拍卖公告
建筑物名称
房号
所在层数
面积（㎡）
起拍价(元)/年
竞买保证金(元)
租赁期限
物流园2号楼
4号门面
1-2层
151.355
38848.5
7800
三年拍卖公告
受有关部门委托，我公司将公开拍卖：位于特克斯县新城物流园2号楼4号门面租赁权，面积：151.355㎡，租赁期限：三年
起拍价：38848.5元/年，竞买保证金：7800元
(标的物以现状拍卖，实际面积以实地测量为准)
一、根据评估报告，本次评估的资产面积，以委托人提供的资产评估申报明细表及权属说明确定，如与实际测量面积或最终权属登记证载面积不一致，成交价格不作调整
二、意向竞买人应充分了解本次租赁情况后再进行报名，因租赁资产发生规划调整、质量安全纠纷、租赁合同效力纠纷等，相关后果均由委托人与买受人协商解决，与新疆錾成拍卖有限公司无关
三、本项目公告内容是基于委托人提供相关材料进行的披露，不代表本公司对公告内容及交易事项的承诺或保证
提醒意向竞买人应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括自行了解该房屋租赁的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向竞买人应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名
竞买人竞买成功后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由买受人自行承担
预展时间、地点：即日起原地展示
拍卖时间：2025年4月2日12：00（北京时间）（延时除外）
拍卖地点：公拍网www.gpai.net
成交价款缴纳账户名称：新疆錾成拍卖有限公司,账号：3006 0220 0920 0228 902,开户行：中国工商银行伊犁州分行营业部
联系电话：0999-8193898、19325346726
联系人：达女士
新疆錾成拍卖有限公司
2025年3月25日竞买协议
1、本场拍卖会由国家注册，采取网络竞价的形式开展竞价
2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、等有关法律、法规的规定制定
3、参与网络竞价的竞买人，必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险
拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具
4、参与网络竞价的竞买人必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认，竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已自行注册账号和密码并报名本场拍卖会
5、竞买人应对竞拍号码、账号及密码的安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责
在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担
6、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件
7、本场拍卖会网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作
8、本场拍卖会，竟买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定
先进行自由竞价，自由竞价时间结束后，再进行限时竞价限时竞价若有应价，系统自动延续限时竞价时间，以此类推至无应价拍卖结束
根据拍品设定竞价时间，最高应价的竞买人即为相应拍品买受人
9、推荐使用微软IE 6.0以上版本浏览器，以免不能正确访问
10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、网站均不承担任何责任：
- 网络受到病毒干扰、攻击；
- 网络受到他人破坏、毁损；
- 在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
- 出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
- 竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；
- 其他不可抗力的因素
竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险
如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担遇不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络平台均不承担竞买人的一切损失
11、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署竞价结果确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还
12、本协议由拍卖人制定，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订
13、拍卖标的以现场实物为准，竞买人须充分查看现场实物
竞买人报名并交纳竞买保证金，即视为竞买人同意按标的现状参与竞拍
14、拍卖成交价款须在2025年4月5日前全部交清
根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：买受人未在此期限内足额交清拍卖成交价款，视为根本违约
委托人有权收回资产，另行处置处置的价款高于拍卖成交价款的归委托人所有，低于拍卖成交价款的，由原买受人补足并承担相应的法律责任
15、拍卖成交后，买受人在规定的期限内交清拍卖成交价款后，由委托人直接将标的移交买受人
16、此次拍卖标的：位于特克斯县新城区经二路以西纬五路以北新城物流园内1间门面租赁权,租赁期限：3年
新疆錾成拍卖有限公司
2025年3月25日None特别规定
一、请竞买人于竞拍前按照《拍卖公告》、《竞买协议》的要求，对拍卖标的实地查勘，仔细了解标的信息，了解竞买资质、委托代理及竞买保证金、拍卖成交价款支付方式、时间等内容
二、优先竞买权人、以及竞买人欲委托他人代为竞拍或与他人联合竞拍的，请提前与拍卖人确认，并办理相应的手续，这将作为拍卖成交确认书的重要依据
三、竞买人应当具备完全民事行为能力
法律和行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
四、拍卖标的以拍卖时现状为准
竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切现状，包括拍卖标的已知和未知的瑕疵及相应的风险
五、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络竞买，在开拍前到拍卖人处办理委托手续的，拍卖成交后可直接确认委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，拍卖成交后视参拍人为买受人
六、请仔细了解拍卖标的详情和《拍卖公告》、《竞买协议》后再进行竞拍，如有疑问请向拍卖人咨询
新疆錾成拍卖有限公司
