拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>原<\/span>杭州长城机电市场东区<\/span>范围内拆房、清运平地工程承包权起拍价<\/span>1627<\/span>万元
<\/span>加价幅度<\/span>10000<\/span>元或<\/span>10000<\/span>元的整倍数，参拍保证金<\/span>488Â<\/span>Â<\/span>万<\/span>元<\/span>
<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>原<\/span>杭州长城机电市场东区<\/span>范围内<\/span>的房屋及附属物，<\/span>建筑面积共计<\/span>约270316.45<\/span>平方米，<\/span>具体以现场展示为准
<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>标的简要介绍<\/span><\/p>（以下数据摘录内容仅供参考，实际应以现<\/span>场实物现状为准）<\/span><\/p>项目名称<\/span><\/p><\/td>原<\/span>杭州长城机电市场东区<\/span>范围内拆房、清运平地工程承包权<\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/span><\/p><\/td>委托拍卖合同<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物权<\/font><\/span><\/p>属情况<\/span><\/p><\/td>国有<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物现<\/font><\/span><\/p>状<\/span><\/p><\/td>厂区目前均已空关
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>房产及机器设备残值具体明细<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>详见网页竞买须知<\/font>\/<\/span>资产明细<\/span>清单<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>拍卖机构<\/font><\/span><\/p>资质<\/span><\/p><\/td>拍卖经营许可证<\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖师<\/span><\/p><\/td>胡小柽<\/font>1400118<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>标的物情<\/font><\/span><\/p>况<\/span><\/p><\/td>瑕疵情况<\/font>\/相关告知<\/span><\/p><\/td>详见竞买须知、特别说明并结合现在看样展示
<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>交易<\/font>\/发票<\/span><\/p>税款负担<\/span><\/p><\/td>因本次交易所发生双方<\/span>应交纳的税款，按照税法及本地区有关规定由各纳税义<\/span>务主体各自履行及承担
<\/span><\/p><\/td><\/tr>签订成交确认书时间<\/span>Â<\/span>\/地点<\/span><\/p><\/td>Â2025<\/font><\/span>Â<\/span>年<\/span>ÂÂ2<\/font><\/span>月<\/span>ÂÂ28Â<\/font><\/span>日上午<\/span>Â<\/span>10<\/span>Â<\/span>点至下午<\/span>Â<\/span>16<\/span>Â<\/span>点<\/span>浙江省杭州市钱塘区智慧谷<\/font>1幢10楼1001会议室
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>拍卖佣金<\/span><\/p><\/td>拍卖成交后，<\/span>本次拍卖佣金按成交价<\/font>3%
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>淘宝软件服务费<\/span><\/p><\/td>拍卖成交后，买受人于<\/span>Â<\/span>Â2025<\/font><\/span>Â<\/span>年<\/span>Â2<\/font><\/span>月<\/span>Â<\/span>Â28Â<\/font><\/span>日<\/span>前须向淘宝<\/span>网支付网拍系统显示的相应软件服务费
