拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物介<\/span>绍<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>相关附件下载；<\/span><\/p>1（2022）云2524破申1号<\/span>民事裁定书；<\/span><\/p>2.（2022）云2524破1号<\/span>决定书；<\/span><\/p>3.<\/span>建水县奥特斯维光伏发电有限公司拟转让资产涉及其持有的资产组价值资产评估报告<\/span>(<\/span>北京亚超评报字（<\/font>2023）第01120号<\/font><\/span>)
<\/span><\/p>建水县奥特斯维光伏发电有限公司<\/span>破产财产调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物名称<\/span><\/p><\/td>建水县奥特斯维光伏发电有限公司机器设备、房屋建筑<\/span>等非流动资产的拍卖<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物现状<\/span><\/p><\/td>详见评估报告清单<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>建水县奥特斯维光伏发电有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/p><\/td>1.Â<\/span>建水县奥特斯维光伏发电有限公司下海尾光伏电站<\/font>31兆瓦发电指标截至目前暂不在可再生能源发电项目补助项目清单或可再生能源电价附加资金补助目录内、房屋建筑未办理不动产权证书、厂区土地属于租赁用地且于2041年5月份到期；<\/font><\/span><\/p>2.Â<\/span>由于本次拍卖标的物不包含评估报告中所列应收账款这一流动资产，故对评估报告所涉应收账款资产予以全额核减<\/font>21,936,119.05元
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>3.<\/span>作为一家从事新型可再生能源开发利用的技术型企业，<\/span>建水县奥特斯维光伏发电有限公司<\/span>名下主要资产为位于建水县面甸镇过鲊村委会西侧的下海尾光伏电站，该电站于<\/font>2016年6月11日正式投产运营，并于2017年4月1日获批合计41兆瓦的建设规模指标
其中2015年8月21日取得的10兆瓦发电运营指标于2016年6月10日完成并网发电，另31兆瓦于2017年4月1日取得并于2017年12月15日完成并网发电，<\/font><\/span>上述<\/font>41兆瓦建设规模指标均已取得电力业务许可证<\/font><\/span><\/b>
由于<\/span>建水县奥特斯维光伏发电有限公司<\/span>下海尾光伏电站采用分期并网发电的方式，以致一期<\/font>10兆瓦的上网电价为0.95元（含税）\/每千瓦时、二期31兆瓦的上网电价为0.75元（含税）\/每千瓦时
同时，由于二期并网发电时间较晚，而致只有一期10兆瓦已纳入可再生能源发电项目补助项目清单或可再生能源电价附加资金补助目录，二期31兆瓦目前暂未纳入
<\/font><\/span><\/p>建水县奥特斯维光伏发电有限公司<\/span>基于自身的战略发展定位，将名下下海尾光伏电站交由具备专业运维资质的第三方进行托管运营，<\/span>目前电站处于正常生产运行状态
<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人关于建水县奥特斯维光伏发电有限公司机器设备、房屋建筑等非流动资产的第十一次拍卖公告建水县人民法院于2022年2月7日作出（2022）云2524破申1号民事裁定书裁定建水县奥特斯维光伏发电有限公司（以下简称奥特光伏）破产清算，并于2022年3月24日作出（2022）云2524破1号决定书指定建纬（昆明）律师事务所作为建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人（以下简称管理人）
