汕头市国瑞医院有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国长城深圳市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年03月25日-2025年09月21日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年02月28日，债权本金61000万元，债权利息27182.800631万元，其他费用0万元，债权总额88182.800631万元债务人情况汕头市国瑞医院有限公司，汕头市国瑞医院有限公司成立于2013年10月，注册资本60000万人民币，实收资本60000万元，企业法人营业执照注册号、税务登记证等证照均在有效期内

汕头花园集团有限公司100%控股，汕头市国瑞医院有限公司是汕头花园集团有限公司的子公司，主要负责汕头市国瑞医院的筹办及建设

营业范围为：筹办（限筹备，不得作为经营凭证）公告详情汕头市国瑞医院有限公司中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司对汕头市国瑞医院有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司拟对汕头市国瑞医院有限公司债权进行处置，截至2025-02-28，债权总额881,828,006.31元，其中债权本金610,000,000元，利息271,828,006.31元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押,质押二、债务人基本情况汕头市国瑞医院有限公司成立于2013年10月，注册资本60000万人民币，实收资本60000万元，企业法人营业执照注册号、税务登记证等证照均在有效期内

汕头花园集团有限公司100%控股，汕头市国瑞医院有限公司是汕头花园集团有限公司的子公司，主要负责汕头市国瑞医院的筹办及建设

营业范围为：筹办（限筹备，不得作为经营凭证）

三、抵质押物基本情况深圳国瑞科技投资有限公司名下位于深圳南山区高新科技园区科技中二路39号“广东省深圳市南山区高新中三路南万基医药园科研楼”、“广东省深圳市南山区高新中三路南万基医药园制药厂房”不动产抵押

两栋建筑物土地宗地号T304-0089，占地20,163.3㎡，建筑面积为41,441.56㎡（产权证号：粤（2020）深圳市不动产权第0103734号、粤（2020）深圳市不动产权第0103735号）

其中厂房、仓库的联体建筑共5层高，建筑面积为32,369.39㎡，科研楼共7层高，建筑面积为9,072.17㎡

目前抵押物为企业自用四、保证人基本情况1、共同债务人佛山市国瑞南方地产开发有限公司成立于2014年4月，注册资本3,333万人民币，实收资本3,333万元，是汕头花园集团有限公司的下属公司，主要负责佛山市国瑞升平里项目开发建设

注册地址：佛山市禅城区汾宁路54号首层之一；股东结构：佛山市国瑞兴业地产有限公司100%控股；营业范围：房地产开发、销售自行开发的商品房，出租商业用房

2、保证人汕头花园集团有限公司成立于1994年4月，注册资本4800万人民币，是香港上市公司国瑞置业（02329.HK）境内的控股公司，各地的项目公司均为花园集团下属公司；股权结构：汕头国瑞企业管理有限公司（100%持股）；营业范围：房地产经营、建筑工程施工、销售;建筑材料、金属材料

3、自然人保证人张章笋，男，汉族，广东汕头人，出生于1956年12月1日，于1994年4月创立国瑞置业公司，是国瑞置业创办人及控股股东，拥有多年的房地产开发、管理及运营经验

五、资产亮点1、抵押资产位于深圳市南山高新科技园区域北区，属南山区粤海街道管辖

区域内配套实施齐全，交通便捷，环境状况较好，综合区位状况优越高新科技园区是我国“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一，也是“国家知识产权试点园区”和“国家高新技术产业标准化示范区”；科技园北区以北环大道为界，总面积2.58平方公里，有着不少工业制造业，比较著名的企业有奥林巴斯、飞利浦等企业，目前正向产城融合的复合型城区转变，发展前景良好

2、抵押物为完整的工业园区厂房、仓库和科研楼，整体性强，便于后续出租或自用，是园区内的高度稀缺资源

六、其他情况说明深圳国瑞科技投资有限公司名下位于“广东省深圳市南山区高新中三路南万基医药园科研楼”、“广东省深圳市南山区高新中三路南万基医药园制药厂房”的不动产，土地性质为非商品房，土地只能用于高新办批准入区的项目，其他权责按《深圳经济特区高新技术产业园区条例》执行

截至2025年2月28日，项目债权总额为88,182.80万元，其中债权本金61,000万元，利息、罚息、复利及违约金等27,182.80万元

联系人：徐涛联系电话：0755-82212370联系地址：深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A座37-38层欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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