发布:2025-03-25 00:48   
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湖北长州电力发展有限公司等22户不良债权 <即将开拍>

房源编号:8696509

2280万元
用途
100%
折扣率
2025-04-23
起始日期
2025-04-24
结束日期
二拍
拍卖阶段
可以购买价值分析报告
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项目地址:
评估价:
2280万元

房产概况

房产描述

房产图片

地图交通

房产概况

  • 总价:2280万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:湖北省 随州市
  • 用途:债权
  • 起始日期:2025-04-23
  • 结束日期:2025-04-24
  • 地址:湖北省随州市曾都区
  • 评估价:2280万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 拍卖阶段二拍
  • 拍卖状态:即将开拍
  • 发布站点:阿里
  • 标签:
    查封情况:被查封
    看样时间:看样的时间:自公告之日起至2025年4月22日
    小区:165号花园
    经济类型:国有
    拍卖原因:诉讼
    环境:花园
    开发商:转让
    装修配置:设备

房产描述

房产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式:<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式:<\/span>保证<\/span><\/div>债权本金:<\/span>105655226.00元<\/span><\/div>债权利息:<\/span>166178510.40元<\/span><\/div>债权总额:<\/span>271833736.40元<\/span><\/div>基准日:<\/span>2013-03-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>湖北地区22户债权清单(利息截止2013年3月20日)<\/td><\/tr>序号<\/td>债务人名称<\/td>本金<\/td>接收利息<\/td>孽息<\/td>本息合计<\/td><\/tr>1<\/td>仙桃市仙梦来寝装有限公司<\/td>2,570,500.00Â<\/td>2216045.27<\/td>3971287.45<\/td>8,757,832.72Â<\/td><\/tr>2<\/td>仙桃市麦兴包装材料有限责任公司<\/td>9,300,000.00Â<\/td>6344015.7<\/td>12979482.72<\/td>28623498.42<\/td><\/tr>3<\/td>湖北水泥机械厂<\/td>16,290,000.00Â<\/td>10995830.26<\/td>22409107.13<\/td>49694937.39<\/td><\/tr>4<\/td>丹江口市卓丽雅制衣厂<\/td>220,000.00Â<\/td>108434.16<\/td>272494.44<\/td>600928.6<\/td><\/tr>5<\/td>湖北长州电力发展有限公司<\/td>15,810,000.00Â<\/td>1864806.2<\/td>14664383.15<\/td>32339189.35<\/td><\/tr>6<\/td>随州市机电设备公司<\/td>500,000.00Â<\/td>271601.58<\/td>0<\/td>771601.58<\/td><\/tr>7<\/td>咸宁浩迪房地产开发有限公司<\/td>280,000.00Â<\/td>267801.62<\/td>454498.58<\/td>1002300.2<\/td><\/tr>8<\/td>湖北省租赁公司咸宁公司<\/td>340,000.00Â<\/td>446123.83<\/td>652229<\/td>1438352.83<\/td><\/tr>9<\/td>通山县水泥有限公司<\/td>3,648,000.00Â<\/td>49,320.21<\/td>3,067,583.12<\/td>6764903.33<\/td><\/tr>10<\/td>通山县付食品公司<\/td>580,000.00Â<\/td>850,997.55<\/td>1,187,266.22<\/td>2618263.77<\/td><\/tr>11<\/td>嘉鱼县余码织带厂(嘉鱼县余码头织带厂)<\/td>203,000.00Â<\/td>0<\/td>168424.46<\/td>371424.46<\/td><\/tr>12<\/td>嘉鱼县食品公司<\/td>2,003,000.00Â<\/td>2607651.15<\/td>0<\/td>4610651.15<\/td><\/tr>13<\/td>嘉鱼县三江纸业有限责任公司<\/td>1,100,000.00Â<\/td>760278.58<\/td>1543430.79<\/td>3403709.37<\/td><\/tr>14<\/td>嘉鱼县三湖模具有限责任公司<\/td>3,091,000.00Â<\/td>1552394.07<\/td>3852518.26<\/td>8495912.33<\/td><\/tr>15<\/td>嘉鱼县茶庵皮件厂<\/td>330,000.00Â<\/td>2149.43<\/td>275576.73<\/td>607726.16<\/td><\/tr>16<\/td>崇阳县毛巾厂<\/td>540,000.00Â<\/td>233163.78<\/td>641476.24<\/td>1414640.02<\/td><\/tr>17<\/td>崇阳县广播器材厂<\/td>408,000.00Â<\/td>338146.84<\/td>619061.54<\/td>1365208.38<\/td><\/tr>18<\/td>崇阳县第一化工厂<\/td>1,470,000.00Â<\/td>731199.32<\/td>1826284.98<\/td>4027484.3<\/td><\/tr>19<\/td>崇阳县板纸厂<\/td>29,480,000.00Â<\/td>1405688.433<\/td>25365572.63<\/td>56251261.06<\/td><\/tr>20<\/td>湖北省蒲圻市第二水泥厂<\/td>4,395,000.00Â<\/td>6559325.36<\/td>9088553.42<\/td>20042878.78<\/td><\/tr>21<\/td>湖北蒲纺三能热电有限公司<\/td>7,514,409.00Â<\/td>1306070.28<\/td>7321735.98<\/td>16142215.26<\/td><\/tr>22<\/td>赤壁市化肥厂<\/td>5,582,317.00Â<\/td>6681314.3<\/td>10225185.64<\/td>22488816.94<\/td><\/tr>Â<\/td>合计<\/td>105,655,226.00Â<\/td>45,592,357.92Â<\/td>120,586,152.48Â<\/td>271,833,736.40Â<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称:<\/span>湖北长州电力发展有限公司<\/span><\/div>债务人性质:<\/span>其他<\/span><\/div>所在地:<\/span>湖北,随州,曾都<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称:<\/span>咸宁市投资公司等<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';浙江佳宝拍卖有限公司将于2025年4月23日10时起至2025年4月24日10时止(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://zc-paimai.taobao.com,户名:浙江佳宝拍卖有限公司)对湖北长州电力发展有限公司等22户不良债权及其从属之担保权利进行公开挂牌竞价,现就有关事项公告如下:注:2025年4月23日10时起至2025年4月24日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物:湖北长州电力发展有限公司等22户不良债权及其从属之担保权利,债权资产包本金总额为人民币:105655226.00元,利息为人民币:166178510.4元,本息合计:271833736.40元(截止2013年3月20日)

