（破）宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位604 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖标的调查情况表<\/font><\/span><\/b><\/p>（标的物情况介绍<\/font><\/span><\/b>根据宁波鸿辉置业有限公司管理人提供<\/font><\/span><\/b>）<\/font><\/span><\/b><\/p>拍品名称<\/font><\/span><\/p><\/td>宁波鸿辉置业有限公司名下的位于宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位604<\/font><\/span>不动产<\/font><\/span><\/p>（具体详见附件）<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/font><\/span><\/p><\/td>破产<\/font><\/span>裁定<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/font><\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span>.<\/span>破产裁定书<\/font><\/span>；<\/font><\/span><\/p>2<\/font><\/span>.<\/span>宁波鸿辉置业有限公司破产财产变价方案；<\/font><\/span><\/p>3<\/font><\/span>.<\/span>房屋所有权证详见拍卖公告

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/font><\/span><\/p><\/td>宁波鸿辉置业有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>瑕疵说明<\/font><\/span><\/p><\/td>1.该项拍卖标的物涉及存在的物业费、水电费、垃圾清运费等拖欠费用以及其他未明确的缴费义务，均由买受人承担，买受人可自行咨询相关单位获取信息

<\/font><\/span><\/p>2.该项拍卖标的物以现状进行拍卖，委托人及拍卖人对外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等不作担保承诺，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果以及成交价格

<\/font><\/span><\/p>3其他未尽事宜由买受人自行负责

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/font><\/span><\/p><\/td>无抵押，无查封

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/font><\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span>.<\/span>《法院裁定书》；<\/font><\/span><\/p>2<\/font><\/span>.<\/span>《协助执行通知书》

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/font><\/span><\/p>1<\/font><\/span>.<\/span>宁波鸿辉置业有限公司（下称<\/font>“鸿辉公司”）名下的位于宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位604<\/font><\/span>不动产<\/font><\/span>

具体为浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096596号<\/font>权证所载明的房地产，建筑面积为<\/font><\/span>13.2<\/font><\/span>平方米，国有建设用地使用权至<\/font>2089年12月29日止

<\/font><\/span><\/p>2.拍品现状：无抵押，无查封

拍卖标的物的交付在拍卖裁定确权后六个月内，交付以实物现状为准<\/font><\/span>

<\/font><\/span><\/p>3<\/font><\/span>.税费负担情况：<\/span>交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准