<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>拍卖成交款支付时间<\/span>Â<\/span>\/交付时间<\/span><\/p><\/td>拍卖成交后，买受人于<\/span>ÂÂ2025<\/font><\/span>年<\/span>Â3Â<\/font><\/span>月<\/span>Â11Â<\/font><\/span>日<\/span>前向<\/span>指定账户付清约定支付全部拍卖款项（<\/span>买受人交纳的拍卖保证金依次冲抵拍卖佣金、履约保证金、风险保证金和交易价款<\/span>）；委托人计划在买受人先付清全部应付款及办理相关签约手续后向买受人办理标的物的移交<\/span>
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p><\/div><\/span>Â<\/span><\/p>★<\/span>注：拍卖成交后，除淘宝软件服务费须按淘宝系统要求在线上支付给淘<\/span>Â<\/span>宝外，其余拍卖应付款项（拍卖佣金、成交<\/span>款、<\/span>履约保证金、风险保证金<\/span>等）按照竞买须知第<\/span>十三条规<\/span>定<\/span>均在线下银行账户支付完毕<\/span>
<\/span><\/p>淘宝网拍页面显<\/span>示的标的配图仅供参考使用，不得以此作为交付依<\/span>据
请务必在展示期间实地<\/span>看样，现场确认标的相关实际情况；未看样的竞买<\/span>人视为对标的实物现状的确<\/span>认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解<\/span>，并接受标的物以实物现状<\/span>移交和一切已知及未知的瑕疵
<\/span><\/p>谨慎参与，理性出价，成交后违约或悔拍的，应承担<\/span>相关的经济法律责任！<\/span>Â<\/span>竞拍前务必再次阅读拍卖公告、竞买须知等拍卖文<\/span>件之全部内容
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，定于2025年2月24日上午10时至25日上午10时（延时的除外）在阿里拍卖资产交易平台分别对下列标的承包权进行拍卖：注：2025年2月24日10时起至2025年2月25日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
特别提醒：本次拍卖的竞买人需要线下审核资质通过才具有竞买资格，如不参加线下审核或者线下审核不通过，均不能参加竞买，如因竞买人自身行为造成风险和损失，均由竞买人自行承担
如竞买人不符合资格参加竞买的，竞买行为及结果无效，竞买人交纳的竞买保证金不予退还，且还须承担淘宝的软件服务费
请竞买人在报名交纳保证金前，咨询相关内容，对自己的竞买行为负责
报名咨询电话：孔女士13777572630线下审核时间：2025年2月20日9点--16点，线上资料提交截止时间2月21日上午10时
线下审核地址：浙江省杭州市钱塘区智慧谷1幢10楼1001会议室一、拍卖标的：原杭州长城机电市场东区范围内拆房、清运平地工程承包权起拍价1627万元
加价幅度10000元或10000元的整倍数，参拍保证金488万元
原杭州长城机电市场东区范围内的房屋及附属物，建筑面积共计约270316.45平方米，具体以现场展示为准
竞买人资格：（1）建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准：提供国家行政机关颁发的资质证书】；（2）具有生产性废旧金属回收准许（以营业执照登记的经营范围内容或行政主管单位颁发的证明文件为准）【执行标准：提供营业执照或提供国家行政机关颁发的证明文件】
（3）网上报名时，企业需上传营业执照原件、法定代表人身份证原件;同时还需提供杭州嘉恒拍卖有限公司出具的《资格审查意见书》,《资格审查意见书》根据竞买人提交的材料审核通过后开具
企业可委托代理人个人淘宝账号参与竞拍，报名时需额外提供委托书、营业执照原件及代理人身份证原件
特别提示：意向受让方可组成联合体参加竞买，需满足以下条件：1、意向受让方若为联合体受让，双方自愿确定联合体主办方或代表方；2、联合体中一方须具有建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准同上】；另一方须具有生产性废旧金属回收准许（以营业执照登记的经营范围内容或行政主管单位颁发的证明文件为准）【执行标准同上】3、联合受让各方须签订《联合受让协议》
《联合受让协议》应明确联合体主办方或代表方，明确各自的职责；《联合受让协议》应当有联合体各方对竞买行为及成交后的履约行为互负连带责任的内容
线下审核时间：2025年2月20日9点--16点，资格审查需提供以下材料：1、营业执照原件及复印件，法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖企业公章）