上述债权本金利息数据为公司内部会计系统数据,实际金额以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准

详见附件一《标的债权明细》二、起拍价:2280万元,保证金:115万元,加价幅度:5000元或整倍数

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付:(一)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息

(二)竞价成功后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江佳宝拍卖有限公司指定账户,成交款项请在2025年5月9日前(拍卖成交15日内)一次性以电汇立即可用资金形式支付至拍卖人指定账户(收款人:浙江佳宝拍卖有限公司,账号:3301040160011133736,开户行:杭州银行股份有限公司西溪支行)

买受人可在【我的】中查看已拍下的订单,及时完成余款的支付(三)关于平台软件服务费及拍卖佣金支付:1、若标的竞价成交,将支付阿里拍卖平台交易软件服务费,费用按系统成交价金额进行阶梯计算,具体以平台当时发布的信息为准

2、若标的竞价成交,买受人还应在拍卖成交当日向拍卖人指定账户(收款人:浙江佳宝拍卖有限公司,账号:3301040160011133736,开户行:杭州银行股份有限公司西溪支行)支付系统成交价金额0.2%的拍卖佣金

3、买受人应在成交款支付期限内完成平台软件服务费的支付,因买受人未支付平台软件服务费及拍卖佣金导致交易无法完成的,卖方有权延迟交割标的且不构成违约,由此产生的相应责任由买受人自行承担

四、咨询、看样的时间:自公告之日起至2025年4月22日10时止接受咨询(节假日休息),有意者请与浙江佳宝拍卖有限公司项目经理联系

五、竞买人应具备条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉

竞买主体应符合国家法律法规相关规定因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的,由竞买人自行承担相应的法律责任

特别说明:由于该债权时间较长,诉讼繁复,且可能存在瑕疵

望有意参与竞买的竞买人应充分了解该债权的瑕疵和风险另如果是委托代理人在平台竞价需联系拍卖人签署书面委托竞价函

六、竞价方式:本次竞价方式是增价拍卖,至少一人报名且出价,满足成交条件,方可成交

七、特别提醒:(一)标的物以现状为准,浙江佳宝拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

(二)参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

(三)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失

(四)标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费均由买受人承担

(五)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

委托方咨询电话:吴先生,13357109776拍卖方项目经理咨询电话:黄经理13136107727联系地址:杭州市拱墅区莫干山路1165号花园BOX负一楼F26号阿里拍卖咨询电话:400-822-2870浙江佳宝拍卖有限公司2025年3月24日根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知,以明确拍卖活动当事人的权利、义务,并对本次拍卖有关事项进行约定

本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则一、拍卖标的:湖北长州电力发展有限公司等22户不良债权及其从属之担保权利,债权资产包本金总额为人民币:105655226.00元,利息为人民币:166178510.4元,本息合计:271833736.40元(截止2013年3月20日)

