拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>14631.60平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>地理位置：该标的物所处<\/span>长治<\/span>市捉马西大街289号
<\/span><\/span><\/span><\/p>1、<\/span>标的物概括：<\/span><\/span><\/span><\/p>该资产北至纬四路，东至经一北路，西至绿地，南至长治漳泽农商行
厂房建筑面积为14631.6平方米（含1-3层办公楼），房产证号：长治市房权证登字第011-1602020001号，房屋性质：自建房，规划用途：厂房
外部装修为装饰板，部分玻璃幕墙，内部装修为地面为地坪漆，办公区地面为地板砖，墙面为乳胶漆，石膏板吊顶，套装门
<\/span><\/span><\/span><\/p>（1）（建）附属物：有办公楼、配电房、空压机房、地面硬化、绿化带等，有槐树、海棠、杏树、红叶李等各类树木128颗（详情请见明细表）；<\/span><\/span><\/span><\/p>（2）土地使用权:所属土地使用权总面积22352.33平方米（33.53亩），其中该资产土地使用权面积14202.48平方米（21.3亩）<\/span>，地类（用途）为工业，土地使用年限为至2060年8月31日止
<\/span><\/span><\/p>配套设施<\/span><\/span><\/span><\/p>标的物<\/span>配套设施<\/span>齐全<\/span>，能满足日常生产所需<\/span>
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、其他情况<\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂÂ该标的物目前出租中，详情请自行考察了解
<\/span><\/span><\/span><\/p>注：标的详情请致电项目经理或实地考察，标的物以现状交付为准
<\/span><\/u><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';山西屯留农村商业银行股份有限公司关于长治市捉马西大街289号一处建（附）属物及14202.48㎡的土地使用权资产处置的公告山西屯留农村商业银行股份有限公司（后称：转让方）将于2025年3月2日10时起至2025年3月3日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：山西屯留农村商业银行股份有限公司)对长治市捉马西大街289号一处建（附）属物及14202.48㎡的土地使用权进行公开竞价，现就有关事项公告如下：注：公示及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：长治市捉马西大街289号一处建（附）属物及14202.48㎡的土地使用权二、重大事项披露：1、标的物可能存在其他未知欠缴费用欠费，如有欠缴均由竞买人承担，标的以现状交付为准
请竞买人务必实地考察2、标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切费用均由竞买人承担
3、若存在委托竞买情形，请各实际竞买人务必于开拍前24小时之前联系处置机构并提供委托手续相关资料，办理委托登记，如未办理委托登记视为竞买人为标的物唯一竞得者，由此引起的纠纷处置机构不承担任何责任
4、交易成交后会产生3%综合服务费，0.2%的软件服务费，总计3.2%，上述费用由买受人承担，请买受人注意
三、挂牌价格、保证金、加价幅度：详见系统报价界面
四、保证金交纳、竞价款余款以及各项平台服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入转让方指定账户，竞价余款请在（拍卖成交后7日内）完成支付
收款单位：山西屯留农村商业银行股份有限公司财务管理部；开户银行：山西屯留农村商业银行股份有限公司；收款账号：479103010300000063387买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付
买受人应在余款支付期限内完成各项平台服务费的支付，因买受人未支付各项平台服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始止接受咨询（节假日休息），有意者请与项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，阿里拍卖及转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：若各项服务费（包括综合服务费、软件服务费）未按期支付，则视为违约，将扣除保证金
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：13546713583，联系人：李经理联系地址：山西省屯留县羿神东街031号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870山西屯留农村商业银行股份有限公司2025年2月20日竞买须知现就本次竞价活动有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》及《竞买公告》
竞买人应认真仔细阅读，了解本次竞价活动的《竞买须知》及《竞买公告》的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
2.竞价时间：届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准
3.参与本次竞价需交纳竞价保证金金额见系统提示及《竞买公告》
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（保证金金额以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
因标的物本身价值较高，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入转让方指定账户
账户详情见《竞买公告》竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
4.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在余款缴纳截止日前完成支付（余款缴纳截止日见《竞买公告》及系统提示）
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和各项平台服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成各项平台服务费的支付，因买受人未支付各项平台服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
5.竞价成功后，买受人应在转让方通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，转让方不承担任何责任
6.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价余款，转让方有权组织重新竞价8.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务9.资产转让过程中出现下列情形的，阿里拍卖及其指定服务商可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时阿里拍卖及其指定服务商有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交阿里拍卖及其指定服务商后，未实际在阿里拍卖及其指定服务商履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
10.凡因本次公开竞价转让引起的或本次公开竞价转让有关的一切争议，均提请太原仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁
11.本竞价须知由转让方负责解释
