宏达雍锦府地下室-1层489号车位 <结束>

竞拍须知长安国际信托股份有限公司定于2025年2月25日10:00时起至2025年2月26日10:00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）

如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

一、本次竞价项目的转让方：长安国际信托股份有限公司二、咨询及看样时间：自公告之日起至2025年2月25日前接受咨询（节假日休息），有意者请联系长安国际信托股份有限公司：联系人：朱先生联系电话：18700877131三、参拍人数

竞拍标的物处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序

四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

七、竞价成功后，竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给长安国际信托股份有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内缴入指定账户（开户银行：中信银行西安锦都花园支行；户名：长安国际信托股份有限公司；账号：8111701013300767740）

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞价成功后，买受人应在长安国际信托股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，长安国际信托股份有限公司不承担任何责任

注：竞买人有下列行为者，竞买人缴纳的保证金归长安国际信托股份有限公司所有：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、散布不利资产处置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正当手段扰乱市场的行为

八、标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞买人应在订单生成之日起的10天内缴纳

软件服务费为京东平台向客户收取，与我公司无关

九、竞价成功后，有关转让标的交割事项由竞买人依法自行交割，长安国际信托股份有限公司予以协助、配合

（该标的物不存在交付环节，办理产权过户手续即视同交付

）十、违约事项及违约责任：（一）买受人在竞价成交后如出现下列情形之一的，均视为违约：1.买受人拒绝支付或未在规定的期限内支付全部成交价款的；2.买受人未在规定的期限内支付拍卖平台软件服务费的；3.买受人不符合参加本标的资格的竞买人参拍成交后，造成标的无法过户的；4.买受人未在规定的期限内，办理产权过户手续及缴纳税、费的；5.买受人拒绝接受拍卖标的物的

（二）买受人违约，同时承担以下责任：1.买受人缴纳的竞买保证金不再退回；2.负责承担本次竞价中买受人和该标的委托人所产生的拍卖平台软件服务费及其他合理费用；3.因买受人违约导致对该标的再次拍卖的，买受人负责承担补足本次拍卖和再次拍卖的拍卖成交差额；4.买受人拒绝接受拍卖标的物，造成标的物遗失或损毁的由买受人自行承担，买受人还应支付拍卖人由此产生的相关保管费用

竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，长安国际信托股份有限公司有权组织重新竞价

十一、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷长安国际信托股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

十二、风险和瑕疵知悉

长安国际信托股份有限公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

长安国际信托股份有限公司对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，长安国际信托股份有限公司对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务

十三、本竞价须知未尽事宜，请向本公司咨询，由长安国际信托股份有限公司负责解释

长安国际信托股份有限公司2025年2月18日