拍卖公告
'序号房号房屋所有权人产权证号建筑面积（㎡）估价对象实物状况1吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼101铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109491号121.58估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
2吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼102铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109492号121.58估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为：一层铺复合木地板，墙面刷涂料，部分顶棚刷涂料，部分为网格龙骨顶，二层为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，二层隔墙分隔房间，安装木门，室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
3吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼103铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109493号101.32估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为：一层为水泥地面，墙面刷涂料，石膏顶，二层为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，二层隔墙分隔房间，室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
4吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼105铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109495号162.11估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，水泥踏步楼板，室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
5吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼106铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109496号91.19估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
6吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼107铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109497号81.06估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
7吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼108铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109498号162.11估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
8吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼109铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109499号162.11估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
9吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼110铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109500号81.06估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
10吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼111铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109501号121.58估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
11吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼112铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109502号121.58估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为水泥地面，墙面及顶棚刷涂料，水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为毛墙毛地；室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
12吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼113铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109503号121.58估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为：一层铺地瓷砖，部分墙面刷涂料，部分墙面贴壁纸，石膏顶；二层为水泥地面，部分墙面刷涂料，部分墙面贴壁纸，石膏顶，分隔多间房间，室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；大理石、水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为瓷砖地面，墙面贴面砖，涂料顶；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
13吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼114铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109504号121.5814吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼115铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109505号101.32估价对象外墙面贴面砖，入户门为钢框玻璃门，塑钢窗，室内地面为：一层铺地瓷砖，部分墙面刷涂料，部分墙面软包装，石膏顶；二层地瓷地面，部分墙面刷涂料，部分墙面贴装饰材材，部分贴壁纸，石膏顶，分隔为多间房间，室内一层净高为3.43米，二层净高为3.2米；大理石、水泥踏步楼板，铁艺栏杆及扶手，卫生间为瓷砖地面，墙面贴面砖，涂料顶；室内水、暖、电、气、讯等设施齐全
15吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号楼116铺宁夏凯悦投资置业有限公司吴忠市房权证市区字第00109506号162.11';公告银川市中级人民法院将于2025年3月17日10时至2025年3月18日10时止（延时的除外）在银川市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：序号房屋坐落评估总价（元）起拍价（元）竞价增价幅度（元）保证金（元）1银川市兴庆区新华东街建发商业广场5号楼5号营业房1332551746228.564000700002贺兰县居安西路明珠花园2号楼12号房商业房18794281052479.6850001000003永宁县望远镇兰花花国际公寓十二号楼830号房（公寓)268480150348.8700150004吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城二十九号铺101.102.103.105.106.107.108.109.110.111.112.113.114.115.116铺102762075754675.9230000580000二、竞买人条件：竞买人应为合法存续的、有足够能力支付成交款，无欺诈和不良经营记录的具有完全民事行为能力的企业法人、自然人、非法人组织，并符合相关法律法规、部门规章等规定的条件；本次拍卖标的物可能受当地限购政策限制，有意竞买者需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，竞买人决定参与竞买的，视为已知悉标的所在地相关法律法规、政策规定的限购条件
若因上述原因导致拍卖标的所有权无法转移、无法办理过户等风险，产生不利法律后果，均由买受人自行承担
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理支付竞买保证金，须在竞买开始前办理授权委托手续
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询
本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作
宁夏中天汇德拍卖有限公司咨询电话：17795114372
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式、成交规则：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；不限制竞买人数量，一人可以参与竞拍，且出价不低于起拍价
六、特别提醒：上述部分标的物中存在案外人占有使用的情况
有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
七、标的物过户登记手续由法院协助买受人办理
因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，需被执行人（原产权人）承担的，买受人在办理过户登记过程中应先行垫付，随后从执行案款中退还
拍卖成交前标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等由原产权人承担，拍卖成交后产生的费用由买受人承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担八、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的整个过程
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在成交之日起十日内缴入法院指定账户，本院账户信息如下：开户银行：中国农业银行股份有限公司银川兴庆支行户名：宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行款专户帐号：6228401207134055869重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买
买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒不补交的法院将强制执行
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十二、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取买受人任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
十三、本次拍卖事项经过执行法官当面、电话、短信告知或者经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告之日起经过5日即视为已经通知
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任
本公告其他未尽事项，请来电咨询咨询电话:宁夏中天汇德拍卖有限公司17795114372银川市中级人民法院监督电话：0951-6922347联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街人民巷银川市中级人民法院（西区）509室
拍卖信息可在“淘宝网司法拍卖平台”上查询银川市中级人民法院二〇二五年二月二十八日一、竞买人条件：竞买人应为合法存续的、有足够能力支付成交款，无欺诈和不良经营记录的具有完全民事行为能力的企业法人、自然人、非法人组织，并符合相关法律法规、部门规章等规定的条件；有意竞买者需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，竞买人决定参与竞买的，视为已知悉标的所在地相关法律法规、政策规定的限购条件
若因上述原因导致拍卖标的所有权无法转移、无法办理过户等风险，产生不利法律后果，均由买受人自行承担
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝账号实名注册人）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询
本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司在拍卖期间对拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作
宁夏中天汇德拍卖有限公司咨询电话：17795114372三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟内，如果竞买人出价竞拍，那么该标的拍卖结束时间在此次出价的时间基础上自动延时5分钟，如有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
五、特别提醒：上述部分标的物中存在案外人占有使用的情况
有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交合法有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃优先购买权
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交之日起十日内缴入法院指定账户(户名：宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行款专户；开户银行：中国农业银行银川市兴庆支行，账号：6228401207134055869)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
九、买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十一、标的物过户登记手续由法院协助买受人办理
因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，需被执行人（原产权人）承担的，买受人在办理过户登记过程中应先行垫付，随后从执行案款中退还
拍卖成交前标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等由原产权人承担，拍卖成交后产生的费用由买受人承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解
拍卖标的可能因自身瑕疵、案件办理周期等原因，导致拍卖标的出现过户时间较长、办理二次过户费用增加等情况；或因国家及地方政府政策调整，导致拍卖标的出现限制或无法过户等情况；竞买人亲自到国家相关职能部门进行调查了解和确认，并自行承担由此产生的一切经济损失和法律责任
特别提示：拍卖成交后，买受人必须在收到符合过户条件的法律文书后，20个工作日内办理产权转移手续，否则由于自身原因导致未过户及其他经济损失等不利情况，须自行承担相应后果
十二、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
网络司法拍卖竞价程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十一条、第三十六条规定情形的，人民法院可以暂缓、中止或者撤销本次网络司法拍卖
十五、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报咨询电话：宁夏中天汇德拍卖有限公司17795114372联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街人民巷银川市中级人民法院（西区）509室