2、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书（原件及复印件，复印件加盖公章）
3、具有生产性废旧金属回收准许（以营业执照登记的经营范围内容或行政主管单位颁发的证明文件为准）（原件及复印件，复印件加盖公章）4、意向受让方若为联合体受让，还需提供《联合受让协议》原件
5、尚未开设企业淘宝及企业支付宝线上支付账户的竞买人需要办理委托拍卖手续
竞买人需在资格审核期间一并办理，所需资料详见授权委托书（格式）
所有竞买资料复印件均一式四份，并加盖公章竞买企业委托代理人将审核材料直接送至浙江省杭州市钱塘区智慧谷1幢10楼1001会议室现场审核并提供委托授权书，本次竞价项目资格审查不接受邮寄（快递）材料审核，请各竞买人知悉
线下审核通过的竞买人，必须在线上资料提交截止时间（2月21日上午10时）前将《资格审核意见书》以及其他报名所需材料线上提交，并交纳拍卖保证金后，可参加竞买
三、展示方式及时间：2025年2月17和18日须经联系预约看样
展示地址：杭州钱塘区下沙街道月雅路与金沙大道交叉口四、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式
五、报名及竞拍事项：本次拍卖在阿里拍卖资产交易平台线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询淘宝客服，客服电话：400-822-2870）,竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在淘宝资产交易平台规则期限内及时完成
本次网络拍卖线上报名及竞拍PC电脑端网址：可登录淘宝网首页（www.taobao.com）→点击“司法拍卖”→点击“资产交易”→在搜索栏中搜索“杭州嘉恒拍卖有限公司”或搜索拍卖标的关键词可找到待拍项目按网络拍卖公告、竞买须知要求报名参拍
六、本次网络拍卖公告等拍卖文件已在淘宝网阿里拍卖资产交易平台线上发布，本公告未尽事项及经营限制等，请自行在线上查询
咨询电话：孔女士13777572630（看样展示预约）杭州嘉恒拍卖有限公司2025年1月20日根据《拍卖法》以及相关法律法规，参考网络拍卖有关规定、通行惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定
参与本次拍卖活动的竞买人（买受人）必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件，并对自己执行本拍卖规则的行为负责
一、拍卖标的：受有关单位委托，拍卖人对以下标的承包权进行拍卖
标的：原杭州长城机电市场东区范围内拆房、清运平地工程承包权起拍价1627万元
加价幅度10000元或10000元的整倍数，参拍保证金488万元
标的区域以厂区围墙为界，厂区外围围墙保留，标的范围内的室内外地坪、地下管线、地下的建、构筑物、基础、地下桩一并拆除，所有标的区域内不属于产权方名下的地上、地下过境管线等资产均不在本次标的范围内
拆除房屋、构筑物的建筑面积标的物名称、规格型号、数量、质量、性能以及标的涉及拆除的界线等均以现场展示实物为准
注：以上各标的中提供的数据，仅摘录自评估报告，非法定数据，仅供参考
竞买人不得以此作为交付依据，竞买人参与竞拍的，务必在委托人的组织下实地看样、进场核实，标的物拆除房屋的建筑面积及附属设施设备的标的物名称、规格型号、数量、质量、性能以及标的涉及拆除的界线等均以现场展示实物为准
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，拍卖成交后不得再以数量差异质量、性能以及标的涉及拆除的界线等问题提出质疑
其他涉及双方有关的标的注意事项及《资产交易合同》、《工程施工承包合同》等的签约相关内容，请竞买人自行向委托人了解充分后再行参拍
本次拍卖资产拍卖前，由专业评估公司出具了评估报告，评估报告是委托人确定拍卖起拍价的参考依据，并不作为最终确定拍卖成交价的构成依据
由于资产评估报告系评估机构在特定假设和限制条件下作出的，与资产现值及实际状况可能存在一定差异，使用时存在局限性，具体资产状况须结合实际以移交时标的物的实物现状为准
拍卖成交后，买受人不得因资产评估报告中的描述与拍卖标的按实际现状移交时存在各种品质、面积问题、地理位置等及资产价值差异向委托人及拍卖人提出异议或赔偿请求
竞买人可在线下现场实地展示期间向委托人了解标的情况二、竞买人资格：（1）建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准：提供国家行政机关颁发的资质证书】；（2）具有生产性废旧金属回收准许（以营业执照登记的经营范围内容或行政主管单位颁发的证明文件为准）【执行标准：提供营业执照或提供国家行政机关颁发的证明文件】
注：需使用企业淘宝、企业支付宝账户报名竞拍提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