对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询

<\/font><\/span><\/p>4<\/font><\/span>.<\/span>其他未尽事宜由买受人自行了解

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告宁波鸿辉置业有限公司管理人将于2025年3月30日10时至2025年3月31日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清频道（网址：https://susong.taobao.com/，户名：宁波鸿辉置业有限公司管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：宁波鸿辉置业有限公司（下称“鸿辉公司”）名下的位于宁波市奉化区方桥街道国璟府小区地下室共计100个地下车位，具体清单如下：序号坐落权证号用途实测面积二拍价1宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位533浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096454号车位车库13.239,072.002宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位534浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096506号车位车库13.239,072.003宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位535浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096499号车位车库13.239,072.004宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位536浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096492号车位车库13.239,072.005宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位537浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096436号车位车库13.239,072.006宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位538浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096455号车位车库13.239,072.007宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位539浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096476号车位车库13.239,072.008宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位540浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096483号车位车库13.239,072.009宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位541浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096498号车位车库13.239,072.0010宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位542浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096466号车位车库13.239,072.0011宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位543浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096471号车位车库13.239,072.0012宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位544浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096467号车位车库13.239,072.0013宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位545浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096490号车位车库13.239,072.0014宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位546浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096505号车位车库13.239,072.0015宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位547浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096488号车位车库13.239,072.0016宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位548浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096501号车位车库13.239,072.0017宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位549浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096468号车位车库13.239,072.0018宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位550浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096448号车位车库13.239,072.0019宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位551浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096445号车位车库13.239,072.0020宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位552浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096420号车位车库13.239,072.0021宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位553浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096503号车位车库13.239,072.0022宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位554浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096482号车位车库13.239,072.0023宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位555浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096504号车位车库13.239,072.0024宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位556浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096475号车位车库13.239,072.0025宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位557浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096453号车位车库13.239,072.0026宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位559浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096460号车位车库13.239,072.0027宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位560浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096500号车位车库13.239,072.0028宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位561浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096422号车位车库13.239,072.0029宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位562浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096424号车位车库13.239,072.0030宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位563浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096487号车位车库13.239,072.0031宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位564浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096426号车位车库13.239,072.0032宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位565浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096493号车位车库13.239,072.0033宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位566浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096456号车位车库13.239,072.0034宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位567浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096418号车位车库13.239,072.0035宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位568浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096446号车位车库13.239,072.0036宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位569浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096463号车位车库13.239,072.0037宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位570浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096423号车位车库13.239,072.0038宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位571浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096465号车位车库13.239,072.0039宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位572浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096443号车位车库13.239,072.0040宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位573浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096478号车位车库13.239,072.0041宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位574浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096449号车位车库13.239,072.0042宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位575浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096472号车位车库13.239,072.0043宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位576浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096439号车位车库13.239,072.0044宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位577浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096458号车位车库13.239,072.0045宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位578浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096512号车位车库13.239,072.0046宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位579浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096444号车位车库13.239,072.0047宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位580浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096486号车位车库13.239,072.0048宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位581浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096462号车位车库13.239,072.0049宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位582浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096427号车位车库13.239,072.0050宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位583浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096429号车位车库13.239,072.0051宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位584浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096430号车位车库13.239,072.0052宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位585浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096484号车位车库13.239,072.0053宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位586浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096432号车位车库13.239,072.0054宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位587浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096447号车位车库13.239,072.0055宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位588浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096485号车位车库13.239,072.0056宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位589浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096421号车位车库13.239,072.0057宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位590浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096435号车位车库13.239,072.0058宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位591浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096459号车位车库13.239,072.0059宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位592浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096457号车位车库13.239,072.0060宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位593浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096489号车位车库13.239,072.0061宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位594浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096511号车位车库13.239,072.0062宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位595浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096451号车位车库13.239,072.0063宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位596浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096437号车位车库13.239,072.0064宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位597浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096473号车位车库13.239,072.0065宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位598浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096497号车位车库13.239,072.0066宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位599浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096502号车位车库13.239,072.0067宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位600浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096551号车位车库13.239,072.0068宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位601浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096566号车位车库13.239,072.0069宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位602浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096624号车位车库13.239,072.0070宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位603浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096600号车位车库13.239,072.0071宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位604浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096596号车位车库13.239,072.0072宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位605浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096576号车位车库13.239,072.0073宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位606浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096534号车位车库13.239,072.0074宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位607浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096540号车位车库13.239,072.0075宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位608浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096553号车位车库13.239,072.0076宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位609浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096612号车位车库13.239,072.0077宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位610浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096614号车位车库13.239,072.0078宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位611浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096546号车位车库13.239,072.0079宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位612浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096613号车位车库13.239,072.0080宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位615浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096532号车位车库13.239,072.0081宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位617浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096556号车位车库13.239,072.0082宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位618浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096604号车位车库13.239,072.0083宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位621浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096608号车位车库13.239,072.0084宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位622浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096588号车位车库13.239,072.0085宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位623浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096627号车位车库13.239,072.0086宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位624浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096559号车位车库13.239,072.0087宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位625浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096611号车位车库13.239,072.0088宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位626浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096591号车位车库13.239,072.0089宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位627浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096601号车位车库13.239,072.0090宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位628浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096630号车位车库13.239,072.0091宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位629浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096598号车位车库13.239,072.0092宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位630浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096606号车位车库13.239,072.0093宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位631浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096537号车位车库13.239,072.0094宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位632浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096543号车位车库13.239,072.0095宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位633浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096568号车位车库13.239,072.0096宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位634浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096536号车位车库13.239,072.0097宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位635浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096621号车位车库13.239,072.0098宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位636浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096577号车位车库13.239,072.0099宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位637浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096610号车位车库13.239,072.00100宁波市奉化区方桥街道国璟府地下室地下车位638浙（2023）宁波市（奉化）不动产权第0096593号车位车库13.239,072.00拍卖对象位于奉化区方桥街道东环北路与顺浦路交叉口，华鸿大发·国璟府项目，小区绿化程度较高

在公共交通方面，小区临近琎琳地铁站及琎琳公交站，多条公交线路途径，交通相对便捷

附近设有小学、医院，建设中的大型商场等，配套相对完善，治安秩序及住宅氛围较好，居住环境较为舒适

拍卖标的物权利人为宁波鸿辉置业有限公司，房屋规划用途为车位

整体拍卖，按现状交付增价幅度：700元及其倍数

拍卖标的物瑕疵说明：1.该项拍卖标的物涉及存在的物业费、水电费、垃圾清运费等拖欠费用以及其他未明确的缴费义务，均由买受人承担，买受人可自行咨询相关单位获取信息

2.该项拍卖标的物以现状进行拍卖，委托人及拍卖人对外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等不作担保承诺，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果以及成交价格

3其他未尽事宜由买受人自行负责

特别提示：1.上述拍卖标的进行整体拍卖，由宁波鸿辉置业有限公司管理人与买受人办理资产交接手续

房地产交易环节所涉税费按照税法规定由买卖双方各自承担；2.成交后，竞买人需另支付0.5%的软件服务费

该笔软件服务费为阿里拍卖平台收取的平台服务费，与本次拍卖价款无涉；3.软件服务费收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）；4.缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）

二、竞买人条件：竞买人需是国璟府小区业主，竞买结束后，买受人需提供该小区房产证明

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

具体的资格或者条件，竞买人应当自行了解（具体咨询拍品所在地政府主管部门）

拍卖成交后，因竞买人不符合政府主管部门的准入要求，造成无法过户等严重后果的，视为竞买人悔拍，管理人有权扣罚拍卖保证金后，将剩余款项无息退还给竞买人

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖

竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5个工作日前到管理人办理委托手续并经管理人确认，竞买成功后，