拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>828.31平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>2197.41平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/p>安庆市宜秀区五横乡白林村房地产及附属物<\/span><\/b>拍<\/span><\/b>品<\/span><\/b>清单<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>标的名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>房屋建筑面积\/<\/span><\/span><\/span><\/p>土地使用权面积（㎡）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>参考单价（元\/㎡）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>参考价（元）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>证载建筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1幢<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>421.88<\/span>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>297<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>125298<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2幢<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>12.53<\/span>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>252<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3158<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3幢<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>14.49<\/span>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>252<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3651<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4幢<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>52.42<\/span>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>252<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>13210<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5幢<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>326.99<\/span>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>323<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>105618<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>小计<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>828.31<\/span><\/b>㎡<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>250935<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>证载土地<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2197.41<\/span>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>252<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>503207<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>地表<\/span>附属物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>63542<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>详见附表<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>合Â计<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>817684<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>整体拍卖<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>附表：地表附属物价值明细表<\/span><\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>数量<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>单位<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>参考单价（元\/单位）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>参考总价<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>水泥地坪<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>484.76<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>40<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>19390<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>院大门<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>樘<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>360<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>360<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>砖砌围墙<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>430.4<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>54<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>23242<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>香樟树<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>棵<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3500<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>10500<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>平均胸径60-65cm<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>雪松<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>棵<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2500<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2500<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>胸径55cm<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>砖木厕所<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>25.92<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>198<