拍卖公告
项目名称上海市陕西北路1283弄3号507、508室房产转让项目（第三次）项目编号N0118FC251084产权子类型房产挂牌起始日期2025年2月21日挂牌截止日期2025年3月20日17时挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结标的概况标的清单序号标的坐落权证编号证载建筑面积（m2）结构用途总层数/所在层挂牌价格（万元）交易保证金（万元）1沪(2020)普字不动产权第005630号上海市陕西北路1283弄3号508室109.84钢混住宅26/5659.041802沪(2020)普字不动产权第005629号上海市陕西北路1283弄3号507室132.62钢混住宅26/5795.72230标的现状闲置，以实物现状为准
评估情况评估价（元）--评估基准日2024年6月30日评估机构甘肃天健兴业资产评估有限公司转让方情况基本情况转让方：天水长城开关厂集团有限公司转让方承诺我方作为转让方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织交易
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件《天水长城开关厂集团有限公司党委会会议纪要》(2024)20号行为批准备案机构兰州长城电工股份有限公司交易条件资金交纳钱包支付交易方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式确定受让方；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约
受让方资格条件1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与
2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力
3.国家法律、行政法规规定的其他条件
标的交割受让方付清全部交易价款之日起10个工作日内由转让方协助受让方办理完成不动产转移登记手续
与交易相关的其他条件1.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并签署《现场踏勘确认书》，充分了解转让标的相关情况并到有关部门咨询后携带《现场踏勘确认书》到我所办理报名登记手续并提交相关资料
经资格审查合格后，在公告截止日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准），取得参与交易资格
2.转让标的以实物现状为准，意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险
转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付交易价款
否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还3.受让方应在标的成交次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并合同生效后的5个工作日内一次性支付全部交易价款及交易服务费，否则视为违约，已交纳的交易保证金不予退还
4.转让标的交易价款不包含办理转让标的移交和不动产转移登记过程中按规定应缴纳的相关税、费
转让标的在办理不动产转移登记时所涉及的税、费，按照税法及相关规定由交易双方各自承担
5.转让标的成交后的不动产面积以不动产权证书证载为准；若不动产权证书登记面积与公告、产权交易合同所载面积或实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和交易价格
6.意向受让方应充分了解房产所在地区的限购、过户等相关政策
成交后，转让标的因受让方原因无法办理过户的，不改变成交结果及成交价格，由此产生的风险及责任由受让方自行承担
7.转让标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担
8.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改变成交结果和交易价格
9.其他详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等产权交易文件
交易指南交易规则意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》、《E交易平台产权交易操作指南》等要求，在提交《受让申请与承诺书》前了解标的情况、投资资格、交易保证金交纳及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、交易保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与受让
现场展示意向受让方自行踏勘交易报名报名时间公告期内（工作日）:08:30至12:00；14:30至18:00:00报名手续意向受让方应在公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料，并按时交纳交易保证金
报名资料具体如下：1.主体资料自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关资料
2.委托代理的须提供授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件
3.甘交所集团要求提供的其他文件资料
意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任
交易保证金及处置方式1.公告期内，按系统提示交纳
2.意向受让方未能成为受让方的，甘交所集团将在交易结束后的5个工作日内按原渠道无息退还交易保证金
3.意向受让方成为受让方的，交易保证金在扣除甘交所集团的交易服务费用后，余额转为部分交易价款
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的交易保证金，在扣除交易双方应付甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在标的成交次日起3个工作日内签订《报价书》《成交价格确认单》及《产权交易合同》的
（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的
②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在标的成交次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》《成交价格确认单》及《产权交易合同》的
（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的
（4）意向受让方拒绝参与交易程序的
（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的
特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分
交易竞价安排交易方式挂牌转让增价幅度（元）-竞价时间-延时竞价周期（秒）-服务费详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等报名文件附件下载联系方式咨询联系人魏经理17309402090踏勘联系人李先生18964026317咨询时间公告期内09:00-12:00，14:30-17:00（节假日除外）咨询地址兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼其他甘交所集团网站www.gscq.com.cn甘肃省公共资源交易网站http://ggzyjy.gansu.gov.cn微信公众号：GSCQ456(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
