关于中信金融资产重庆分公司持有的重庆地标”南岸国际金融大厦“部分抵押物资产的招商公告 <结束>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年03月07日-2025年05月06日资产类型房产核心资产重庆地标建筑物、南滨路核心位置流程提交意向洽谈公告详情关于中信金融资产重庆分公司持有的重庆地标”南岸国际金融大厦“部分抵押物资产的招商公告关于中信金融资产重庆分公司持有的重庆泰正(集团)有限公司、重庆喜福置业有限公司等债权项下抵押物资产的意向投资人招募一、资产项目状况本项目座落于具有“重庆外滩”之称的南滨路核心地段

它背靠有着重庆“城市花冠”美誉的南山山脉，与渝中半岛商务中心仅一江之隔

“土豪金”外立面设计使其成为南滨路的标志性建筑，开阔、独特的大观景面将给每一位观赏者带来极大的视觉冲击

国际金融大厦建成约2010年，钢筋混凝土结构房屋办理的栋证（不动产权证证号：渝（2018）南岸区不动产权第000588828号），未办理分层、分户产权

权利性质为出让，商务金融用地；房屋用途为办公；证载房屋建筑面积共计35303.15平方米；共有宗地面积1552平方米；国有建设用地使用权至2044年4月6日止

此次招商资产为中信金融重庆分公司持有的重庆泰正(集团)有限公司、重庆喜福置业有限公司等4户债权项下的抵押物资产，明细如下：办公用房：位于重庆市南岸区南滨路76号国际金融大厦办公楼，建筑面积29313.04平方米，共计24层商业用房：位于重庆市南岸区南滨路78号、79号、79号2栋的商业房屋，建筑面积17426.50平方米，共计28套车位：位于重庆市南岸区南滨路78号负3层车库(喜来登大酒店车库)，建筑面积12083.51平方米，共计310个(含8个母子车位)二、资产项目相关简介国际金融大厦位于南岸区南滨路，是重庆南滨路中央商务区的重要组成部分

南滨路作为重庆的核心商圈之一，汇聚了大量商业、金融和办公资源，具有极高的商业价值和升值潜力

目该资产处于破产清算程序中，由重庆泰正（集团）有限公司管理人通过淘宝网司法拍卖平台公开处置

经过多轮降价拍卖，部分资产拍卖起拍价已降至评估价的3折标的位置投资亮点·区位价值：南滨路作为重庆的核心商务区之一，具有极高的商业和投资价值

国际金融大厦位于南滨路核心地段，紧邻烟雨公园，周边交通便利，未来发展空间广阔·政策支持：南岸区政府在“十四五”期间明确提出推动金融赋能实体经济，优化营商环境，提升审批效率

例如，社会投资小型低风险建设项目审批环节从19个压缩至4个，耗时从160天缩短至23天；企业开办最快4小时办结

·产业升级机会：南岸区正在推动数字经济转型升级和存量楼宇价值提升，计划引入专业机构，推进软件信息公共服务平台建设和数字出版产业基地打造，这为国际金融大厦的改造和升级提供了政策和市场支持更多信息补充材料