为实现奥特光伏破产财产变现价值最大化，管理人依据奥特光伏第一次债权人会议表决通过的奥特光伏破产财产变价方案，定于2025年3月19日10时至2025年3月20日10时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖平台（网址：https://sf.taobao.com/）上公开处置奥特光伏机器设备、房屋建筑等非流动资产，现公告如下：一、拍卖标的本次拍卖标的为除应收账款之外的奥特光伏机器设备、房屋建筑等非流动资产，资产具体情况详见北京亚超资产评估有限公司出具的《建水县奥特斯维光伏发电有限公司拟转让资产涉及其持有的资产组价值资产评估报告》（北京亚超评报字（2023）第01120号）（以下简称资产评估报告）
二、竞买人条件（一）凡愿接受本次拍卖活动所涉条件要求且具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参与竞买；法律、行政法规、司法解释及当地政府部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的特殊资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应风险及不利法律后果
（二）竞买人可委托具有完全民事行为能力的代理人参与竞买，但须在2025年3月17日18时前与管理人沟通办理委托手续；若未办理委托手续或委托手续不全等时，视为参拍人的个人行为
竞买成功后，竞买人需与委托代理人一起至管理人处办理标的物交付等手续
（三）下列人员或机构不得参与竞买或委托他人代为参与竞买：1.审理奥特光伏破产清算案件的建水县人民法院；2.本次拍卖活动的网络服务提供者；3.承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.奥特光伏管理人；5.第1至4项所涉主体的工作人员及其近亲属；6.法律法规规定的其他人员
三、优先购买权人（一）根据奥特光伏第一次债权人会议表决通过的奥特光伏破产财产变价方案的规定，奥特光伏债权人对本此拍卖标的物享有优先购买权
即奥特光伏债权人在与其他竞买人以相同价格参与竞买时，若无更高出价的，由奥特光伏债权人取得竞拍资产
（二）除奥特光伏债权人之外的其他单位或个人主张优先购买权的，应于2025年3月17日18时前向管理人进行主张并提交合法有效证明，经审查确认后才享有参与竞买的优先购买权资格
否则，视为放弃对本标的物主张优先购买权（三）奥特光伏债权人与其他经确认享有优先购买权的单位或个人一同参与本次竞买的，管理人将确认并赋予不同类型优先购买权人的优先竞买代码
在不同类型优先购买权人以相同价格竞价时，由优先竞买代码顺序在先的优先购买权人取得竞拍资产；在同类型优先购买权人以相同价格竞价时，由出价在先的优先购买权人取得竞拍资产
四、咨询看样意向竞买人若想对本次竞拍标的物进行尽职调查或现场勘查，可与管理人指定人员、寇红伟进行联系（、18915763025），咨询看样的截止时间为2025年3月17日18时
意向竞买人自行承担开展尽职调查/现场勘查的费用及现场勘查时可能发生的人身财产安全责任或风险
五、起拍价、增加幅度、竞买保证金（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；至少一人报名且出价不低于起拍价时方可成交；无人报名或竞价时，则本次拍卖流拍
起拍价为奥特光伏资产评估报告所涉机器设备、房屋建筑等非流动资产的当前竞拍价值，即人民币66,497,884.83元（大写：陆仟陆佰肆拾玖万柒仟捌佰捌拾肆元捌角叁分）
（二）本次拍卖增价幅度为人民币5万元及其整数倍
（三）本次拍卖的竞买保证金为人民币1,994.93万元，意向竞买人应按淘宝网阿里拍卖平台要求及时予以缴纳，缴纳的竞买保证金不计利息
拍卖结束后，竞得本次拍卖标的物的买受人缴纳的竞买保证金将自动转入管理人指定账户，用以冲抵本次竞拍标的物价款；未竞得本次拍卖标的物的意向竞买人缴纳的竞买保证金将由淘宝网阿里拍卖平台予以原额退还
具体退还流程，由意向竞买人自行咨询淘宝网阿里拍卖平台六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有意向竞买人出价，将自动延时5分钟
七、余款支付（一）若买受人为奥特光伏债权人时，其应支付的本次竞拍标的物余款为最终拍卖成交价减去竞买保证金及已确认债权可获清偿金额后的数额；若买受人为奥特光伏债权人以外的其他单位或个人，其应支付的本次竞拍标的物余款为最终拍卖成交价减去竞买保证金后的数额
（二）买受人应按管理人要求将应支付的本次竞拍标的物余款及时汇至管理人如下指定账户，最后一笔余款最迟不应晚于将奥特光伏下海尾光伏电站的项目法人（投资主体）由奥特光伏变更至买受人或其指定的第三人名下：户名：建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人户号：2507043939200088850开户行：中国工商银行股份有限公司建水支行八、税费及其他费用承担（一）本次拍卖所涉及的标的物交付、转让登记等环节产生的一切税费（包括但不限于企业所得税、增值税、土地增值税、印花税、契税、城市维护建设税等）由买受人依法承担，买受人承担的税费及其他所有相关费用应自行向相关职能部门进行确认
