拍卖公告
标的物情况调查表
标的名称
九龙坡区杨家坪西郊路2号2-14-3号
标的现状
用途
成套住宅
土地性质
出让
土地使用权终止日期
2048年10月
房屋建筑面积/套内建筑面积
157.6/129.75平方米
所在楼层
14层
房屋结构
钢筋混凝土结构
查封情况
无
抵押情况
有
租赁情况
有
拍品介绍
一、标的位置：九龙坡区杨家坪西郊路2号2-14-3号（房屋因为出租，房屋布局稍有改变，意向者请现场看房后再竞拍！）
二、租赁情况：
租期5年、2028年截止，租金2200元/月（可提前解约）
三、标的介绍：
现场情况：该标的所在地为杨家坪西郊路，正在轻轨出入口，步行街商圈物业
交通：该标的距轨道2号线杨家坪站50m，周边轻轨18号线，出行方便
公交线路有：前进路口站和杨家坪西郊路站，481路，148路，204路，207路，265路，275路，298路，310路，341路等多条公交线路
商业：该标的位于九龙坡区杨家坪商业中心晴海荟商场楼上，轻轨站出口位置，正在杨家坪商业步行街中，到谢家湾重庆万象城5分钟，周边成熟，常驻人口20万，人均人流量50万+
公共配套设施：该标的附近有轻轨2号线出行方便，杨家坪中学，重庆理工大学，重庆育才中学，九龙坡区中医院，铁马小学，九龙坡区第二实验小学，杨家坪步行商业街，谢家湾万象城广场等周边配套丰富
本拍卖公司欢迎全国房地产、机动车、船舶、大宗物资、机械设备、库存、废旧物资、无形资产等处置及股权、债权、林权、知识产权等拍卖业务合作!!! 征集破产、罚没、海关、国有资产及租赁权拍卖，合作共赢！！！
欢迎洽谈咨询！！！
咨询机构：重庆信泰拍卖有限责任公司
吴先生：13101111188
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公司网站：www.ywp123.com重庆信泰拍卖有限责任公司（以下简称本公司或拍卖人）受委托，将于2025年3月24日11:00-2025年3月25日11:00在公拍网（www.gpai.net）举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的：九龙坡区杨家坪西郊路2号2-14-3号
建筑面积为157.6㎡，套内面积为129.75㎡，房屋结构为混合结构，用途为城镇住宅用地/成套住宅，权利性质为出让，使用期限为国有建设用地使用权2048年10月31日止；现有租赁（目前租赁租金为2200元/月、租期5年到2028年截止，可提前解约），无查封、有抵押
具体现场状况以实际为准未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解
起拍价：130.88万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元(以及其整数倍)
二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
三、咨询、展示：自本公告发布之日起，在该拍卖标的所在地展示，竞买人可拨打咨询电话（陈经理：13101111144），预约现场看样的时间
四、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权
如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前及时联系本公司并办理相关手续
竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况
因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况
五、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户
买受人应于拍卖成交后15日内向本公司指定账户户名：账户名称：重庆信泰拍卖有限责任公司开户银行：中国民生银行股份有限公司重庆分行营业部 账户号码：646816548支付拍卖成交余款
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还
六、拍卖佣金与技术服务费
1、买受人应在拍卖成交后3日内向本公司支付拍卖佣金，标的成交价的2％
2、买受人应按照规则及时向公拍网支付技术服务费（收费标准为：拍品拍卖成交价的0.15％，上限10万元，具体收费标准以拍品页面公示为准）
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还
七、特别说明：
1、标的按现状进行拍卖，移交时以标的实际现状为准，若有出入，拍卖成交价款与拍卖佣金等不作调整
2、标的有租赁（目前租赁租金为2200元/月、租期5年到2028年截止，可提前解约）
（房屋因为出租，房屋布局稍有改变，意向者请现场看房后再竞拍！）
标的过户由委托人协助买受人及时（自买受人付清标的价款之日起7日内）办理，过户所涉税费由买卖双方按国家规定各自承担；若买受人因自身原因且无正当合理理由拒不及时与委托人办理标的过户手续的，则责任自负，由此所造成的一切后果和经济损失均由买受人自行承担
买受人悔拍后保证金不予退还
5、拍卖成交后，由委托人负责标的交付，交付以现场实物现状为准
标的如有其他瑕疵，请竞买人自行了解，并承担由此造成的风险
6、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定
竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的
7、标的面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本拍卖所披露的面积、坐落等有出入，拍卖成交价与拍卖佣金等款项不作调整
8、参加竞买者应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任
9、标的交付（转移）方式及时间：自买受人按约定向本公司付清标的成交价款之日起15日内由委托人将标的按现状交付（转移）给买受人
买受人须积极配合委托人办妥标的移交等相关手续，若因买受人自身原因导致标的不能按期交付，则逾期所产生的标的灭失、损害风险及其他法律责任等由买受人承担
10、委托人及拍卖人只对标的拍卖的合法性承担责任，不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担责任
竞买人可到实地了解、查看标的，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的及其实物现状的确认，责任自负
竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，自愿承担其相应风险
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任
本公告未尽事宜，请致电本公司咨询
咨询电话：陈经理：13101111144（微信同号）
联系地址：重庆市江北区五里店街道五简路10号1幢25-4，
网址：www.ywp123.com
重庆信泰拍卖有限责任公司
2025年3月3日一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规所制定，竞买人应仔细阅读和遵守本须知，了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人（须在公拍网实名注册）；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本公司办理委托手续
