121.9850.6628.420.13玉堂南路637号1幢2012号第0003738号商业服务68.0628.2715.8420.14玉堂南路637号1幢2013号第0003744号商业服务119.3449.5627.7620.15玉堂南路637号1幢2014号第0003737号商业服务106.6844.324.8820.16玉堂南路637号1幢2016号第0003736号商业服务111.646.352620.17玉堂南路637号1幢3034号第0003742号商业服务122.4945.2825.3620.18玉堂南路637号1幢3035号第0003741号商业服务122.4945.2825.3620.19玉堂南路637号1幢3038号第0003735号商业服务114.1542.223.6820.110玉堂南路637号1幢3040号商业服务46.5117.199.720.1合计1055.28235.3820标的情况:1.1幢2016号简装，与不是本次评估范围的1幢2017号、2018号、2019号、2020号整体出租给“宝莱佳全屋定制家居”经营使用，租期于2023年12月31日止，租金按6.5元/㎡计算；2.1幢3038号、1幢3040号，简装、与不是本次评估范围的1幢3039号整体出租给“布洛克家具店”经营使用，租期于2023年12月31日止，租金按4元/㎡计算；3.1幢2007号、1幢2008号原经营为“亿家整装”使用，简装、现空置；4.1幢2012号与不是本次评估范围的2011号原经营为“华帝”厨卫店，简装、现空置；5.1幢2013号、1幢2014号简装，原经营为“前锋”厨卫店，现空置

二、咨询看样：自本公告发布之日起至正式竞价开始前2工作日接受咨询、勘察竞卖标的物；请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查，认真研究查看变卖标的的实际情况，并审验并深度了解可能或潜在的瑕疵，审慎决定

有意咨询和勘察竞卖标的物者请与广安农商银行联系咨询电话：办公室：0826-2363393、蒋先生：13882656722，联系地址：四川省广安市广安区金安大道113号

三、竞价安排及方式1.本次竞价具体安排，详见《竞卖公告》、《竞买须知》等竞卖文件

参与竞买的合格竞买人需充分知晓、理解上述竞卖文件的详细内容及相关含义

2.本次竞价为增价竞卖，本次竞价起始价即为拍卖保留价，至少须一人报名且出价不低于竞卖底价，价高者得

三、竞卖税费约定本次竞卖活动计价货币为人民币，最终竞买成交价均不包含买受人在竞买标的物交付、产权过户时所发生的全部税、费等相关费用

成交后并签约《抵债资产转让合同》后，应于30日内与广安农商银行到不动产登记、税务等相关部门办理竞买标的物的权属转移登记；标的物产权从产权人过户（特权转移登记）到乙方名下过程中，由乙方承担相应税、费

具体税、费以及物权转移登记等相关事宜，请竞买人在开拍前自行到标的物所在地不动产登记、税务等相关部门详细咨询标的物过户的相关政策及过户流程，广安农商银行不作产权过户登记（物权转移登记）等任何承诺，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担

四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

法律、行政法规和司法解释、转让标的物所在地相关政策对标的物对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准

请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

2.竞买人应当符合当地（标的物所在地）限购政策规定的条件，即应当事先确定是否具有本标的物的购房资格

在竞价成功后若以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按违约处理；若因不符合限购政策导致不能办理过户登记手续的，或在办理过户登记时竞买人不符合本公告中要求的竞买条件的，广安农商银行有权解除《抵债资产转让合同》且不承担任何法律责任

3.竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

如需委托他人竞买、联合竞买，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广安农商银行提交真实、合法的委托手续

在竞价程序开始前无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人或委托代理人的个人行为，责任自负

五、优先购买权人竞卖标的物在租赁期间的，其承租人在同等条件下享有优先购买权

优先购买权人参加竞买的，应于竞买前7个工作日向广安农商银行提交合法有效的证明，资格经广安农商银行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；竞买前不提交相关资料，视为放弃对竞卖标的物享有优先购买权

竞卖标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权但本款规定不应视为广安农商银行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

六、竞价保证金、软件服务费和成交价款1.在淘宝网阿里资产竞价网络平台的网页页面上点击报名交保证金(关注缴纳保证金的期限，避免因时间紧张，导致错失报名机会)

淘宝、支付宝注册、线上交保事宜请咨询淘宝网在线客服及官方热线电话：400-822-2870

2.标的物竞价前，淘宝网资产竞价网络平台系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息

3.竞价成功后，买受人可在“阿里拍卖--我的拍卖”中查看已拍下的订单，及时完成平台软件服务费的支付

买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票买受人在规定时限内支付淘宝网资产竞价网络平台“软件服务费”后（详见阿里拍卖页面或400电话咨询），标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入广安农商银行指定账户作为竞买人履约保证金

若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

4.买受人须在竞价成交之日起15天内将成交价款全额转账支付至广安农商银行指定账户户名：广安农村商业银行股份有限公司开户银行：广安农村商业银行股份有限公司清算中心银行账号：63930154641000300001收款银行（不同银行的手机银行APP对应选择的收款银行名称不完全一致）：四川省农村信用社联合社或四川省联社或四川省农信或农村信用合作社，用途：XXX人购房（具体位置）款

因特殊原因经广安农商银行同意后，可以适当延长余款交付时间，最长不得超过竞价成交之日后的30天

如逾期未付，以未付金额为本金基数按每日4‱的标准向广安农商银行支付违约金至成交价款全部付清之日止

5.标的物竞得者原则上需付清全部成交价款后，才能约定时间到广安农商银行办理竞卖标的物及资产文件交付等相关手续；在协商一致的情况下也可以提前交付资产

以双方在《资产交付确认函》上签字盖章（捺印）作为资产实际交付

七、签订合同竞买成功后，淘宝网资产竞价网络平台系统会自动生成《竞价确认书》，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）应及时到广安农商银行办理相关手续，并于5个工作日内签订《抵债资产转让合同》；逾期则视为买受人违约，竞买结果无效，竞买保证金不予退还，引发的一切后果由买受人自行承担；如果买受人本人因客观原因无法到广安农商银行办理相关手续，买受人应向广安农商银行提交经过公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，在竞价成交5个工作日内到广安农商银行签订《抵债资产转让合同》并办理相关手续

