拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中房玺云台<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>四居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>271.40平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>1<\/span><\/div>总楼层：<\/span>31<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的名称<\/span><\/b><\/p><\/td><\/font>兴庆区玺云台北区48-1-103室<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权力来源<\/span><\/b><\/p><\/td>银行<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供文件<\/span><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有权人<\/span><\/b><\/p><\/td>银行<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋权益状况<\/span><\/b><\/p><\/td>不动产权证号<\/span><\/b><\/p><\/td>所在层<\/span><\/b>\/总层数<\/span><\/b><\/p><\/td>建筑面积（㎡）<\/span><\/b><\/p><\/td>规划用途<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/p><\/td>第<\/span>1<\/font><\/span>层<\/font>\/<\/span>31<\/font><\/span>层<\/span><\/p><\/td>271.4<\/font><\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地权益状况<\/span><\/b><\/p><\/td>权利性质<\/span><\/b><\/p><\/td>共有宗地面积（㎡）<\/span><\/b><\/p><\/td>地类（用途）<\/span><\/b><\/p><\/td>分摊使用权面积（㎡）<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>出让<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td>商业<\/span>用地<\/span><\/p><\/td>\/<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>使用权面积<\/span><\/b><\/p><\/td>使用权类型<\/span><\/b><\/p><\/td>终止日期<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/p><\/td>国有建设用地使用权<\/span><\/p><\/td>\/<\/font><\/p><\/td><\/tr>标的实物状况<\/span><\/b><\/p><\/td>拍卖对象为<\/font>兴庆区玺云台北区48-1-103室，建筑面积为<\/font><\/span>271.4<\/span>平方米
标的总层数为<\/span>31<\/span>层，所在层数为<\/font>1<\/font><\/span>层，钢混结构<\/span>
<\/span>标的整体结构稳定，室内设施水、电、暖、通讯等设施齐全，维护较好
<\/span><\/p>本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；所提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
有意竞买者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，本行不承担任何瑕疵责任！<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>其他权益状况<\/span><\/b><\/p><\/td>抵押情况<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>查封情况<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋户口<\/span><\/b><\/p><\/td>不在拍卖范围内，请自行查询<\/span><\/p><\/td><\/tr>限购情况<\/span><\/b><\/p><\/td>竞买人竞买本标的，需符合标的所在地不动产交易的法律法规及政策规定，若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果，均由<\/span><\/b>买受人<\/span><\/u><\/b>自行承担
<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>交易税费、欠<\/span><\/b><\/p>费承担情况<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>交易税费承担<\/span><\/b><\/p><\/td>交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买卖双方各自承担
<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>欠费承担（物业费、水、电、暖气等）<\/span><\/b><\/p><\/td>拍卖标的成交日之前的欠费由<\/span>转让方<\/span><\/u>承担，拍卖成交日之后所产生的的费用全部由<\/span>买受人<\/span><\/u>承担
