拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>11257.58平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>44071.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>该厂区位于吉林省磐石市吉昌镇长崴子村
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';吉林桦甸农村商业银行股份有限公司将于2025年3月10日起至2025年3月11日止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：吉林桦甸农村商业银行股份有限公司）对吉林省磐石市吉昌镇长崴子村工业厂房及院内设备进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年3月10日10点起至2025年3月11日10点止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：吉林省磐石市吉昌镇长崴子村工业厂房及院内设备一年承租权
二、重大事项披露：建筑面积11257.58平方米
三、挂牌价格：起拍价：壹拾叁万元整（130000元/年），保证金：贰万元整（20000元），加价幅度：贰仟元整（2000元或整倍数）
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林桦甸农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年3月14日前（拍卖成交后3日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买
六、咨询、看样的时间：电话预约，有意者请与吉林桦甸农村商业银行股份有限公司项目经理联系看样后，再参与竞拍
请勿私自查看拍卖标的，避免造成损失
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物现状请联系吉林桦甸农村商业银行股份有限公司联系人
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）最终解释权归吉林桦甸农村商业银行股份有限公司所有
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：18543247321，联系人：侯先生联系地址：桦甸市长胜大街东段阿里拍卖咨询电话：400-822-2870吉林桦甸农村商业银行股份有限公司2025年3月3日一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人，必须遵照当地相关管理部门的有关规定进行办理
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
五、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前两个工作日向我行提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、竞买成交后，拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于拍卖公告规定的日期前缴入法院指定账户（开户行：吉林桦甸农村商业银行营业部，开户名称：吉林桦甸农村商业银行股份有限公司，账号：0720504011015200009163，行号：314242500012）
十一、买受人逾期未按拍卖成交价支付拍卖款视为违约，我行可以裁定重新拍卖，已交纳的保证金不予退还；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，可以直接从其预交的保证金中扣除
扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十四、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
