拍卖公告
资产概况1、本次转让标的为自贡市燃气有限责任公司所持有的自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺，标的不动产权证号为川2017自贡市不动产权第0142639号.详见资产信息表、房产权属证明等
2、该项目采取动态报价方式
交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价
本项目房产加价幅度500元/次，延时报价周期120秒3、本次处置房产查看地点：自贡市贡井区贡兴路二段联系人：黄老师，联系电话：13340809668
资产信息表（房地产类）标的名称自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺地理位置贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号不动产权证号川2017自贡市不动产权第0142639号房屋用途批发零售用地/商业服务所在楼层-1/1层（共33层）建筑面积181.44平方米土地使用权终止日期2054年1月25日房屋结构钢混结构建成时间2016年装修情况清水房抵押信息无抵押优先购买权o有þ无土地使用性质出让房屋现状þ空置o自用¨出租o出借o他人占用物业管理þ有：2.4元/平方米o业务无法提供其它特别提示事项-1楼物业费2.5元/平方米，1楼物业费2.3元/平方米，-1楼和1楼面积相差无几，物业均价2.4元/平方米挂牌价（万元）151.47保证金（万元）20竞价参数（动态报价填写）加价幅度：0.05万元，延时报价周期：120秒
资产数量——重大事项及其他披露内容一、标的基本情况1、本次转让标的为自贡市燃气有限责任公司所持有，共计5个标的分别转让
其中的3个标的皆为商铺，标的皆处于自贡市繁华路段，分别位于自贡市自井区商业步行街的标的不动产权证号为川2024自贡市不动产权第0052489号、贡井区贡兴路二段877号通航城市广场一期A5栋-1/1-2铺号的标的不动产权证号为川2017自贡市不动产权第0142638号、贡井区贡兴路二段877号通航城市广场一期A5栋-1/1-3铺号的标的不动产权证号为川2017自贡市不动产权第0142639号；其中2个标的皆为住宅，水电气皆通，皆位于大安区和大社区大安区和大社区，标的不动产权证号为川2024自贡市不动产权第0039610号和川2024自贡市不动产权第0039611号
详见资产信息表、房产权属证明等2、该项目采取动态报价方式
交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价
本项目房产加价幅度500元/次，延时报价周期120秒3、本次处置房产查看地点：自贡市自井区商业步行街、大安区和大社区、贡井区贡兴路联系人：黄老师，联系电话：13340809668
查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00
二、重大事项1、实地查看本次转让标的为自贡市燃气有限责任公司位于自贡市自流井区、贡井区、大安区的5套房产处置：（1）自贡市自流井区商业步行街A区11、12、13、14号商铺，标的建筑面积为302.9平方米，目前标的部分面积出租中，出租面积约37.87平方米，租期自2022年7月1日起至2025年6月30日止，无优先购买权；由于标的目前为租赁状态，在标的成功转让后，受让方需继承原有《租赁协议》项下的权利义务，原租赁合同作废
转让方在权证变更手续完成后3个工作日内协助受让方与原承租方按原有《租赁协议》约定的条款和条件，完成新《租赁协议》的签署，并代原承租方将押金及已预收的租金移交给受让方
（2）自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-2铺号商铺，目前临时使用中，可随时腾退房屋，无优先购买权；（3）自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺，目前空置中；（4）自贡市大安区和大社区和大9组5栋1204号住宅目前空置中；（5）自贡市大安区和大社区和大9组5栋1208号住宅，目前空置中
其中大安区和大社区和大9组5栋的1204号和1208号住宅的土地性质为划拨，意向受让方受让成功后，转让方负责协助受让方办理转让标的权属变更登记手续在此过程中涉及到的土地出让金由受让方补缴
意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）
意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接
2、购房政策意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户
3、房屋面积本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额
4、本次转让不涉及优先购买权
5、本次转让标的不存在抵押、查封等他项限制权利
6、标的交接转、受双方应当共同配合，于受让方付清全部交易价款后20个工作日内完成交易标的的交接
转让方在交接前完成房屋内相关物品的清场工作并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续
转让方承诺协助受让方成功办理、完成交易标的的房屋所有权转移登记手续
因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任
7、价款划转条件本次交易在西南联交所出具交易凭证之日起5个工作日内，由西南联交所在扣除相关交易服务费后将交易价款划转至转让方指定账户
8、挂牌价及发票本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方与受让方进行对接发票类型，并向受让方提供正规发票
9、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》三、相关费用1、标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）
2、交易过程中涉及交易服务费、过户过程中涉及的相关税费由转受双方按相关法律法规政策的规定各自承担
转让方承诺及其他事项一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
二、其他事项1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（www.swuee.com）展示；2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织；二、国家相关法律法规规定的其他条件；三、本项目不接受联合体报名
交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告
本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺
任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任
第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等
第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易
关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任
关于网上报名的说明第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）
意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容
2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交
逾期提交的，本所将不予受理第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所
意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准
意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所
意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准
关于通知事项的说明第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息
关于网上竞价的说明第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价
竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定
关于交易成功的说明第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金
第二十条本须知所称交易成功是指：1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；第二十一条依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持
第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金
第二十三条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证