如委托手续不全，则由买受人自行承担一切风险八、关于标的物异议对此次竞价标的物权属或其他相关事项有异议或者疑义者，请于竞价开始前7个工作日与广安农商银行联系

九、特别提醒1.广安农商银行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议和参考依据或者承诺

本次网络竞价所涉竞卖标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的物质量、数量、新旧程度、使用现状、结构、固定装修、外观、外挂烟囱、外挂空调、屋顶雨棚等现实状况，广安农商业银行不承担该标的物的瑕疵担保责任

请报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

2.竞卖标的物系法院执行裁定书所得的抵债资产，买受人自行承担不能过户的风险，对非买受人原因导致不能办理物权转移登记至买受人名下，广安农商银行仅仅退还竞买人所支付的本金，无需向竞买人退还平台软件服务费，无需承担资金利息、损失赔偿责任

3.标的物附属水、电、气户名变更手续（或水、电、气上户）买由受人自行办理

本次竞价活动除相关税、费外广安农商银行不承担任何费用【包含不限于物管费、水、电、气费等】，具体收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解核实

4.竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞卖公告》、《竞买须知》

一旦参与竞拍，即视为竞买人完全知悉并同意接受前述《竞卖公告》、《竞买须知》等竞卖文件的约束

竞买人未能按《竞卖公告》、《竞买须知》、《抵债资产转让合同》等文件规定时间支付软件服务费或竞买成交价款，或未及时办理相关手续（包括但不限于过户），视为竞买人（买受人）违约，违约则需向广安农商银行支付按标的物转让价款的10%的违约金并赔偿全部损失【包括但不限于广安农商银行进行再次竞买所产生的费用以及再次竞买的成交价款低于原竞买成交价款的差额、律师费、诉讼费、执行费等】，广安农商银行有权从竞买人（买受人）的履约保证金中扣收，不足部分由竞买人（买受人）继续承担直至付清为止

5.从资产完成交付之日起，标的物相关安全、管理、修缮或拆除等，均由买受人负责

6.竞价成交后，竞买人须在签订合同前配合广安农商银行按照反洗钱相关法规完成客户尽职调查工作，提交相关身份资料，填报相关核查资料

如竞买人拒绝配合银行或经调查不符合反洗钱相关法律规定的，则视为无效成交，按违约处理

十、本《竞卖公告》由广安农商银行负责解释

本公告其他未尽事宜，请向广安农商银行咨询广安农村商业银行股份有限公司2025年2月11日竞买须知广安农村商业银行股份有限公司（以下简称广安农商银行）定于2025年2月20日10:00起至2025年2月21日10:00止（延时的除外）在淘宝网阿里资产竞价网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：广安农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价转让活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买人在竞价前应认真详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

竞买人在拍卖成交后与广安农商银行签署了《抵债资产转让合同》的，若在办理过户登记时竞买人不符合本须知中要求的竞买条件，广安农商商业银行股份有限公司有权解除《抵债资产转让合同》且不承担任何法律责任

一、竞价标的物：序号房屋坐落：广安市前锋区不动产权证书：川（2020）广安市前锋不动产权规划用途建筑面积（㎡)评估总价(万元）起拍价(万元）保证金(万元）增价幅度(万元）1玉堂南路637号1幢2007号第0003740号商业服务121.9850.6628.420.12玉堂南路637号1幢2008号第0003739号商业服务121.9850.6628.420.13玉堂南路637号1幢2012号第0003738号商业服务68.0628.2715.8420.14玉堂南路637号1幢2013号第0003744号商业服务119.3449.5627.7620.15玉堂南路637号1幢2014号第0003737号商业服务106.6844.324.8820.16玉堂南路637号1幢2016号第0003736号商业服务111.646.352620.17玉堂南路637号1幢3034号第0003742号商业服务122.4945.2825.3620.18玉堂南路637号1幢3035号第0003741号商业服务122.4945.2825.3620.19玉堂南路637号1幢3038号第0003735号商业服务114.1542.223.6820.110玉堂南路637号1幢3040号商业服务46.5117.199.720.1合计1055.28235.3820标的情况:1.1幢2016号简装，与不是本次评估范围的1幢2017号、2018号、2019号、2020号整体出租给“宝莱佳全屋定制家居”经营使用，租期于2023年12月31日止，租金按6.5元/㎡计算；2.1幢3038号、1幢3040号，简装、与不是本次评估范围的1幢3039号整体出租给“布洛克家具店”经营使用，租期于2023年12月31日止，租金按4元/㎡计算；3.1幢2007号、1幢2008号原经营为“亿家整装”使用，简装、现空置；4.1幢2012号与不是本次评估范围的2011号原经营为“华帝”厨卫店，简装、现空置；5.1幢2013号、1幢2014号简装，原经营为“前锋”厨卫店，现空置

三、竞价方式：本次竞卖活动设置延时出价功能，在竞卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

四、符合竞买条件1.凡具备完全民事行为能力且符合国家法律规定的自然人、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且符合竞价标物当地购房政策

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人必须开设淘宝账户，本次不接受代理竞价

2.广安农商银行本次所竞卖资产尽管是法院执行裁定的抵债资产，但并不是传统意义上的法拍房（不是法院拍卖处置房屋），竞买人需符合转让标的物所在地相关政