（破）鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司名下土地使用权及房屋建筑物、构筑物（3） <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司<\/span>（下称<\/font>“公司”）位于<\/font><\/span>鄂尔多斯市乌审旗<\/span>的<\/span>房屋建筑物<\/span>（具体为：<\/span>房屋建筑物合计<\/font>9项，分别为：菱形网车间、彩钢房、门卫室、厕所、办公楼、成品库、电焊网车间、锚杆车间、平房；构筑物合计7项，分别为：办公楼前场地、网片车间前场地、厂区围墙、厂区道路、车棚、大门、球场；土地使用权1项，乌兰陶勒盖镇工业用地一处，<\/font><\/span>详见评估清单

<\/span>（<\/span>上述现状描述仅供参考，管理人不进行承诺，<\/span>实际状况<\/span>以实物为准<\/span>）

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于拍卖鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司名下土地使用权及房屋建筑物、构筑物的公告鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年03月27日10时至2025年03月28日10时（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产甩卖平台上进行公开拍卖活动

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖

现公告如下：一、拍卖标的物：鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司（下称“公司”）位于鄂尔多斯市乌审旗的房屋建筑物及土地使用权一处（具体为：房屋建筑物合计9项，分别为：菱形网车间、彩钢房、门卫室、厕所、办公楼、成品库、电焊网车间、锚杆车间、平房；构筑物合计7项，分别为：办公楼前场地、网片车间前场地、厂区围墙、厂区道路、车棚、大门、球场；土地使用权1项，乌兰陶勒盖镇工业用地一处，详见评估清单

（上述现状描述仅供参考，管理人不进行承诺，实际状况以实物为准）

二、起拍价、保证金、增价幅度评估价：7,667,312.00元起拍价：4907079.68元（本起拍价为不含税价格）保证金：1,000,000.00元增价幅度：300,000.00元三、竞买人条件如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在拍卖开始前三日内到管理人处办理委托手续；多位竞买人联合参加竞拍的，也须在拍卖开始前三日内到管理人办理委托手续，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到破产管理人处办理委托手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

四、咨询、展示、看样的时间与方式自公告之日起至正式拍卖日前两日的18时（工作时间内）止接受咨询，有意者请与管理人联系安排现场看样（正式拍卖前两日统一安排现场看样），详细情况可向管理人了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负

五、拍卖方式本次拍卖采取起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，拍卖流拍本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价期为24小时，24小时竞价周期内，拍卖报名用户可加价参与竞买，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人出价，就自动延迟5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)

特别说明：1.标的物以实物现状为准，管理人提供的标的物介绍、明细及评估价值仅供参考，具体数量、状况及价值以现场实物和看样为准，管理人不承担本标的物瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认

竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

2.因买受人悔拍导致重新拍卖，所缴纳的保证金不予退还

重新拍卖的成交价若低于原拍卖成交价的，则原买受人应向管理人赔偿差价损失，若其所缴纳的保证金不足以赔偿该差价损失的，由原买受人补齐

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买3.竞买成功后，买受人应于7个工作日内付清余款，否则视为悔拍

买受人应于付清余款后的7日内与管理人签署拍卖成交确认书及移交确认书

资产移交确认书签署后，上述标的物所有权转移给买受人，由买受人自行承担标的物毁损、灭失的风险

如一旦发生任何纠纷均由买受人自行解决买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿

六、其他事项1.对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前三日内与管理人联系，如逾期不提出，视为无异议

2.竞价成交后，由竞拍人自行到相关主管部门办理土地使用权手续及产权登记手续

破产财产变现中所需缴纳的一切税费（包括但不限于：企业所得税、增值税及附加税、印花税、房产税、土地增值税等）及相关费用均由买受人承担

拍卖标的物交割费用、淘宝司法拍卖佣金以及可能存在的水电费等其他费用由买受人自行承担

已知费用可拨打管理人咨询电话咨询，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认

3.与本次拍卖标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

4.买受人可通过银行付款支付，详细请咨询管理人：银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户【户名：鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司管理人，开户银行：乌审旗农村信用合作联社，账号：8100301220000000207127，注明“破产案号：（2024）内06破4号；款项性质：鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司拍卖尾款”】

七、保证金缴纳、成交后付款及其他说明拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息

拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本管理人指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）及因本次交易产生的一切税费全部汇入本管理人账户（收款单位名称：鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司管理人，开户银行：乌审旗农村信用合作联社，账号：8100301220000000207127，注明“破产案号：（2024）内06破4号

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还八、其他参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网拍竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，且无法更改

拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的

竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知竞买人一旦参与竞买，视为充分理解并认可本公告及《拍卖须知》的内容并接受约束

拍卖成交后，本公告及《拍卖须知》作为合同的组成部分，买受人应当遵照履行

本次拍卖将收取系统成交价的百分之二作为综合服务费，综合服务费买受人竞买成功后进行缴纳，由服务商中鼎元品拍辅科技有限公司收取

竞买人竞买成功后，需在七日内支付综合服务费，付款户名为：中鼎元品拍辅科技有限公司；账号：110061166018800047058

九、联系方式管理人：布律师15049477353，辅拍机构：乔一宁13373330907鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司管理人二零二五年三月十九日竞买须知1.本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、标的物所在地区入驻资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3.竞拍前请自行咨询标的物土地使用权办理以及地上建筑物过户等相关事宜，如果不能办证或过户或出现其他不利于办证或过户情形的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人不能因此悔拍

若办理过户登记，存在无房屋所有权证/土地证部分或存在超出房屋所有权证/土地证面积部分情形的，买受人须无条件接受有关部门处理、处罚并承担全部费用

4.本次拍卖标的拍卖价均不包含税费、淘宝平台软件服务费等其他费用

办理土地使用权及地上建筑物、在建工程的过户手续可能产生的所有税费、变更登记等费用（包括但不限于过户手续费、水电费、测绘费等）均由买受人承担

5.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为买受人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡价值的最终依据，买受人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任特别提示：本次拍卖标的物为地上建筑物，涉及金额较大，请有意者做详细尽调，对标的物充分了解后，再参与竞拍

6.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任

标的物以现状进行拍卖，房屋实际建筑面积、四至界限及外观、结构、内在质量以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在办理标的物移交时存在房屋的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等问题，均不影响拍卖成交结果及成交价格，由买受人自行承担相关责任，标的物须修复的相关费用由买受人承担

7.除拍卖文件披露外，买受人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请亲自实地看样，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自愿承担投资风险

因标的物现状及存在瑕疵、权利负担等原因导致无法转让、拖延移交增加的费用、影响转让后使用等风险均由买受人自负，管理人不作任何承诺

鄂尔多斯市中大宏昌矿山设备制造有限公司管理人二零二五年三月十九日