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中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司对重庆泰之睿建筑工程有限公司债权资产的营销及询价公告债务企业名称：重庆泰之睿建筑工程有限公司（共同债务人：重庆迪马工业有限责任公司、贵阳东原房地产开发有限公司、重庆兴安实业发展有限公司）所在地：重庆市债权总额：9020.57万元一、债权情况:中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司拟转让其享有重庆泰之睿建筑工程有限公司（共同债务人：重庆迪马工业有限责任公司、贵阳东原房地产开发有限公司、重庆兴安实业发展有限公司）的债权资产，债权总额9020.57万元，其中：本金9020.57万元，（债权金额计算至2025年2月26日，实际利息、罚息及违约金等以转让日计算的为准）
具体如下：（单位：万元/人民币）序号债务人名称总额本金利息质押物情况抵押物情况保证情况诉讼情况1重庆泰之睿建筑工程有限公司（共同债务人：重庆迪马工业有限责任公司、贵阳东原房地产开发有限公司、重庆兴安实业发展有限公司）9020.579020.570重庆兴安实业发展有限公司100%股权
1、位于北部新区星光大道116号88幢别墅一套，建筑面积1991.47㎡；2、位于巴南区渝南大道123号商业36套，建筑面积4202.78㎡；3、位于九龙坡区九滨路2号商业18套，建筑面积1846.39㎡；车位58个，建筑面积2079.64㎡；4、位于北部新区经开园金渝大道87号的负二层车位393个、负二层商业1套，建筑面积合计24262.72㎡；5、位于北碚区蔡家岗镇嘉鸿路6号车位136个，建筑面积5641.07㎡；6、位于南岸区南滨路84号住宅2套（东原1891大平层），建筑面积1258.76㎡；7、位于渝北区两路组团果园片区土地使用权14165.8㎡
重庆市迪马实业股份有限公司、东原房地产开发集团有限公司为该项目提供连带保证担保
未诉二、债务人概况：1、重庆泰之睿建筑工程有限公司（以下简称“泰之睿”）统一社会信用代码：91500108MA605LAKXK法定代表人：程喜柱泰之睿成立于2018年11月，注册资本为10080万元人民币，为重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称“迪马股份”）旗下内部的建筑总承包方，依托于迪马股份整体的发展，公司运用其自身建筑工程施工总承包壹级资质的优势承接公司核心客户东原房地产开发集团有限公司（系公司的兄弟公司，迪马股份全资子公司）全国范围内的房地产项目施工业务，公司主要供应商均为市场上实力较强的建筑材料供应商、专业建筑劳务公司及专业分包单位
随着东原集团的地产业务快速发展，公司的业务快速布局重庆、成都、武汉、上海、南京、苏州、杭州、贵阳、西安等全国多个城市
2、共同债务人：重庆迪马工业有限责任公司（以下简称“迪马工业”）统一社会信用代码：91500000676131721T法人代表：罗丹迪马工业成立于2008年7月4日，注册资本为50000万元人民币，主要运营迪马股份专用车制造业务，主要从事高技术专用车的研制、生产和销售，其拥有应急救援保障类产品、防弹运钞车、机场地面设备、机器人、移动服务设备、数智城市等产品线，300余种产品，多项产品获得了国家重点新产品称号，是国家级重点高新技术企业
经过多年沉淀，已发展成国内最大的防弹运钞车研发、生产、销售基地
3、共同债务人：贵阳东原房地产开发有限公司（以下简称“贵阳东原”）统一社会信用代码：91520181MA6H2TYC8U法定代表人：凌磊贵阳东原成立于2018年6月20日，注册资本为2000万元，为“东原朗阅”公司，项目位于清镇市职教城，清镇市属贵阳市下属县级市
项目距离清镇市城区约4公里4、共同债务人：重庆兴安实业发展有限公司（以下简称“兴安实业”）统一社会信用代码：91500112622100954J法定代表人：秦先令兴安实业成立于1998年2月10日，注册资本3333.3333万元，系“东原.印悦”的项目公司，项目位于渝北区宝圣大道果糖湖公园东侧，项目由东原地产全资操盘，公司成立以来经营状况良好
三、保证人概况：1、重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称“迪马股份”）统一社会信用代码：9150000045041506X3法定代表人：潘川迪马股份的前身为重庆中奇特种汽车制造有限公司（简称“中奇公司”），成立于1997年10月9日，注册资本为249150.6284万元
2000年7月31日，重庆市政府批准了中奇公司整体变更为股份公司的申请，公司于2000年8月12日召开创立大会，同年8月18日在重庆市工商局注册，2002年7月10日公司上市
截至2023年9月末，迪马拥有468家全资及控股子公司，持有的合营、联营企业共有99家
迪马股份目前系一家致力于发展以专用车和机器人制造为核心的智能制造板块、以地产开发和城市更新为核心的城市运营板块，及以物业服务和医疗康养为核心的智慧民生板块的三大业务体系，依托各板块的核心技术与资源优势，多元发展的同时相辅相成，协同构建“城市大服务”生态型能力的综合性发展企业
2、东原房地产开发集团有限公司（以下简称“东原地产”）统一社会信用代码：915001086220447294法定代表人：潘川东原地产成立于1999年9月15日，注册资本为58599.1379万元人民币，具备一级开发资质证书，为迪马集团下属从事房地产开发的公司，房地产业务是迪马的核心业务板块，公司2007年开始重点进入房地产开发领域，目前房地产开发业务已经成为公司近两年的主要收入和利润来源
公司的房地产业务主要从事住宅地产、商业地产及产业地产的开发，以“东原”为核心品牌打造了东原“印”、“阅”系两大产品品牌，以优秀的品质，特色的社区运营，建立了良好的市场口碑和品牌影响力
四、资产特点及发展前景：上述债权抵质押物价值充足，抵押物全部位于已经交房的成熟小区或商圈，且大多为主城核心地段，有一定变现能力
其中质押物股权为“东原.印悦”项目公司股权，抵押物土地使用权对应项目“东原.印悦”五期正在建设销售中，具有较大的开发和投资潜力，债权获得清偿的可能性较大
五、合作意向中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司欢迎国内外、社会各界有识之士参与购买
若有异议或购买咨询请致电或来函咨询六、公告发布日期及有效期限：公告发布日期为2025年2月28日
本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准
受理公示事项联系人：东女士联系电话：023-63781159通讯地址：重庆市渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼邮政编码：400010分公司监察审计部门联系人：郭先生联系电话：023-63781902详询公告栏
