农发北京-北京大兴青云店基地-非农项目-119.27亩办公住宿-2024 <结束>

披露起止日期2025年02月19日至2025年03月10日公告场次信息场次名称农发北京-农业、非农项目RTPT021-2025场次编号RTNF-ZLCC-20250200135报名结束时间2025-03-1017:00:00保证金缴纳截止时间2025-03-1113:59:00竞价时间2025-03-1214:00:00--2025-03-1216:00:00限时竞价时长5分钟踏勘时间2025-02-1809:00:00--2025-03-1017:00:00发布单位融通农业发展（北京）有限责任公司资产包信息资产包编号RTNF-ZLZCB-20250200241资产包名称农发北京-北京大兴青云店基地-非农项目-119.27亩办公住宿-2024起拍价(元)1820700租赁期限5年保证金(元)546210加价幅度(元)18207最少竞价人数3联系人徐主任联系电话13522978666年租金递增方案逐年递增3%重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)

2.收款账户信息请竞价人登录融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持-致

标的基本信息标的1标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801095标的物名称101030011011524000001-BJ-NYDL-009标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.33亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的2标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801100标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-009标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:3.14亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的3标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801116标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-012标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.99亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的4标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801121标的物名称102900011011524000002-BJ-NYFW-001标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.00亩;建筑物面积:24.63平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的5标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801106标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-020标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.03亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的6标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801115标的物名称101030011011524000001-BJ-NYDL-001标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:4.61亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的7标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801118标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-007标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.00亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的8标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801092标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-001标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:8.65亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的9标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801094标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-017标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.77亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的10标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801113标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-015标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:12.56亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的11标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801117标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-010标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:5.38亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的12标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801114标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-022标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.96亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的13标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801101标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-013标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:5.97亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的14标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801110标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-025标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.79亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的15标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801089标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-023标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.06亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的16标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801102标的物名称101030011011524000001-BJ-NYDL-003标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.16亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的17标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801122标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-016标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.16亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的18标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801108标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-005标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:4.20亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的19标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801084标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-004标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.75亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的20标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801083标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-024标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.01亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的21标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801098标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-017标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.70亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的22标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801112标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-019标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.66亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的23标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801111标的物名称102130011011524000001-BJ-ZYSC-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:2.44亩;场地面积:0.000000亩;建筑面积:4201.17平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的24标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801123标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-002标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:5.97亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的25标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801087标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-026标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.64亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的26标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801103标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-014标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.73亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的27标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801091标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-014标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.00亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的28标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801097标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-003标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:9.24亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的29标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801107标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-012标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:5.05亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的30标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801120标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-008标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:6.94亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的31标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801086标的物名称101030011011524000001-BJ-NYDL-008标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.37亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的32标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801104标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-011标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.69亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的33标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801090标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-016标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.72亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的34标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801088标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-028标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.42亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的35标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801119标的物名称102990011011524000003-BJ-NYFW-001标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.31亩;建筑物面积:74.50平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的36标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801105标的物名称101030011011524000001-BJ-NYDL-005标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.04亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的37标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801109标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-021标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:2.19亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的38标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801085标的物名称102900011011524000003-BJ-NYFW-001标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.00亩;建筑物面积:17.90平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的39标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801096标的物名称101030011011524000001-BJ-HTZZ-006标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:3.35亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的40标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801093标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-018标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.87亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述标的41标的物编号RTNF-ZLBDW-20240801099标的物名称101030011011524000001-BJ-WSDP-027标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.42亩;建筑物面积:0.00平方米;免租装修期0月标的物所在地北京北京市大兴区青云店镇北辛屯村标的物描述特别告知（一）招租文件的获取请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件

（二）报名程序1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名

2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名

（三）报名审核1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价

未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致

（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回

2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回

3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回

（六）其他：竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）

竞价公告（一)对潜在竞价申请人的资格要求1、竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体

2、本次竞价允许个体工商户参与

3、本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）

本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价4、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力

竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改5、竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/)及中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价)；不存在欠缴招租人租金的行为

因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）

6、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；6.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；6.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司；6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系

（二）竞价保证金1、竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）

2、收款账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致

（三）履约保证金中选人在合同签订后须向招租人指定账户划入首年度租金的30%作为履约保证金

在合同截止日期后30个工作日内，经招租人确认承租人无合同约定的违约责任后一次性无息退还

（四）竞价公告发布媒介本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在北京产权交易所（http://www.cbex.com.cn/）、河北产权市场（http://www.hebaee.cn/）、山西省产权交易中心（https://www.sxcqjy.cn/）、国信e采招标投标交易平台（http://www.e-bidding.org/）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）等平台上发布

（五）资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人在2025年3月10日17:00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在2025年3月11日13:59前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格

（六）重要提示1、踏勘：请竞价人按照招租方的要求开展踏勘，自行联系踏勘，并签署现地情况踏勘表

报名资质文件需要一并上传现地踏勘表方可通过2、报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还

如承租方确有其他合同调整、修改意见，需在合同签订后以书面函件形式告知我方，经双方协商一致的，以补充协议方式签订

3、权责：附件为招租公告、资质文件及合同，项目具体情况说明详见招租公告

凡参与竞价则视为同意招租公告及合同中所示内容4、本场次租赁项目实际租期非整年，租金为实际租期对应价格

详情请参考竞价公告文件或与业务咨询人电话联系；5、本项目设置了报名完成人数须达到3人方能开始竞价，如竞价开始前少于此人数，场次自动终止，保证金自动解冻

若本次挂网公示期间合格竞价人不足3家，我司将根据实际情况顺延挂网公示期10个自然日，并调整合格意向承租人数量为1，1家合格竞价人亦可竞价成交

（七）业务咨询对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人

招租人：融通农业发展（北京）有限责任公司联系人：葛经理18801450077朱经理13910118002工作时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00

（八）业务监督在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系业务监督工作人员举报

监督部门：中国融通农业发展集团有限公司、融通农业发展（北京）有限责任公司监督举报电话：010-56897055、18701606737本文件最终解释权归融通农业发展（北京）有限责任公司

农发北京-北京大兴青云店基地-非农项目-119.27亩办公住宿-2024（租赁期限起始日期：2025/3/170:00:00，租赁期限终止日期：2030/3/160:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）农发北京-北京房山窦店基地-非农项目-4071.49平方米办公、餐饮、住宿-2024（租赁期限起始日期：2025/3/170:00:00，租赁期限终止日期：2030/3/160:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）农发北京-北京房山窦店基地-农业项目-95.33亩养殖、垂钓、采摘-2024（租赁期限起始日期：2025/3/170:00:00，租赁期限终止日期：2028/3/160:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：30.00%）竞价须知第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照