<\/span><\/p><\/td><\/tr>咨询方式<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span>石嘴山银行股份有限公司银川分行<\/span><\/p>马经理18209519618<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';石嘴山银行股份有限公司银川分行关于处置部分房产的拍卖公告石嘴山银行股份有限公司银川分行将于2025年2月27日10时至2025年2月28日10时期间（竞价周期与延时除外）在淘宝网资产交易平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：石嘴山银行股份有限公司银川分行拍卖清单序号拍卖标的名称建筑面积（㎡）起拍价（万元）保证金（万元）标的1兴庆区清和北街银河家园6号楼三层B号办公用房273.5698.0410标的2灵武市嘉源路西侧西湖不夜城A3#楼1号房514.61161.4416标的3望远镇兰花花国际公寓十二号楼641号房89.2215.12标的4永宁县望远镇兰花花国际公寓A6号楼702号房60.3810.181标的5永宁县望远镇兰花花国际公寓A6号楼701号房60.0310.131标的6银川市兴庆区雅安公寓1-2-1101室190.4369.857标的7贺兰县南环路南侧望都太阳城B区2号楼9号195.7741.634标的8贺兰县南环路南侧望都太阳城B区2号楼10号196.2441.734标的9贺兰县南环路南侧望都太阳城B区1-B号楼6号196.7441.844标的10贺兰县南环路南侧望都太阳城B区1-B号楼12号126.8629.673标的11贺兰县南环路南侧望都太阳城B区1-B号楼13号126.8629.673标的12贺兰县南环路南侧望都太阳城B区1-B号楼15号129.430.273标的13贺兰县南环路南侧望都太阳城B区1-B号楼14号126.8634.133标的14兴庆区绿地21商城C区15-16办公楼15-407室39.179.911标的15兴庆区绿地21商城C区15-16办公楼15-408室39.179.911标的16银川市兴庆区银横路14号15号楼东单元401室85.9119.32标的17银川市兴庆区银横路14号15号楼西单元401室85.6419.242标的18银川市兴庆区银横路14号15号楼东单元402室85.6419.242标的19银川市兴庆区银横路14号15号楼西单元402室85.3719.172标的20银川市兴庆区银横路14号15号楼412号办公房142.2340.414标的21银川市永宁县杨和镇南街3-601号84.6011.661标的22银川市兴庆区宁夏商都7号楼3层12号营业房106.1524.422标的23银川市兴庆区凤凰花园4号楼29号营业房51.2229.613标的24银川市兴庆区凤凰花园11号楼3号营业房321.64189.4919标的25青铜峡小坝永丰南路71#楼3号600149.115标的26兴庆区新华东街南侧友爱中心路西侧隆鑫综合市场13号楼5号营业房113.8682.388标的27兴庆区新华东街4号金泰大厦A座八层893.77343.3634标的28兴庆区金茂花园5号楼B单元1201号922.14366.2537标的29西夏区银川西夏万达广场D区18号楼2069室商业房95.3466.857标的30金凤区北京中路福宁城8号楼5单元602室77.2219.272标的31丽景南街东侧颐园44幢1连3型1号房183.45107.210标的32丽景南街东侧颐园39幢1-2-14号132.6153.315标的33兴庆区新华东街东方国际公寓1214室106.6541.144标的34银川德胜工业园区永胜花园A区14号楼4号房360.6695.9810标的35西夏区北京西路四季园7号楼21号营业房129.443.604标的36金凤区榕安苑3号楼4层办公用房1389.7950450标的37金凤区建发南泊湾（二期）25号楼1501室145.87139.5514标的38金凤区建发南泊湾（二期）25号楼2001室145.87142.214标的39金凤区建发南泊湾（二期）25号楼2201室145.87145.515标的40兴庆区中房东方赋小区7号住宅楼1单元1层01室251197.720标的41金凤区鸿曦悦海湾B4号楼1单元801室158.67123.4212标的42兴庆区玺云台北区48-1-103271.4232.723标的43金凤区江南赋珑玺湾16-1-102213.63251.325标的44兴庆区金三角现代物流市场6号商业楼102室398.2815415标的45兴庆区静安园4号楼23号营业房118.6468.87标的46兴庆区静安园4号楼19号营业房118.6468.87标的47兴庆区静安园4号楼24号营业房118.6468.87标的48兴庆区凤凰南街凤凰花园1号住宅楼3单元502室及阁楼147.7750.75标的49兴庆区贺兰山路南侧、丽景北街东侧宁夏众一物流园区8-9号公寓式办公楼2单元202室118.8540.144标的50兴庆区清和南街客运南站7号楼110室360.6611612标的51贺兰县长城惠兰园B区12号楼2单元701室106.8423.32标的52金凤区翠盈嘉园5号楼3层酒店2929.322047.92200标的53金凤区满城南街翠盈嘉园5号楼2105室771.15458.1746标的54金凤区满城南街翠盈嘉园5号楼2101室113.4167.387标的55银川德胜工业园区天鹅湖小镇161号楼3单元602室192.31112.311标的56贺兰县德胜商住区德胜西路以北瑞士花园9号楼1单元503室52.8117.22标的57兴庆区丽景街东侧宁夏新世纪冷链物流中心6号楼32号商业房737.68396.740标的58贺兰县德胜商住区德胜东路以东新思维.红河谷H4号楼3单元502室219.6250.55标的59兴庆区湖滨东街南侧、红花渠东侧凤祥园4号商住楼1单元601室86.9624.62标的60贺兰县德胜商住区德胜东路以东新思维.红河谷H4号楼3单元501室217.8249.45标的61兴庆区清河北街东升大厦8.9.10号营业房533.86616.9962标的62银川市兴庆区在水一方B区30号楼8号营业房44.524.012标的63银川市兴庆区在水一方B区45号楼5号营业房128.4854.745标的64银川市兴庆区清河北街义通汽车城A区5号商业楼二层2号大厅1549.87619.3762标的65银川市永宁县望远镇怡景园小区六十四号楼479.7223.522标的66银川市兴庆区景墨家园141号楼3层2号办公房产894331.8733标的67银川市兴庆区清河北街义通汽车城A区6栋11号营业房847.41339.5434标的68银川市兴庆区解放西街现代城一层6号营业房573.761175.34117标的69银川市兴庆区解放西街现代城二层6号营业房129.1207.5821标的70银川市兴庆区义通汽车城C区12号商业楼12号营业房145.8168.057标的71银川市兴庆区丽景南街80号73.633.443标的72兴庆区义通汽车城A区4栋1号大厅1549.87634.7463标的73兴庆区义通汽车城A区4栋2号大厅1616.46608.5961特别提示：1、竞买人需详细咨询房产所在地的相关政策，过户风险自行承担
2、本次拍卖不包含室内可移动家具，及装饰装修
一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所产生的风险或损失由买受人自行承担，如需看样请提前联系我行
