拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>410.85平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的调查情况表<\/font><\/span><\/p>标的名称<\/font><\/span><\/p><\/td>无锡市中山<\/font><\/span>路<\/font><\/span>410第2层办公用房<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/font><\/span><\/p><\/td>共有<\/font><\/span>权证号<\/font><\/span>自<\/font><\/span>Â<\/span><\/p><\/td>10017198<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/font><\/span><\/p><\/td>产别<\/font><\/span><\/p><\/td>私产<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>丘（地）号<\/font><\/span><\/p><\/td>110538<\/font>－<\/font>7<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>设计<\/font><\/span>用途<\/font><\/span><\/p><\/td>办公<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>钥<\/font>ÂÂ匙<\/span><\/p><\/td>有<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/font><\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span>、《拍卖成交确认书》<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/font><\/span><\/p><\/td>建筑总面积<\/font><\/span><\/p><\/td>410.85<\/font><\/span>平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地分摊面积<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋所在层<\/font>\/总层数<\/span><\/p><\/td>2<\/font><\/span>\/<\/font><\/span>8<\/font><\/span>层<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>周边配套<\/font><\/span><\/p><\/td>地理位置较好，周边配套设施齐全<\/font>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';无锡舜天拍卖有限公司将于2025年3月17日10时起至2025年3月18日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：无锡舜天拍卖有限公司）对无锡市中山路410第2层办公用房进行公开挂牌竞价，现公告如下：一、竞买标的物：无锡市中山路410第2层办公用房，建筑面积410.85平方米
二、价格：起拍价：￥500万元，保证金：￥50万元，加价幅度：￥2000元（以及其整数倍）
三、咨询与看样：即日起接受咨询，安排看样
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
五、特别提醒：标的物以现状为准，无锡舜天拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均按国家规定由委、买双方各自承担
七、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入无锡舜天拍卖有限公司指定账户，竞价余款在2025年4月17日16时前缴入无锡舜天拍卖有限公司指定账户(户名：无锡舜天拍卖有限公司，开户银行：江苏江阴农村商业银行朝阳支行，账号：3022402036-10110007801）
八、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
九、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的，所产生的责任由竞买人承担
十、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
联系方式：0510-86858528、18352582698陆先生联系地址：江阴市新梅华府8－801无锡舜天拍卖有限公司2025年3月27日无锡舜天拍卖有限公司定于2025年3月17日10时起至2025年3月18日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：无锡舜天拍卖有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：1.竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及竞买人承诺函的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（必须具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向无锡舜天拍卖有限公司办理委托资料；竞买成功后，竞买人、代表人、其他组织须与委托人一同到我公司办理交接手续
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：500万元；报价的加价幅度以0.2万元的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：50万元整
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入无锡舜天拍卖有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，（但不排除网络环境问题）保证金冻结期间不计利息
6.本次拍卖标的以不动产登记簿载明的房屋及土地面积为准
特别提醒：竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担
竞买人（竞买人是自然人的，可能涉及家庭成员）须符合当地房地产限购政策，竞买人应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果才可参与竞拍
若竞买成功后，经审查发现不具备购房资格的，保证金不予退还7.本次竞价已根据调查情况就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在调查资料中作了详尽的说明
拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
8.拍卖成交后:①成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞买人应在竞价结束后30个自然日内将竞价成交价款3%的佣金及竞价成交价余款缴入无锡舜天拍卖有限公司指定账户(户名：无锡舜天拍卖有限公司，开户银行：江苏江阴农村商业银行股份有限公司朝阳支行，账号：3022402036-10110007801)
在竞价结束后30个自然日内（凭付款凭证及相关身份材料）到无锡舜天拍卖有限公司（地址：江阴市长江路197号新梅华府8－801室）办理后续交易手续（签订拍卖成交确认书）
②拍卖成交后，过户所涉及的所有税、费等按国家规定由委托人及买受人各自承担
计税基准价以税务的核定价为准另买受人须按淘宝平台要求支付平台服务费（详情见标的物首页）
③拍卖成交后，过户手续自成交款付清之日起30日内由买受人自行与委托方办理
因买受人逾期未办理过户而可能产生的相关风险由买受人自行承担9.参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
10.根据法律规定，我公司有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
11.拍卖成交后，买受人承诺与我公司签订《竞买成交确认书》，并承诺：1）我们拒绝签署《拍卖成交确认书》或不能在规定时间内付清全部拍卖成交价款及佣金，拍卖公司可取消买受人的竞得资格，解除《拍卖成交确认书》且原交付的竞买保证金不要求返还，该保证金由拍卖公司收取作为经济损失补偿，并由买受人或买受单位承担违约所产生的一切法律责任
2）对该拍卖标的物再行拍卖的，买受人或买受单位需支付第一次拍卖应当支付的佣金给拍卖公司
3）再次举行拍卖会出让该标的的成交价格低于原拍卖成交价的，买受人需要补足差额
12.本规则其他未尽事宜，请向我公司咨询
咨询电话：18352582698
