拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>556.04平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>固原市原州区高平路景园盛世华都2号商住楼108号商铺，不动产权证号：宁（2024）固原市不动产权第G0004097号，面积：273.33㎡，规划用途为商业；109号商铺，不动产权证号：宁（2024）固原市不动产权第G0004087号，面积：282.71㎡
<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、标的基本情况坐落位置建筑面积（㎡）规划房屋用途性质固原市原州区高平路景园盛世华都2号商住楼105号商铺273.33商业商品房固原市原州区高平路景园盛世华都2号商住楼108号商铺273.33商业商品房固原市原州区高平路景园盛世华都2号商住楼109号商铺282.71商业商品房二、项目亮点该转让项目位于宁夏回族自治区固原市原州区高平路景园盛世华都，在固原市政府附近，为所在地的政治、经济中心地带，地理位置优越、商业价值高、升值空间大，为投资首选
三、免责声明该项目面向社会公开推介寻找投资人，意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任
相关交易风险由交易各方自行判断公告信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资者尽职调查后为准
武山县农村信用合作联社将于2025年3月20日10时起至2025年3月21日10时止（延时除外）在武山县农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上公开挂牌竞价，现公告如下：注：2025年3月20日10时起至2025年3月21日10时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、拍卖入口网址：https://zc-paimai.taobao.com/户名：武山县农村信用合作联社二、竞买标的物该标的位于固原市原州区高平路景园盛世华都，2号商住楼108号，产权证号为宁（2024）固原市不动产权第G0004097号，建筑面积为273.33㎡，2号商住楼109号，产权证号为宁（2024）固原市不动产权第G0004087号，建筑面积为282.71㎡，以上两处商铺面积共556.04㎡
三、重大事项披露1.标的物以实物现状为准，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，武山县农村信用合作联社不承担标的瑕疵担保责任
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
一旦竞买成功，不得以任何问题向本单位要求退保证金或者任何赔偿
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.本次公开处置成交后由武山县农村信用合作联社过户至竞买人名下，过户所产生的税费依据法律规定各自承担，该资产办理过户需要一定的时限
上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解3.买受人逾期未支付拍卖余款或拍卖成交后买受人悔拍的，武山县农村信用合作联社有权重新进行拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，武山县农村信用合作联社有权直接从原买受人预交的保证金中扣除
扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任
四、挂牌价格：起拍价2780200元，保证金40万元，加价幅度1万元
五、保证金交纳及处置：1.竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武山县农村信用合作联社指定账户，竞价余款在2025年3月29日16时30分前完成支付
可通过支付宝网上支付或者银行支付：①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
②银行付款方式：缴入武山县农村信用合作联社指定账户(户名：武山县农村信用合作联社，开户银行：武山县农村信用合作联社营业部，账号：120030122000008715)
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武山县农村信用合作联社办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武山县农村信用合作联社办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
七、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交
九、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午9：00至11:00，下午15:00至17:00（工作时间）
有意者请与武山县农村信用合作联社鲍经理联系，联系电话：13830898488
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知本规则未尽事宜，请向武山县农村信用合作联社咨询
武山县农村信用合作联社2025年3月17日
