拍卖公告
'拍卖标的物调查情况表标的物名称天津市裕丰绿创农业科技有限公司股东李强80%股权权证情况法院执行裁书（2024）津0119执恢1102号标的物所有人李强评估鉴定基准日2024年3月31日权利限制情况查封天津市蓟州区人民法院查封抵押不详提供的文件1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》4、其他标的物介绍1、天津市裕丰绿创农业科技有限公司成立于2016年4月，注册资本3000万元，本次拍卖天津市裕丰绿创农业科技有限公司股东李强80%股权，经评估股权价值为6298600元
2.、该标的物以现状拍卖，有关该企业的重大特别事项、财务经营状况等详见附件《资产评估报告》，现存的和潜在的瑕疵请竞买人务必在参加竞买前亲至股权所在单位及相关部门详细了解，在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否决定参与竞拍标的，标的报告相关内容仅供参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物转让登记手续由买受人自行办理
办理权证过户手续时产生的税、费由双方主体各自承担，需双方自行向有关部门咨询并负担
标的物估值6298600元';关于拍卖李强持有的天津市裕丰绿创农业科技有限公司80%的股权公告（第二次拍卖）天津市蓟州区人民法院将于2025年3月6日10时至2025年3月7日10时止（延时的除外）在在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/022/22,户名：天津市蓟州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：李强持有的天津市裕丰绿创农业科技有限公司80%的股权
评估价：6298600元，起拍价：3527216元，保证金：705400元，增价幅度：10000元天津市裕丰绿创农业科技有限公司成立于2016年4月，注册资本3000万元，本次拍卖李强持有的天津市裕丰绿创农业科技有限公司80%的股权，经评估李强持有的天津市裕丰绿创农业科技有限公司80%的股权价值为6298600元
二、重要提示：本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本次拍卖公告及须知的各项条款，有足够能力支付股权转让价款，符合国家法律、法规、部门行业规章、天津市裕丰绿创农业科技有限公司章程等规定的相关条件
对上述股权竞买人身份的条件限制，竞买人应自行比对自身是否符合政府及相关法律规定，自行前往股权所在单位及相关部门咨询入股条件及办理股权变更的相关手续，因不符合投资入股条件参加竞买，造成不能入股天津市裕丰绿创农业科技有限公司的风险由买受人自行承担
法律、行政法规对拍卖标的物买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件
拍卖成交后，如果买受人因自身不符合政府及相关法律法规等的相应规定（无论是故意或过失或其他原由）条件参加竞买的，导致交易成交后无法过户办理交易登记的，按悔拍处理，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、该标的物以现状拍卖，有关该企业的重大特别事项、财务经营状况等详见附件《资产评估报告》，现存的和潜在的瑕疵请竞买人务必在参加竞买前亲至股权所在单位及相关部门详细了解，在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否决定参与竞拍标的，标的报告相关内容仅供参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
四、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询，有意者请提前与本院委托的司法拍卖辅助机构——中拍联合（天津）科技服务有限公司联系，咨询电话：15522899771
特别提示：一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考
与拍卖人无涉五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询股权转让、监管、过户等相关政策，过户风险自行承担
未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负八、特别提示：拍卖成交且买受人付清全额款项后，须等待法院办理解封手续后，凭《拍卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书，自行至相关管理部门办理股权过户、变更登记手续
在办理标的物股权过户、变更登记手续过程中，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于如所得税、印花税、过户手续费、以及股权交易中规定缴纳的其他费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规和政策的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付
垫付后买受人提交税务部门出具的原权利人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起30个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果
若因买受人自身原因,未及时办理股权过户、变更登记手续的,一切后果由买受人自负
标的可能存在的所有其他欠费均由买受人承担未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
拍卖标的能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置
法院解除抵押、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物股权过户、变更登记的时间相应延长
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍日7日之前与本院联系
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在该网站规定的支付方式缴纳足额的拍卖保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入天津市蓟州区人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后15日内缴入法院指定账户
户名：天津市蓟州区人民法院开户银行：天津农村商业银行股份有限公司蓟州中心支行账户：李强(202407150019721089)开户行联号：402110014294重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝网平台均不就此承担任何责任
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还
如买受人逾期未支付拍卖款，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚
同时，法院可以裁定重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分，拒不缴纳的，法院将强制执行，并视情节轻重，采取相应法律措施
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：022-82853123中拍联合（天津）科技服务有限公司022-23259906、15522899771监督电话：022-82853015淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：天津市蓟州区迎宾大街90号
天津市蓟州区人民法院2025年2月13日拍卖须知天津市蓟州区人民法院定于2025年3月6日10时至2025年3月7日10时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/022/22,户名：天津市蓟州区人民法院）对天津市裕丰绿创农业科技有限公司股东李强80%股权进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
三、重要提示：参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本次拍卖公告及须知的各项条款，有足够能力支付股权转让价款，符合国家法律、法规、部门行业规章、天津市裕丰绿创农业科技有限公司章程等规定的相关条件
对上述股权竞买人身份的条件限制，竞买人应自行比对自身是否符合政府及相关法律规定，自行前往股权所在单位及相关部门咨询入股条件及办理股权变更的相关手续，因不符合投资入股条件参加竞买，造成不能入股天津市裕丰绿创农业科技有限公司的风险由买受人自行承担
法律、行政法规对拍卖标的物买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件
拍卖成交后，如果买受人因自身不符合政府及相关法律法规等的相应规定（无论是故意或过失或其他原由）条件参加竞买的，导致交易成交后无法过户办理交易登记的，按悔拍处理，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、本拍卖标的物若有优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
八、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、第一次出价竞拍前意向竞买人须在该淘宝网站规定的支付方式在线支付竞买保证金705400元，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入天津市蓟州区人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻
保证金冻结期间不计利息重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝网平台均不就此承担任何责任
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明
法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情可咨询法院
于拍卖余款到账后15日内（节假日顺延）到天津市蓟州区人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物产权转移材料的交付手续
户名：天津市蓟州区人民法院开户银行：天津农村商业银行股份有限公司蓟州中心支行账户：李强(202407150019721089)开户行联号：402110014294十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金有剩余的，按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》二十四条处理；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十三、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的与拍卖标的有关的部分税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、过户费用、印花税、权证费等）由双方主体各自承担，需双方自行向有关部门咨询并负担
十六、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系
如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询电话：022-82853123中拍联合（天津）科技服务有限公司022-23259906、15522899771监督电话：022-82853015淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：天津市蓟州区迎宾大街90号拍卖信息可在人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）查询
天津市蓟州区人民法院2025年2月13日