3、本公告所标示的不动产面积以房地产管理部门出具的不动产登记证为准
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2025年2月26日17:00止（节假日除外）接受咨询
自本公告发布之日起至2025年2月26日17:00止为标的展示看样时间，请竞买人联系我行，由我行统一安排看样
本公告对拍卖标的所做的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
有意竞买者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦做出竞买决定，既表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三日内向石嘴山银行股份有限公司银川分行提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置：（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入石嘴山银行股份有限公司银川分行指定账户（账号：6401000105020000023），作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?）五、拍卖方式：1.本次拍卖为增价拍卖，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功
2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
3.无人报名或报名后未参与竞价的，本次拍卖流拍
六、软件服务费：2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
七、竞价余款、拍卖佣金支付及交割：竞价成交后，买受人应在10个工作日内将竞价成交价余款缴入石嘴山银行股份有限公司银川分行指定账户
户名：石嘴山银行股份有限公司银川分行账号：6401000105020000023开户行：石嘴山银行股份有限公司银川分行八、针对本拍卖标的作出如下竞买提醒：1.标的物以现状为准，石嘴山银行股份有限公司银川分行不承担标的瑕疵担保责任
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.竞买人参与竞买时，请向当地相关部门全面了解房屋的详细情况及过户是否限制、应付税费、是否抵押、查封等情况
因不符合限购规定条件及政策造成的责任由竞买人自行承担全部责任3.竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等，在报名并缴纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款
4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，我行协助办理；过户所产生的税费由买卖双方按照国家及地方政府法律法规的规定各自承担应缴税费；拍卖标的成交日前的欠费（包括但不限于物业费、水费、电费、采暖费、燃气费等）由转让方承担，拍卖成交后所产生的费用全部由买受人承担
拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费5.拍卖成交后，如买受人有任何异议者可在5个工作日内向我行协商解决
如协商不成可向石嘴山银行股份有限公司银川分行所在地人民法院管辖诉讼解决
6.本规则其他未尽事宜，请向石嘴山银行股份有限公司银川分行进行咨询
联系人：王经理13639525300，张经理13007923456，杜经理13995018200，马经理18295595569，联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区上海西路237号淘宝技术咨询：400-822-2870石嘴山银行股份有限公司银川分行2025年2月20日石嘴山银行股份有限公司银川分行定于2025年2月27日10:00:00起至2025年2月28日10:00:00止（延时除外）在石嘴山银行股份有限公司银川分行淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：石嘴山银行股份有限公司银川分行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：石嘴山银行股份有限公司银川分行；转让标的：位于兴庆区玺云台北区48-1-103室
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年2月27日10:00:00起至2025年2月28日10:00:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：232.7万元；报价的加价幅度以1000元或整倍数整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰拾叁万元整（￥230000元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（230000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入石嘴山银行股份有限公司银川分行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年3月10日前（拍卖成交后10日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在石嘴山银行股份有限公司银川分行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，石嘴山银行股份有限公司银川分行不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，石嘴山银行股份有限公司银川分行有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷石嘴山银行股份有限公司银川分行均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，石嘴山银行股份有限公司银川分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时石嘴山银行股份有限公司银川分行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交石嘴山银行股份有限公司银川分行后，未实际在石嘴山银行股份有限公司银川分行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由石嘴山银行股份有限公司银川分行负责解释
石嘴山银行股份有限公司银川分行2025年2月20日