（二）根据《光伏电站开发建设管理办法》（国能发新能规〔2022〕104号）第十四条“……项目备案后，项目法人发生变化，项目建设地点、规模、内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当及时告知备案机关并修改相关信息
……”的规定，并参考《国家发展改革委、国家能源局关于完善光伏发电规模管理和实行竞争方式配置项目的指导意见》第三条第二款“……在项目投产后变更投资主体，应向原备案机关进行变更登记，抄送国家能源局派出机构和当地电网企业，并在国家可再生能源信息管理平台变更登记信息
的文件精神，管理人协助买受人开展奥特光伏下海尾光伏电站项目法人（投资主体）变更事宜，但因该项变更工作涉及行政审批，买受人应自行向当地政府相关部门咨询标的物转让过户等所需手续及办结时间，管理人不对上述资产过户/项目法人（投资主体）变更的时间做任何承诺且不承担任何法律责任
（三）本次拍卖活动产生的平台服务费由买受人承担，如买受人未支付该费用将导致缴纳的竞拍保证金被冻结，由此引起的无法成交等责任由竞买人自行承担，具体收费标准、方式以淘宝网阿里拍卖平台规定的相关条款为准
同时，由于本次拍卖活动委托云南居美优房拍卖有限公司代为处理，故买受人应向辅拍机构支付相应的拍卖佣金，具体金额比例联系云南居美优房拍卖有限公司确认
九、拍品交付买受人应按本拍卖公告及管理人的通知要求，及时支付本次拍卖最终成交价款所对应的各笔资金及其他相关税费等款项，并于付清相应款项后五个工作日内（遇节假日顺延），凭相关付款凭证及其他材料至管理人处签署拍卖成交确认文书，同时按彼时标的物现状办理交付手续
逾期未办理的，由买受人自行承担被管理人视为违约或标的物可能发生的毁损、灭失等后果
十、特别提示（一）管理人/奥特光伏及其工作人员对本次竞拍标的物所做的说明或提供的图片、视听资料、数据信息等，仅供意向竞买人参考之用，不作为意向竞买人判断、权衡标的物价值的最终依据，亦不构成管理人/奥特光伏对本次竞拍标的物性状、价值等的任何保证
意向竞买人在参与本次竞拍活动前应对标的物予以仔细勘查并向当地政府相关部门进行细致了解
意向竞买人参与本次竞拍活动，即视为已完全了解并自愿接受标的物存在的已知或未知风险或瑕疵
（二）奥特光伏下海尾光伏电站31兆瓦发电指标截至目前暂不在可再生能源发电项目补助项目清单或可再生能源电价附加资金补助目录内、房屋建筑未办理不动产权证书等资产权利瑕疵或现状，管理人提请意向竞买人予以特别注意
（三）买受人应按管理人要求分批分次支付本次拍卖最终成交价款所对应的款项，其中将奥特光伏下海尾光伏电站评估报告所涉非流动资产以现状方式移交给买受人前三日内，应支付至本次拍卖最终成交价款的50%（竞买保证金转为该项价款的一部分）；将奥特光伏下海尾光伏电站的项目法人（投资主体）由奥特光伏变更至买受人或其指定的第三人名下前的三个工作日内，按要求支付剩余尾款
（四）买受人未按管理人或本拍卖公告/须知的要求缴纳竞拍标的物余款、需承担的税费、平台服务费、拍卖佣金等相关费用时，管理人将视为买受人违约
在全额没收买受人缴纳的竞买保证金的同时，管理人还可另行追究买受人由此造成的其他损失
（五）由于可再生能源电价附加补助资金具有依附于项目存在的属性，在奥特光伏下海尾光伏电站固定资产及项目法人（投资主体）变更至买受人或其指定的第三人名下时，买受人同意将收到的2022年2月7日之前的奥特光伏可再生能源电价附加补助资金，依上海电气融资租赁有限公司的要求进行汇转（具体汇转方式和金额由买受人与上海电气融资租赁有限公司另行协商确定）；对于2022年2月7日至2023年2月28日期间产生的奥特光伏可再生能源电价附加补助资金这一应收账款，买受人应参与管理人通过网拍、邀标报价、现场竞价等方式开展的破产资产处置程序
（六）鉴于本次所拍卖资产的特殊性及交易的复杂性，若在奥特光伏破产清算程序中建水县能源局等行政/行业主管部门明确告知无法完成下海尾光伏电站资产过户暨项目法人（投资主体）的变更，且买受人书面确认不愿参与在奥特光伏重整程序中对下海尾光伏电站资产/资质的处置活动时，买受人与管理人/奥特光伏的交易行为即时终止且双方互不承担违约责任
管理人在核算完成买受人自接管奥特光伏下海尾光伏电站后所发生的各项收支后，若需向买受人返还款项（利息是指该笔款项存放于管理人临时账户后产生的活期利息，具体金额以银行结算数据为准）时，将在十个工作日内按原付款路径予以返还