特别提示：意向受让方可组成联合体参加竞买，需满足以下条件：（1）意向受让方若为联合体受让，双方自愿确定联合体主办方或代表方；（2）联合体中一方须具有建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准同上】；另一方须具有生产性废旧金属回收准许（以营业执照登记的经营范围内容或行政主管单位颁发的证明文件为准）【执行标准同上】；（3）联合受让各方须签订《联合受让协议》
《联合受让协议》应明确联合体主办方或代表方，明确各自的职责；《联合受让协议》应当有联合体各方对竞买行为及成交后的履约行为互负连带责任的内容
三、自拍卖公告发布后，有意竞买者可及时联系咨询多方位了解该标的的现状、情况资料及参拍方式
四、本次拍卖标的的品质、法律关系、自然损耗等均按标的物移交时的现状为准，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用性能、质量、完好率、权利瑕疵等状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在参拍前向产权人或处置人进行咨询，并同时向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估
★五、报名及参拍保证金的交纳方式:本次拍卖标的网络公告发布后，竞买人线下资格审核通过后方可线上提交报名资料及交纳参拍保证金，竞买人参拍前应在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和线上支付账户的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的线上支付账户里保证有足够的参拍保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞买人报名线上缴纳保证金后，淘宝系统将按规定冻结竞买人缴纳的参拍保证金，竞价结束后未成交者被冻结的参拍保证金自动解冻，淘宝系统自动退回参拍保证金至原支付账户，冻结期间不计息，相关退款事项及到账时间，请在淘宝网竞买帮助中查询或咨询淘宝客服
本标的物买受人原冻结的参拍保证金,在买受人付清线上软件服务费后自动转入拍卖人网拍平台账户，买受人守约付清其他所有拍卖应付款项及履行其他约定义务的，参拍保证金可按照拍卖约定进行划转充抵部分成交款
竞买人参与竞价，支付参拍保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择与淘宝关联的网上充值银行（各银行与支付宝的网银限额参考，以银行最新公布的网银限额为准：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-sy_paiqian）
如遇参拍保证金缴纳问题可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870
1、本次网络拍卖报名及竞价网址登录：可登录淘宝网首页（www.taobao.com）→点击“司法拍卖”→点击“资产交易”→在搜索栏中搜索“杭州嘉恒拍卖有限公司”或搜索拍卖标的关键词可找到待拍项目，在链接项进入网拍页面
2、竞拍因标的本身价值，其起拍价、参拍保证金、竞拍成交价格相对较高的，请竞买人根据自身情况提前选择与淘宝关联的网上充值银行（保证金数额较高的项目，建议到电脑端通过网上银行支付，或使用足够的支付宝账户余额支付，或银行专用款项支付）
具体参拍保证金交付流程可以联系淘宝客服，客服电话：400-822-2870
3、参拍保证金按标的交纳，参拍保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过线上支付，不接受线下或现场交纳参拍保证金
★4、委托报名事项参与竞买人须提前开设企业淘宝及企业支付宝线上支付账户，已经办妥的竞买人可直接参拍
如参与竞买人未开设企业淘宝及企业支付宝线上支付账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）淘宝及支付宝线上支付账户进行报名参拍
但委托人及代理人应在2月20日9时—16时办理完成委托手续；委托关系代理人向拍卖人所递交的证件信息必须使用与报名淘宝、支付宝实名认证同样的证件信息;需携带递交的授权委托材料等详见网拍页面“授权委托书”（格式）附件
若参拍人将授权委托书采用邮寄方式申请办理的，授权事项拍卖人不予确认
拍卖成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续
六、竞买人(或期后的买受人）信息资料：竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网拍卖网络平台提供正确的通讯方式及地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束后与拍卖人联系确认更改
如果提供的通讯地址不准确，或不及时告知变更后的地址，自行承担由此可能产生的一切法律后果