上述债权本金利息数据为公司内部会计系统数据,实际金额以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准

详见附件一《标的债权明细》拍卖标的来源:来自武汉祥泽投资管理有限公司转让的不良资产

本次竞价采用有保留价的增价竞价方式起拍价:2280万元,保证金115万元(由竞买人汇入淘宝资产处置平台),加价幅度:5000元或整倍数

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉,但下列主体购买或变相购买本次竞价标的有可能因法律、法规的限制无法实现债权的转移:(1)国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人管理人员以及参与竞价标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;(2)与参与竞价标的转让的金融资产管理公司工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人;(3)失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员

(4)其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人/法人)进行,竞买成交后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须联系浙江佳宝拍卖有限公司(以下简称“浙江佳宝拍卖”)办理委托手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个体行为三、展示及勘察:自公告之日起至2025年4月22日10时止接受咨询(节假日休息),有意者请与浙江佳宝拍卖项目经理联系

四、该债权资产处置可只有一人报名出价,即为成交

五、保证金及成交款付款规则(一)、正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金,竞价结束后未成交者,支付宝账户内冻结的保证金自动解冻,淘宝系统自动退回保证金,冻结期间不计利息

若竞价成交,竞买人原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户,拍卖人即将该买受人的参拍保证金人民币115万元转入委托人指定的账户,作为买受人与委托人签署《债权转让协议》的缔约保证金,该缔约保证金于买受人和委托人的《债权转让协议》签订后自动转为履约保证金;若买受人未能签署《拍卖成交确认书》(或《债权转让协议》)的,该竞拍保证金(或缔约保证金)由委托人予以扣收

买受人请在竞买成交之日起15个工作日内与委托人签署《债权转让协议》,具体以《债权转让协议》为准

(二)如出现下列情况,竞买人缴纳的保证金委托方所有:1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;2.竞买人未在竞价成交的15个工作日内签订《债权转让协议》或未按规定全额支付款项(及其他费用)和交易服务费的;3.竞买人未按《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的;4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的;5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的:1)捏造散布涨价信息;2)恶意囤货;3)哄抬价格谋取暴利;4)其他通过非正当手段扰乱市场的行为

六、关于平台软件服务费及拍卖佣金支付:(一)、若标的资产成交,买受人拍卖成交款支付方式:买受人的拍卖成交款总额应在2025年5月9日前(拍卖成交15日内)一次性以电汇立即可用资金形式支付至拍卖人指定账户(收款人:浙江佳宝拍卖有限公司,账号:3301040160011133736,开户行:杭州银行股份有限公司西溪支行)

(二)、若标的资产成交,将支付阿里拍卖平台交易软件服务费,费用按系统成交价金额进行阶梯计算,具体以平台当时发布的信息为准

(三)、若标的竞价成交,买受人还应在拍卖成交当日向拍卖人指定账户(收款人:浙江佳宝拍卖有限公司,账号:3301040160011133736,开户行:杭州银行股份有限公司西溪支行)支付系统成交价金额0.2%的拍卖佣金

因买受人未支付平台软件服务费及拍卖佣金导致交易无法完成的,卖方有权延迟交割标的且不构成违约,由此产生的相应责任由买受人自行承担

七、违约责任买受人应在竞买成交的15个工作日内签订《债权转让协议》、并如期付清价款,逾期签约或付款的应当承担违约责任,浙江佳宝拍卖可将竞价标的再行公开竞价出售

标的债权再行公开竞价出售的,再行竞价成交价款低于原成交价款的,原买受人应当补足差额

八、重要提示竞买人报名并缴纳相关竞买保证金,视为作出如下陈述:(一)、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织,但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员

(二)、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了包括竞买公告、竞买须知、附件等所有拍卖文件,并完全接受上述文件所规定的交易条件,没有任何异议

(三)、风险和瑕疵知悉

(四)、竞买人已被告知并完全理解,本次拍卖标的物的品质、法律关系、司法状况等均以现状为准,对标的物的各方面状况,竞买人须自行了解、查验其具体情况,对标的状况(包括但不限于标的的司法状态、抵押物完整性及租赁状况、担保情况)须竞买人自行多方位勘察核对,并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担

标的物介绍中列明的标的债权状况仅为委托方根据现有的债权资料对标的债权已知的状况所作的一般性描述,可能因原债权人未如实提供债权资料、计算误差、资料记载错误或标的债权状况不断变动等,致使标的债权实际状况与上述描述不完全一致,委托方及本公司无需对此承担任何责任

(五)、竞买人已被告知并完全理解,买受人受让债权后,由于相关法律法规规章政策限制,导致买受人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于:1.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号):受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准;受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的,人民法院不予支持