若在奥特光伏破产清算程序中难以完成下海尾光伏电站资产过户暨项目法人（投资主体）的变更或存在变更风险、变更时限过长情形时，买受人以书面形式确认继续参与在奥特光伏重整程序中对下海尾光伏电站资产/资质的处置活动时，管理人将向建水县人民法院申请启动奥特光伏重整程序，买受人应按《建水县奥特斯维光伏发电有限公司重整计划（草案）》等所示内容履行资产交割和价款支付义务，但若奥特光伏债权人会议未能表决通过或建水县人民法院未批准《建水县奥特斯维光伏发电有限公司重整计划》时，管理人于买受人嗣后签署的一系列协议即时终止且双方互不承担违约责任
管理人在核算完成买受人自接管奥特光伏下海尾光伏电站后所发生的各项收支后，若需向乙方返还款项（利息是指该笔款项存放于管理人临时账户后产生的活期利息，具体金额以银行结算数据为准）时，将在十个工作日内按原付款路径予以返还
上述事项以管理人拟定并经双方签署的后续协议内容为准（七）本次拍卖标的物全部以现状进行拍卖，其数量、外观、结构、质量、性状等一切均以交付时的现状为准
意向竞买人参与本次竞买活动并在成功竞拍后，不得以奥特光伏资产评估报告中所载信息与实际交付标的物的相关信息不一致或以未咨询关于标的物转让交付的相关政策亦或对标的物不甚了解而提出变更拍卖成交价款或其他任何异议
（八）若相关单位或个人对本次拍卖标的物的权属存有异议，应于2025年3月16日18点前向管理人进行联系并提交书面材料
（九）管理人有权在本次拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖而不承担任何违约责任；管理人进行中止、撤回拍卖操作时，将意向竞买人缴纳的竞买保证金在5个工作日内予以原路无息退还；此后，管理人可根据奥特光伏资产处置需要而在淘宝网阿里拍卖平台上重新拍卖
十一、本拍卖公告未尽事宜，请意向竞买人向辅拍机构进行咨询
网络拍卖辅助机构：云南居美优房拍卖有限公司联系人及联系方式：马可13888822226辅拍机构办公地址：昆明市西山区红塔东路9号滇池卫城欣街坊B区6～7栋居美拍卖行监督法院及联系方式：云南省建水县人民法院0873-7615427淘宝网技术服务热线：400-822-2870建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人2025年3月3日建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人关于建水县奥特斯维光伏发电有限公司机器设备、房屋建筑等非流动资产的第十一次拍卖须知建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人（以下简称管理人）将于2025年3月19日10时至2025年3月20日10时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖平台（网址：https://sf.taobao.com/）上对建水县奥特斯维光伏发电有限公司（以下简称奥特光伏）的机器设备、房屋建筑等非流动资产予以公开拍卖处置，现就本次拍卖所涉相关事项敬告各位意向竞买人：一、本拍卖须知是依据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定而制订，意向竞买人务必认真仔细阅读，意向竞买人在缴纳竞买保证金后即视为已完全了解并自愿遵守本次拍卖活动所涉拍卖公告/须知要求的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”原则，参加本次拍卖活动的当事人和意向竞买人须遵守本须知所涉各项条款要求，并对自己行为自行承担相应法律责任
三、本次拍卖标的物为除应收账款之外的奥特光伏机器设备、房屋建筑等非流动资产，具体资产情况详见奥特光伏资产评估报告
四、本次拍卖活动开拍不受报名人数限制，一人报名参与竞拍且出价不低于保留价即可成交
意向竞买人参与本次竞拍活动时应满足法律、行政法规、司法解释及当地政府部门等对买受人资格或条件的相关要求，否则由意向竞买人自行承担因自身原因导致土地使用权、机器设备所有权等无法变更、无法过户等一切不利法律后果
五、奥特光伏债权人对本次拍卖标的物享有优先购买权
除此之外的单位或个人若主张优先购买权的，应按本次拍卖公告规定时限、方式向管理人予以主张
否则，视为对本次拍卖标的物不具有优先购买权
六、与本次拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的当事人提请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前每最后5分钟有意向购买人出价时，竞价时间自该出价时点自动往后顺延5分钟
