拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1952.01平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍品描述<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>一、<\/span>抵债资产位于通榆县繁荣街通乾路，坐落繁荣街通乾路（张洪光开发楼），建筑面积<\/font>1952.01平方米，一处办公用房朝向正南，不临街，外墙为涂料，对拉门、塑钢窗齐全，室内地面为地板砖，墙面和棚顶均为涂料，电气照明、上下水设施齐全，集体供热，室内装修及保养状况一般
该楼公共设施、建设配套齐全<\/font><\/span><\/p>上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>二、<\/font>2022年8月1日吉林省通榆县<\/font><\/span>人民法院出具编号为<\/font>â（20<\/font><\/span>21<\/span>）吉<\/font>08<\/font><\/span>22<\/span>执<\/span>恢<\/span>782<\/span>号《吉林省<\/span>通榆县<\/span>人民法院执行裁定书》<\/font>â，将被执行人<\/font><\/span>上述资产<\/span>抵债给<\/span>中国<\/span>农业银行股份有限公司通榆县支行<\/span>
<\/span><\/p>目前，该房产已过户到农行名下<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';农业银行股份有限公司白城分行通榆支行将于2025年3月17日10：00时起至2025年3月18日10：00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台（网址http://zc.paimai.taobao.com，）对本行以物抵债资产进行公开竞价拍卖，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物及存在瑕疵：(一）竞买标的物：抵债资产位于通榆县繁荣街通乾路，坐落繁荣街通乾路（张洪光开发楼），建筑面积1952.01平方米，一处办公用房朝向正南，不临街，外墙为涂料，对拉门、塑钢窗齐全，室内地面为地板砖，墙面和棚顶均为涂料，电气照明、上下水设施齐全，集体供热，室内装修及保养状况一般
该楼公共设施、建设配套齐全（二）存在的瑕疵：无
二、挂牌价格：挂牌价格：2,383,287.23元（人民币），保证金：476,657.45元（人民币），加价幅度：5,000.00元或其整倍数（人民币）
三、保证金交纳及处置：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入农业银行股份有限公司白城分行指定账户，竞价余款须在拍卖成交后5个工作日内缴入阿里平台
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四、竞买人条件（一）竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向农业银行股份有限公司白城分行通榆支行提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本行办理交接手续
如未提交委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
（二）受让方限制条款
在抵债资产处置过程中我行有关工作人员因本人及配偶等直系亲属与抵债人、抵债资产租用人、抵债资产买受人、有关中介机构存在直接、间接经济往来或厉害关系，可能损害我行利益的，应当回避
反恐、反洗钱黑名单人员不得参与竞买（三）竞买人须签订对信息披露内容已全部知晓的承诺书
五、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（咨询时间8:30-17：00），咨询电话：18543067774
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、特别提醒：（一）标的物以现状为准，中国农业银行股份有限公司通榆县支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人参与竞买即视为对标的认可
拍卖成交后，拍卖人只提供现有的档案资料，竞买人对所拍得资产现状自行接管，农行配合竞买人办理产权过户手续
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物过户登记手续由买受人自行办理
过户时所发生的税款按税法规定由买卖双方各自承担应承担的相关税款；其他应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用，全部由买受人承担
（五）其他：请竞争买受人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
中国农业银行股份有限公司通榆县支行2025年2月28日竞买须知各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入中国农业银行股份有限公司白城分行指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息
二、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人需要在线上（成交之时起5个工作日内）将尾款划入阿里平台，阿里平台在5日内将款项划给中国农业银行白城分行
买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）中国农业银行股份有限公司通榆县支行（地址：吉林省白城市通榆县开通大路10号）办理后续交易手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
一、特别提醒：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，在与拍卖方签订《承诺书》后，方可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
受让方限制条款：在抵债资产处置过程中我行有关工作人员因本人及配偶等直系亲属与抵债人、抵债资产租用人、抵债资产买受人、有关中介机构存在直接、间接经济往来或厉害关系，可能损害我行利益的，应当回避
反恐、反洗钱黑名单人员不得参与竞买（二）标的物以现状为准，农业银行股份有限公司白城分行通榆支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人参与竞买即视为对标的认可
拍卖成交后，竞买人对所拍得资产现状接管，买受人应承担的费用包括：包括但不限于承担该资产拍卖前所欠缴的取暖费、物业费及其他各项费用；买受人并承担此次拍品的拍卖佣金，具体费用以相关部门实际征收额或实际发生额为准
由此所产生的纠纷中国农业银行股份有限公司通榆县支行均不承担任何法律责任和赔偿义务
（三）标的物过户登记手续由买受人自行办理，农行配合
过户时所发生的税款按税法规定由买卖双方各自承担应承担的相关税款，我行仅承担依法应由我行缴纳的税款
有关规划、环保、税费等问题由买受人自行向有关的当地政府、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认
标的物交易佣金由买受人承担（四）竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时(包括但不限于买受人未按约定时间线上缴纳费用及尾款,未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续等情况)，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，中国农业银行股份有限公司通榆县支行有权组织重新竞价
若重新竞价成交价低于该次成交价，买受人应当补足差额并赔偿重新竞价造成的相关损失
（五）本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，中国农业银行股份有限公司通榆县支行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
（六）中国农业银行股份有限公司通榆县支行有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告
（七）中国农业银行股份有限公司通榆县支行有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释
