拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>229.12平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>该房产位于<\/font><\/span>蒙城县<\/font>307线南侧光大商住楼D#104、204室<\/font><\/span>，房屋不动产证号：房地权证蒙字第<\/font>21377号
使用权面积：<\/font><\/span>229.12<\/font><\/span>㎡，<\/font><\/span>1-2\/6<\/font><\/span>层<\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';安徽蒙城农村商业银行股份有限公司将于2025年3月30日9时起至2025年3月30日17时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：安徽蒙城农村商业银行股份有限公司）对蒙城县307线南侧光大商住楼D#104、204室进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年3月30日9时起至2025年3月30日17时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：蒙城县307线南侧光大商住楼D#104、204室二、重大事项披露：该房产位于蒙城县307线南侧光大商住楼D#104、204室，房屋不动产证号：房地权证蒙字第21377号
使用权面积：229.12㎡，1-2/6层，评估金额2019740.00元
本行抵债资产三、挂牌价格：1817800.00元，保证金：109100元，加价幅度：10000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安徽蒙城农村商业银行股份有限公司指定账户（开户行：安徽蒙城农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20000266461310300000018）），竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（竞买人竞拍前务必自行了解是否具备购房资格，若因买受人不具备购房资格，造成损失由买受人自行承担
）（二）竞价前，竞买人须在淘宝网阿里资产竞价网络平台注册账号并通过实名认证
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前联系本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到指定地点办理交接手续并正式签订《房屋买卖合同》
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月30日8时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽蒙城农村商业银行股份有限公司项目经理联系七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况
标的物以现状为准，安徽蒙城农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
成交后具体过户手续以及税费等需买受人另行承担相应费用，不包含在本次成交金额中，如有疑问请在竞拍前咨询本公司
请竞买人慎重决定竞买行为竞买人竞拍前需要自行评估和调查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，因过户所涉及的买卖双方应付的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）九、违约责任：买受人有下列行为之一的，均视为违约，保证金不予退还
1．买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；2．买受人拖延、拒绝签订成交确认书或房屋买卖合同；3．买受人未按规定的支付方式、期限、金额交纳成交价款及相应税费的；4．买受人未按要求完成标的交付交接的；5．恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；6．在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人造成重大损失的
买受人有上述违约行为之一的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回
拍卖人有权取消违约者的买受人资格，有权终止和解除与其签订的拍卖标的涉及的所有法律文件及附件
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，同时原买受人还应承担拍卖标的因再次拍卖造成的差价损失（包括但不仅限于费用损失和原拍卖中的佣金等）和其他法律责任
拍卖人有权要求买受人赔偿其他损失十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：13856709580咨询电话：0558-7877203，联系人：李经理联系地址：蒙城县政通路与嵇康路交叉口西北角1号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870安徽蒙城农村商业银行股份有限公司2025年3月21日安徽蒙城农村商业银行股份有限公司定于2025年3月30日9时起至2025年3月30日17时止（延时除外）在安徽蒙城农村商业银行股份有限公司淘宝网阿里资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：淘宝账户名称)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）
如参与竞买人未开通淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）网络服务提供者；（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织
2.本次竞价项目的转让方：安徽蒙城农村商业银行股份有限公司，转让标的：蒙城县307线南侧光大商住楼D#104、204室3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
4.竞价时间：2025年3月30日9时起至2025年3月30日17时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
5.竞价起始价：1817800.00元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数
6.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾万玖仟壹百元整（￥109100.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入安徽蒙城农村商业银行股份有限公司指定账户（开户行：安徽蒙城农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20000266461310300000018））
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在标的成交后7日内完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
8.竞价成功后，买受人应在安徽蒙城农村商业银行股份有限公司通知的时间内履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，安徽蒙城农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷安徽蒙城农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，安徽蒙城农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交安徽蒙城农村商业银行股份有限公司后，未实际在安徽蒙城农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由安徽蒙城农村商业银行股份有限公司负责解释
安徽蒙城农村商业银行股份有限公司2025年3月21日