八、意向竞买人需在对本次拍卖标的物第一次确认竞拍出价前，按淘宝网阿里拍卖平台要求缴纳1,994.93万元竞买保证金，后淘宝网阿里拍卖平台系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本次拍卖标的物买受人被冻结的竞买保证金将自动转入管理人指定账户，其他未竞得本次拍卖标的物的意向竞买人缴纳的竞买保证金将由淘宝网阿里拍卖平台予以原额退还
拍卖未成交的，意向竞买人缴纳的竞买保证金在符合退还条件时将及时解冻并予以原额退还，竞买保证金冻结期间不计利息
有下列情形之一的，竞买保证金不予退还：1.意向竞买人缴纳竞买保证金后未参与竞拍环节的；2.违反竞拍规定致使无法参与竞拍或导致本次竞拍无效、被撤销的；3.成功竟得拍卖标的物后，未能按期足额支付拍卖公告中所载明的款项或悔拍的，亦或违反管理人与买受人所签协议约定的
九、本次拍卖标的物以现状方式进行拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供意向竞买人参考而不构成对标的物的任何担保
提请意向竞买人在拍卖前务必仔细勘查拍卖标的物并调查是否存在明显或潜在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况；提请意向竞买人亲临现场实地看样，未看样的意向竞买人视为对本次拍卖标的物实物现状的确认；提请意向竞买人慎重决定竞买行为，若一旦作出竞买决定即表明已完全了解并接受本次拍卖标的物的实物现状和一切已知及未知瑕疵或风险
对本次拍卖标的物办理过户手续流程、办结时间等事宜，请意向竞买人在竞买前自行到当地政府相关部门咨询确认，因拍卖标的物现状存在权利瑕疵等原因不能或者延迟办理转让手续造成相应费用增加等不利后果时由意向竞买人自担
拍卖人不作过户等的任何承诺，不承担过户等涉及的一切费用十、拍卖成交后，买受人应在本次拍卖公告规定时限内将应支付的竞拍标的物余款及时汇至管理人指定账户（户名：建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人户号：2507043939200088850开户行：中国工商银行股份有限公司建水支行）
此后买受人依约付清相关款项后凭付款凭证及相关身份证明材料等到管理人办公室签署拍卖成交确认文书，于签署拍卖成交确认文书后5个工作日内办理拍卖标的物交付等相关具体事项
十一、买受人付清相应款项款后应及时交接本次拍卖标的物，并对标的物存放现场开展管理工作
逾期未办理的，买受人应支付由此产生的相关费用并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等不利后果
十二、买受人到期未支付拍卖余款或者拍卖成交后悔拍的，交纳的竞买保证金不予退还，将依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵企业相关债务
竞买保证金数额不足以弥补上述损失的，管理人可责令原买受人补交，拒不补交时可申请人民法院强制执行
出现前款情形的，管理人可视情况决定是否重新拍卖若重新拍卖时，原买受人原则上不得参加竞买
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
本次拍卖所涉及的标的物交付、转让登记等环节产生的一切税费由买受人依法承担
十四、参加本次竞买活动的单位或个人应当遵守本拍卖须知规定，不得阻挠其他意向竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁意向竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格并追究相关的法律责任十五、拍卖人有权在本次拍卖标的物最终成交确认前中止或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，拍卖人可待以上因素消除后重新拍卖，而不承担由此给意向竞买人等造成的任何损失
十六、为便于意向竞买人等及时接收拍卖人等发送的相关文书，意向竞买人等在拍卖竞价前需如实向淘宝网阿里拍卖平台提供确切的送达地址
如若送达地址变更，意向竞买人等应在拍卖活动结束时与拍卖人联系确认送达地址变更事宜
若提供的送达地址不准确或未及时告知变更地址，致使有关法律文书无法送达或未能及时送达的，意向竞买人等自行承担由此产生的相应不利法律后果
十七、凡发现本次拍卖活动中有违规行为的，可如实向建水县人民法院举报
本拍卖须知未尽事宜，请意向竞买人向管理人进行咨询本拍卖须知最终解释权归管理人所有
网络拍卖辅助机构：云南居美优房拍卖有限公司联系人及联系方式：马可13888822226辅拍机构办公地址：昆明市西山区红塔东路9号滇池卫城欣街坊B区6～7栋居美拍卖行监督法院及联系方式：云南省建水县人民法院0873-7615427淘宝网技术服务热线：400-822-2870建水县奥特斯维光伏发电有限公司管理人2025年3月3日