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>5132<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>水池<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>48.36<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>50<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2418<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>深度2.5m<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>小计<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>63542<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>注：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>1、<\/span><\/b>拍卖成交后，由委托人按出<\/span><\/b>卖<\/span><\/b>范围内标的现状交付实物给竞得人，承<\/span><\/b>卖<\/span><\/b>具体事宜详见《<\/span><\/b>卖<\/span><\/b>赁合同》（合同样本由委托人提供）
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>2、<\/span><\/b>出<\/span><\/b>卖<\/span><\/b>面积<\/span><\/b>等<\/span><\/b>数据由委托人提供，仅供竞买人参考，如面积数据有出入不影响成交价
竞买人应事先对拍<\/span><\/b>卖<\/span><\/b>标的仔细了解，对有关事宜详细咨询，如竞买人因情况不清楚造成后果，责任自负
<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，本公司将于2025年4月10日09:00时至10:00时（延时除外），在淘宝网阿里资产拍卖平台举行网络拍卖会，现将有关事项公告如下：一、标的（以现状拍卖）：安庆市宜秀区五横乡白林村房地产及附属物，详见拍品清单
整体拍卖参考价817684元，保证金100000元二、展示时间、地点：公告日至2025年3月31日，标的物所在地现状展示
看样时间及地点请与我司联系三、报名及保证金到账截止时间：拍卖竞价倒计时结束前
四、报名方法：竞买人以自己的名义通过“淘宝网阿里资产拍卖平台”实名注册报名，在线足额缴纳保证金并在线确认竞买资格
若竞买不成，保证金在拍卖会结束后原路退还（不计息）竞买成功后，买受人须另行向我司指定账户全额缴纳拍卖服务费及成交款（收款账户：户名：安徽富春拍卖有限公司，开户行：上海浦东发展银行安庆分行，账号：15210154700001501）五、联系地址及电话：安庆市菱湖北路1号2楼
0556-5537558、姚女士13955674666、王先生13955609255
安徽富春拍卖有限公司2025年3月21日本公司将于2025年4月10日09：00时至10:00时（延时除外）在淘宝网阿里资产拍卖平台举行网络拍卖会，公开拍卖“安庆市宜秀区五横乡白林村房地产及附属物”，现将本次拍卖会竞买须知公布如下：一、本《须知》系根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定，结合国内行业惯例所制订，竞买人应认真仔细阅读，全面了解
参加本次拍卖的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、本次拍卖会采用设有保留价、增价的网络拍卖方式
报名参加本次拍卖的竞买人，一旦参与竞买，将视为竞买人已认可本次拍卖会的竞买须知等拍卖文件内容且无异议
本次“网络拍卖”是使用淘宝网阿里资产拍卖平台网络拍卖拍卖系统，竞买人如参加“网络拍卖”，即表示已全面知悉《淘宝网阿里资产拍卖平台竞价规则》并同意遵照执行
三、拍卖人的拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
四、本次拍卖会是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知瑕疵已在本次拍卖会资料中作了详尽的披露
拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图录等，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保
所以，请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的，认真研究查看所竞拍标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任
竞买人一旦做出竞买决定，即视同已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
委托人和拍卖人对标的物的状态和品质不作担保，不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞拍，应自行承担标的物已知或未知的瑕疵风险
买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞拍成功后另行主张标的物的瑕疵权利
五、竞买人参拍前，应仔细审阅拍卖公告及本须知内容，对拍卖资料有疑问的，可向拍卖人咨询
竞买人可现场踏勘，对标的物有异议的，应在申请竞拍报名截止前提出
竞买人参加竞拍的，视为无异议，也表明该竞买人了解本次拍卖会资料的全部内容并愿意履行相关义务
六、竞买人应对竞买帐号及登录密码的安全和保密负责，并对自己进行的所有竞价活动负责
在网络拍卖竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切法律责任均由竞买人自行承担
七、本次拍卖会计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用，也不包括买受人应向拍卖人支付的佣金
八、本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍,且出价不低于起拍价的，拍卖成交；在规定时间内，竞买人的最高出价达到或超过保留价的，拍卖成交，最高出价的竞买人即为买受人
如无出价或最高出价未达到保留价，则为未成交九、在拍卖过程中，竞买人登陆淘宝网资产拍卖平台网络拍卖系统参与竞价，即表示接受和同意遵守本《竞买须知》的各项条款
当出现以下情形（含但不限于此），拍卖人和指定的网络拍卖系统不承担任何责任：1.通过互联网登录网络拍卖系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法按时参加拍卖的；2.网络竞价的时间以网络拍卖系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络拍卖系统时间不符导致未能及时参与拍卖的；3.竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；4.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或司法部门、政府部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断等其他不可抗力因素
十、特别说明：1、本次拍卖的标的为“安庆市宜秀区五横乡白林村房地产及附属物”
在详见拍品清单，房产及土地面积等数据依据委托人提供的评估报告，仅供参考，如有出入不影响成交价格
竞买人应事先对所有标的实物仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负
2、拍卖成交的，买受人须按约定支付拍卖服务费给拍卖人（不包括淘宝网阿里资产拍卖平台技术服务费，该费用由买受人根据平台规则另行支付）
拍卖人只提供拍卖服务费发票，不提供成交款发票
3、买受人缴纳的保证金不冲抵拍卖成交款及拍卖服务费，拍卖服务费须由买受人在成交之日起3日内缴足（收款账户：户名：安徽富春拍卖有限公司，开户行：上海浦东发展银行安庆分行，账号：15210154700001501）
4、拍卖成交的，买受人须于成交当日至拍卖人处签订《成交确认书》，并在成交后7日内付清所有成交款
如买受人拒签《成交确认书》或未按约定支付成交款及拍卖服务费（不包括平台技术服务费，该费用由买受人根据淘宝网阿里资产拍卖平台技术服务费收费规则另行支付，如拒不支付将从保证金中扣除），本公司依法将其保证金扣除拍卖服务费等费用后，余款充抵违约赔偿金，同时本公司将依法重新处理拍品，原买受人不得参与该标的的竞买，如再次拍卖的成交价低于原成交价，差额部分和新发生的费用由原买受人承担
5、拍卖人只负责标的物拍卖，拍卖成交后，标的实物移交等一切相关手续由委托人和竞得人自行办理
买受人付清成交款后，由委托人按现场现状交付标的实物给买受人买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
6、房产产权证证载面积仅供参考，过户时以产权部门新发证面积为准，成交价格不因标的面积的增、减而发生变化
7、拍卖成交的，在买受人付清成交款后，由委托人协助买受人办理产权过户手续并提供所需要的原件及复印件等材料，过户过程中产生的一切税、费由买卖双方依据国家法律法规的规定各自承担
十一、拍卖人根据委托人的书面通知，可在拍卖会开始前中止拍卖或撤回拍卖，无息退还保证金，委托人及拍卖人不承担赔偿责任
拍卖资料如有修正或补充，拍卖人可在拍卖会前以相应方式通知竞买人
竞买人凡应价的，均视为接受此修正十二、拍卖过程中发生的纠纷，由有关方协商解决，若协商不成可由拍卖人所在地的人民法院裁决
安徽富春拍卖有限公司2025年3月21日