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延时5分钟
保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、参与本次拍卖需交纳保证金人民币伍万元整（￥50000.00元）
竞买人在标的拍卖结束前，可在“公拍网”根据网站要求申请参拍并支付保证金，获得参拍权限
拍卖成交的，本标的的竞得者（即买受人）的保证金将在其向公拍网交清技术服务费后自动转入本公司指定账户（可冲抵买受人标的价款），未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还
六、标的以现状带瑕疵进行拍卖，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定
竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的
七、拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片、视频、资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的及其实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后：
1、买受人应在拍卖成交后3日内向本公司支付拍卖佣金（为标的拍卖成交价的2％）到指定账户，同时到本公司办公现场签订《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等，并在将其余标的价款直接转入本公司指定账户；买受人交清佣金和价款
2、买受人应按照规则及时向公拍网支付技术服务费（收费标准为：拍品拍卖成交价的0.15％，上限10万元，具体收费标准以拍品页面公示为准）
3、标的过户由委托人协助买受人及时（自买受人付清标的价款之日起7日内）办理，过户所涉税费由买卖双方按国家规定各自承担；若买受人因自身原因且无正当合理理由拒不及时与委托人办理标的过户手续的，则责任自负，由此所造成的一切后果和经济损失均由买受人自行承担
4、标的交付（转移）方式及时间：自买受人按约定向本公司付清标的成交价款之日起7日内由委托人将标的按现状交付（转移）给买受人
买受人须积极配合委托人办妥标的移交等相关手续，若因买受人自身原因导致标的不能按期交付，则逾期所产生的标的灭失、损害风险及其他法律责任等由买受人承担
5、标的移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由委托人承担，标的移交后新产生的各种欠费则由买受人自己承担
6、本公司指定账户为(户名：重庆信泰拍卖有限责任公司，开户银行：中国民生银行股份有限公司重庆分行营业部 账户号码：646816548
九、买受人逾期未支付拍卖价款、拍卖佣金或因其未及时支付公拍网技术服务费导致保证金不能及时如数转入拍卖人指定账户或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，保证金不予退还并转作违约金
经征得委托人同意将拍卖标的再行拍卖时，原买受人不得参与竞买
再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行
若原买受人交纳的保证金不足以弥补拍卖人由此遭受的损失的，原买受人还应就不足部分继续承担赔偿责任
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额拒不补足的拍卖人或委托人可申请人民法院强制执行
十、标的面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本拍卖所披露的面积、坐落等有出入，拍卖成交价与拍卖佣金等款项不作调整
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、参加竞买者应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止或撤回标的的拍卖
本规则未尽事宜，请致电本公司咨询
咨询电话：陈经理：13101111144（微信同号）
联系地址：重庆市江北区五里店街道五简路10号1幢25-4，
网址：www.ywp123.com
重庆信泰拍卖有限责任公司
2025年3月3日None1、标的按现状进行拍卖，移交时以标的实际现状为准，若有出入，拍卖成交价款与拍卖佣金等不作调整
2、标的有租赁（目前租赁租金为2200元/月、租期5年到2028年截止，可提前解约）
（房屋因为出租，房屋布局稍有改变，意向者请现场看房后再竞拍！）
3、标的过户由委托人协助买受人及时（自买受人付清标的价款之日起7日内）办理，过户所涉税费由买卖双方按国家规定各自承担；若买受人因自身原因且无正当合理理由拒不及时与委托人办理标的过户手续的，则责任自负，由此所造成的一切后果和经济损失均由买受人自行承担
4、标的移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由委托人承担，标的移交后新产生的各种欠费则由买受人自己承担
5、拍卖成交后，由委托人负责标的交付，交付以现场实物现状为准
标的如有其他瑕疵，请竞买人自行了解，并承担由此造成的风险
6、标的面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本拍卖所披露的面积、坐落等有出入，拍卖成交价款与拍卖佣金等款项不作调整
7、标的交付（转移）方式及时间：自买受人按约定向重庆信泰拍卖有限责任公司付清标的成交价款之日起7日内由委托人将标的按现状交付（转移）给买受人
买受人须积极配合委托人办妥标的移交等相关手续，若因买受人自身原因导致标的不能按期交付，则逾期所产生的标的灭失、损害风险及其他法律责任等由买受人承担
8、委托人及拍卖人只对标的拍卖的合法性承担责任，不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担责任
竞买人可到实地了解、查看标的，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的及其实物现状的确认，责任自负
竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，自愿承担其相应风险
9、本次拍卖所展示的图片、视频等仅作参考，具体以实际状况为准
10、买受人逾期未支付拍卖价款、拍卖佣金或因其未及时支付公拍网技术服务费导致保证金不能及时如数转入拍卖人指定账户或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，保证金不予退还并转作违约金
经征得委托人同意将拍卖标的再行拍卖时，原买受人不得参与竞买
再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行
若原买受人交纳的保证金不足以弥补拍卖人由此遭受的损失的，原买受人还应就不足部分继续承担赔偿责任
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额拒不补足的拍卖人或委托人可申请人民法院强制执行