第二十四条本须知的最终解释权归本所风险提示西南联合产权交易所交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担
尊敬的投资者：您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险
本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策
您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易
对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员
投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经济和市场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失
二、信息披露风险西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保
投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物
投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状投资者应自行承担可能由此产生的损失
三、交易风险投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失
1.保证金不予退还风险
投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果
投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容
2.中止、终结交易风险
交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失
详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章3.互联网操作风险
通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险
4.优先购买权行权风险
享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险
投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险
四、其他风险1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失
2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果
西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全
本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策
投资有风险，交易须谨慎！打印导出自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺标的名称自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺项目编码GR2024SC1004181-2转让底价151.47万元价格说明——挂牌公告期自公告之日起10个工作日挂牌起始日期2025-02-11是否联合转让否挂牌截止日期2025-03-03是否允许联合受让否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包概况1、本次转让标的为自贡市燃气有限责任公司所持有，共计5个标的分别转让
其中的3个标的皆为商铺，标的皆处于自贡市繁华路段，分别于自贡市自井区商业步行街的标的不动产权证号为川2024自贡市不动产权第0052489号、贡井区贡兴路二段877号通航城市广场一期A5栋-1/1-2铺号的标的不动产权证号为川2017自贡市不动产权第0142638号、贡井区贡兴路二段877号通航城市广场一期A5栋-1/1-3铺号的标的不动产权证号为川2017自贡市不动产权第0142639号；其中2个标的皆为住宅，水电气皆通，皆位于大安区和大社区大安区和大社区，标的不动产权证号为川2024自贡市不动产权第0039610号和川2024自贡市不动产权第0039611号
详见资产信息表、房产权属证明等2、该项目采取动态报价方式
交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价
本项目房产加价幅度500元/次，延时报价周期120秒3、本次处置房产查看地点：自贡市自井区商业步行街、大安区和大社区、贡井区贡兴路联系人：黄老师，联系电话：13340809668
资产信息表序号标的名称地理位置不动产权证号用途建筑面积(㎡)土地使用面积（㎡）土地使用权终止日期房屋结构土地使用权类型抵押权设置使用状态挂牌价（万元）保证金（万元）延时报价期（秒）加价幅度（万元）是否有优先购买权备注1自贡市自流井区商业步行街A区11、12、13、14号商铺自井区商业步行街A区11、12、13、14号川2024自贡市不动产权第0052489号商服302.93121.382035.12.25钢混出让无部分出租153.03201200.05无本次转让标的有部分出租，出租面积约37.87平方米，租期自2022年7月1日起至2025年6月30日止，租金月付，先缴后用，均为每月25日前支付下月租金
2自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-2铺号商铺贡井区贡兴路二段877号通航.城市广场一期A5栋-1/1-2铺号川2017自贡市不动产权第0142638号商服181.4417.112054.1.25钢混出让无空置中151.4720本次转让标的临时使用中，可随时腾退房屋
3自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺贡井区贡兴路二段877号通航.城市广场一期A5栋-1/1-3铺号川2017自贡市不动产权第0142639号商服181.4417.112054.1.25钢混出让无151.47204自贡市大安区和大社区和大9组5栋1204号住宅大安区和大社区和大9组5栋1204号川2024自贡市不动产权第0039610号住宅138.188.63/钢混划拨无27.249标的的土地性质为划拨，意向受让方受让成功后，转让方负责协助受让方办理转让标的权属变更登记手续，在此过程中涉及到的土地出让金由受让方补缴
5自贡市大安区和大社区和大9组5栋1208号住宅大安区和大社区和大9组5栋1208号川2024自贡市不动产权第0039611号住宅151.49.46/钢混划拨无29.549资产包资产数量——标的资产概况1、本次转让标的为自贡市燃气有限责任公司所持有的自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺，标的不动产权证号为川2017自贡市不动产权第0142639号.详见资产信息表、房产权属证明等
2、该项目采取动态报价方式
交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价
本项目房产加价幅度500元/次，延时报价周期120秒3、本次处置房产查看地点：自贡市贡井区贡兴路二段联系人：黄老师，联系电话：13340809668
资产信息表（房地产类）标的名称自贡市贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺地理位置贡井区贡兴路二段877号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号不动产权证号川2017自贡市不动产权第0142639号房屋用途批发零售用地/商业服务所在楼层-1/1层（共33层）建筑面积181.44平方米土地使用权终止日期2054年1月25日房屋结构钢混结构建成时间2016年装修情况清水房抵押信息无抵押优先购买权o有þ无土地使用性质出让房屋现状þ空置o自用¨出租o出借o他人占用物业管理þ有：2.4元/平方米o业务无法提供其它特别提示事项-1楼物业费2.5元/平方米，1楼物业费2.3元/平方米，-1楼和1楼面积相差无几，物业均价2.4元/平方米挂牌价（万元）151.47保证金（万元）20竞价参数（动态报价填写）加价幅度：0.05万元，延时报价周期：120秒
标的特别提示事项——标的资产数量——转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
二、其他事项1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（www.swuee.com）展示；2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整
转让方简况转让方基本情况转让方名称自贡市燃气有限责任公司转让方统一社会信用代码91510300203956600D经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业企业类型有限责任公司所在地区四川自贡市大安区住所/注册地址自贡市广华路174号法定代表人/负责人易波注册资本8,000万人民币所属行业燃气生产和供应业经营规模中型