其中,国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人;2.《中华人民共和国民法典》第五百四十七条:债权人转让权利的,受让人取得与债权相关的从权利,但该权利专属于债权人自身的除外;3.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》(银发[1999]77号)相关规定

(六)、竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为买受人并受让标的债权后,对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权,买受人可能无法继续享有

(七)、竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为买受人并受让标的债权后,可能无法享有委托方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于:1、因法律或政策原因,致使买受人向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼、仲裁或执行主体时,该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使买受人权利难以行使或落空

2、因买受人的主体资质和法律地位等原因,无法依据有关债权文件向债务人主张相关的利息(包括罚息、复利、逾期利息)

3、无法享受委托方处置标的债权时的税收优惠,无法适用针对资产管理公司的相关司法政策

(八)、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险,自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉,竞买人受让的标的债权系不良债权,存在诸多权利瑕疵,标的债权状况可能不断发生变化,且委托方转让标的债权后不对标的债权负有任何管理和维护义务,亦不对标的债权的真实性、合法性、有效性、可执行性及/或时效未届满等做出任何保证

标的债权已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于:1、因相关的债权及担保权利文件不真实、不合法、被认定为无效、未生效、未成立、被解除或撤销,而致使标的债权不真实、不合法、不准确;2、标的债权已被全部或部分减免、被抵销、被清偿,或相关债权、担保权利文件、资料、凭证不完整、不齐全或缺乏原件,致使标的债权无法被全部或部分证实、支持

3、标的债权已超过诉讼时效、除斥期间或丧失相关的法定期间或因其他原因致使标的债权已部分或全部消灭或成为自然之债或无法得到支持;4、标的债权在诉讼、仲裁、执行程序中因各种原因而不被全部或部分支持;5、债权人为实现标的债权而欠缴相关费用

6、相关担保合同因未办理担保登记、占有担保物或履行相关手续,致使担保物权未有效设立

7、担保形式为最高额担保,且主债权尚未确定,致使主债权转让而从权利不一并移转

8、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形;9、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、被查封、冻结、扣押、采取其它强制措施,或已被转让、赠与、信托、出租给第三人或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形;10、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;11、因债务人、担保人缺乏清偿能力、清偿意愿而致使标的债权无法得到全部或部分清偿

12、标的债权的转让未通知债务人、担保人而致使该等转让尚未对债务人、担保人发生法律效力

13、标的债权的其他风险、瑕疵或缺陷

(九)、竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为买受人并受让标的债权后,相关担保权利可能无法变更登记至买受人名下

任何情况下,委托方无义务将担保权利从原债权人变更登记至买受人名下,买受人因此无法将担保权利变更登记至其名下的,风险由买受人自行承担,买受人不得因此请求委托方承担任何责任

(十)、竞买人已被告知并完全理解,委托方及原债权人已与有关律师事务所、资产评估机构签订的委托协议在其有效期内继续有效,该等协议项下应付而未付的一切款项(包括但不限于已到期未付、尚未到期和尚未发生的款项)由买受人承担

九、标的债权的转移(一)、在买受人支付完毕全部转让价款及资金占用费、违约金等全部应付款项,并由委托人向买受人出具涉及《债权转让协议》标的债权的债权转让确认函之日,标的债权从委托人转移至买受人

(二)、在权利转移日前,标的债权仍归委托人所有,委托人按照《债权转让协议》的约定对标的债权进行管理

(三)、在权利转移日后,标的债权归买受人所有

法律法规规定需要办理相关手续的,由买受人负责办理,委托人予以积极配合,费用由买受人承担

(四)、文件的交付在买受人支付完毕全部转让款及相应资金占用费、违约金等款项之日起30日内,委托人应将标的债权文件交付给买受人,买受人应在随附的标的债权文件清单上盖章/签字

如买受人不及时受领标的债权文件,则应承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后,买受人无权就标的债权文件及其交付范围向委托人提出任何主张

(五)、标的债权所涉及的评估费以及本协议签订后所产生的涉及标的债权的律师代理费、诉讼费、执行费、评估费、保全费、公告费等其他一切费用,由买受人承担

(六)、委托人及前手已支付的诉讼费、保全费、评估费等相关费用退回归委托人所有;若该费用在买受人受让债权后退回,买受人需在收到款项后3个工作日内转付给委托人

十、竞买人成为买受人后的特别承诺:(一)、竞买成功,买受人承诺,在交接期间内,当委托方将标的债权文件交付给买受人时,买受人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如买受人不及时受领标的债权文件,则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后,买受人无权再就标的债权文件及其交

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