七、竞买人(或期后的买受人）参拍承诺：竞买人报名并缴纳相关参拍保证金，视为向拍卖人作出如下承诺:1、竞买人自认符合本次拍卖的竞拍资格
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了所有拍卖文件，并完全接受上述文件所规定的各项条款
3、标的现状知悉
竞买人已被告知并完全理解，本次拍卖标的数量、品质等均以移交时的现状为准
竞买人对拍卖标的内外各方面物资构造、权属问题，已作了多方位的咨询、了解、查验、核实等
4、风险和瑕疵知悉
竞买人认同，拍卖人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了提示和披露，但竞买人也并非完全依赖拍卖文件资料，竞买人已自行或委托专人对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查确认
竞买人一旦进入网络拍卖平台，并决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受标的物以实物现状移交和一切已知及未知的瑕疵
拍卖成交后移交拍卖标的时，以现状移交，不进行盘点
5、竞买人与网络竞价平台服务系统提供者或其他网拍辅助机构签订的相关协议及约定，根据合同相对性原则，由双方自行衔接处理，与拍卖人无关
★八、网络竞价方式：网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段本次网络拍卖在淘宝网阿里拍卖资产交易平台上举行，拍卖方式遵循“公开竞价、价高者得”原则
竞拍号牌为竞买人通过淘宝账号报名并交纳参拍保证金后系统自动生成的序列号
竞买人须按时参加网络拍卖本次拍卖为线上增价拍卖方式
拍卖中首次出价不低于起拍价，之后竞买人间每次出价不能低于系统设定之加价幅度的整倍数，至竞买人的最高应价再无人继续加价时，以淘宝拍卖系统最终显示的最高应价者确认买受人
但拍卖若有优先购买权人参拍的，优先购买权人在同等条件下享有优先权，但优先购买权人应于拍卖开始二个工作日前主动向拍卖人咨询及核对淘宝系统上由委托人提供的已设置的该标的优先权人身份信息
优先权人线上报名使用的证件信息必须与本人淘宝网、支付宝实名认证相同的证件信息，且与委托人提供给拍卖人的优先权人身份录入信息一致
请优先权人资格身份经核对无误后再报名参与竞买，否则，参与竞拍时无法行使优先权的责任后果自负
本次拍卖活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如有人出价即循环延时，延时5分钟
以上具体竞价规则详见淘宝网资产交易相关竞价规则介绍，以淘宝网资产交易最新的竞价规则为准
网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞买人应时刻确保网络畅通
九、因淘宝网阿里拍卖资产交易平台系统调整升级，本次拍卖以保留价作为起拍价进行拍卖
竞买人的每次出价均已达到或超过保留价十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将撤销其买受资格，并追究相关的法律责任
十一、因不可抗力或网络竞价平台服务提供者因系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误中断等，对竞买人产生的损失与拍卖人无涉
十二、拍卖人有权根据实际情况对网络公示拍卖文件进行修正或补充，拍卖人可在拍卖竞价开始前以线上变更调整拍卖公告、竞买须知、附件等内容告知竞买人
凡竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充，故竞买人须在拍卖出价当日再次查询线上拍卖文件
本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力
★十三、拍卖成交后，拍卖成交款、履约保证金、风险保证金、佣金等款项的支付事项：拍卖成交后，买受人须在2025年2月28日上午10点至下午16点到浙江省杭州市钱塘区智慧谷1幢10楼1001会议室签署线下《拍卖成交确认书》及补签网上相关拍卖文件材料
拍卖成交后，采用一次性付款方式，买受人除成交价款外，还须向拍卖人账户另行支付履约保证金488万元、风险保证金813万元及佣金
（买受人交纳的拍卖保证金依次冲抵拍卖佣金、履约保证金、风险保证金和交易价款）淘宝网拍软件服务费的支付方式：拍卖成交后，买受人须向淘宝网拍平台另行支付软件服务费（软件服务费收费标准详见竞拍网页淘宝资产交易平台公告）
本次约定软件服务费买受人须在2025年2月28日下午16时前向淘宝网络平台足额缴清
因买受人逾期支付软件服务费导致淘宝系统延长冻结参拍保证金，致拍卖人无法划转参拍保证金后果均由该买受人承担全部经济法律责任
拍卖成交款及其他款项的支付方式：网拍成交款须于2025年3月11日下午16时前缴入委托人银行账户；履约保证金、风险保证金及拍卖佣金须于2025年3月11日下午16时前缴入拍卖人银行账户
（买受人交纳的拍卖保证金依次冲抵拍卖佣金、履约保证金、风险保证金和交易价款）汇款当日，买受人须自行
